Решение от 02 сентября 2014 года №2-753/2014

    Гр.дело №2-753/2014г. Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    2 сентября 2014 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова № к Администрации Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности.
 
Установил:
 
    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Степанова В.И.
 
    В судебном заседании представитель истца пояснил, что Степанову В.И. принадлежал земельный участок общей площадью 1000 кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Степанов В.И. умер 18.12.2013г. При жизни Степанов В.И. составил завещание на своего сына Степанова И.В. После его смерти Степанов И.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом. Однако зарегистрировать свое право на жилой дом Степанову И.В. не представляется возможным, поскольку в доме имеются самовольно возведенные строения. При жизни наследодатель произвел реконструкцию жилого дома, пристроил пристройку к дому лит.а2. Данная реконструкция жилого дома была согласована с отделом архитектуры и градостроительства Администрации Талдомского района. Просит суд признать за Степановым И.В. право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 28,4 кв.м., лит.А,а,а1,а2 расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Представитель Администрации Талдомского района в судебное заседание не явился, возражений не представил.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.
 
    4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    Вступил во владение или управление наследственным имуществом;
 
    Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;
 
    Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Судом установлено, что Степанову В.И. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО2 умер 18.12.2013г (л.д.7). Наследником к его имуществу после смерти по завещанию является сын Степанов И.В.
 
    Степанов И.В. в установленный законом срок обратился к нотариусу за оформлением наследства и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом. Однако зарегистрировать в установленном порядке право собственности на жилой дом не представляется возможным, поскольку при жизни наследодателем была произведена реконструкцию жилого дома, что подтверждается техническим паспортом МОБТИ (л.д.11-19). В настоящее время истцом представлена схема планировочной организации земельного участка, самовольные строения согласованны в установленном порядке с Главным архитектором района (л.д.22). Строения соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью
 
    При таких обстоятельствах, суд признает за Степановым № право собственности на жилой дом общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 20,5 кв.м., лит.А,а,а1,а2 по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца Степанова №
 
Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Степановым № право собственности на жилой дом общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 20,5 кв.м., лит.А,а,а1,а2 по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца Степанова №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Талдомкий районный суд в течение месяца.
 
Председательствующий судья Гейко С.Н.
 
    Мотивированное решение изготовлено 04.09.2014г.
 
    Гр№
 
№
 
№
 
    №
 
№
 
№
 
    №
 
    №
 
№