Дата принятия: 10 декабря 2013г.
Номер документа: 2-753/2013
Дело № 2-753/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Нелидово 10 декабря 2013 года Нелидовский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.,
при секретаре Ковалевой Е.А.,
с участием истицы Некрасовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Марии Александровны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........ о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый домик,
установил:
Некрасова М.А. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........ о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый домик. В обоснование своего требования ссылается на то, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она купила у Дарьяновой Л.А. земельный участок для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения площадью 567 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем садовый домик с мансардой общей площадью 36,6 кв.м., по адресу ......... Расчет между сторонами был произведен полностью до подписания договора купли-продажи земельного участка. Указанный договор был зарегистрирован в Нелидовской нотариальной конторе. После передачи денег продавцу, а истице ключей от дома и регистрации договора у нотариуса, считала, что документы на объекты недвижимости и переход права собственности от продавца к ней осуществлен полностью. При обращении к нотариусу для оформления завещания ей было отказано, в связи с тем, что переход права собственности на приобретенные ею объекты недвижимости необходимо регистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......... В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право, поскольку продавец по договору купли-продажи Дарьянова Л.А. умерла. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на земельный участок для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения площадью 567 кв.м. с кадастровым номером 69:22:0085901:59 и расположенный на нем садовый домик с мансардой общей площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером 69:22:08 59 01:0059:3/3/23:1014/А по адресу ........, садоводческое товарищество «Бережок», участок № 14.
В судебном заседании истица Некрасова М.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........ в судебное заседание не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований не имеют.
Суд, с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .........
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Дарьянова Л.А. имеет в собственности земельный участок для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения площадью 567 кв.м..
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Дарьянова Л.А. имеет в собственности садовый домик с мансардой общей площадью 36,3 кв.м..
В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № местоположение: ........, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь 567 кв.м., правообладатель Дарьянова Л.А., вид права – индивидуальная собственность.
Истицей Некрасовой М.А. представлена копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Некрасова М.А. купила у Дарьяновой Л.А. земельный участок по адресу ........, садоводческое товарищество «........», участок № 14, кадастровый номер № общей площадью 567 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные для садоводчества, с размещенными на нем объектами недвижимости : садовый, бревенчатый домик площадью 36,3 кв.м. и сооружения.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Дарьянова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В сообщении Обособленного подразделения в ........ филиала ГУП «Тверское областное БТИ» инвентаризационная стоимость здания садового домика, расположенного по адресу ........ Нелидовское сельское поселение, садоводческое товарищество «Бережок», участок № составляет 119711 рублей.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый домик.
Определением Нелидовского городского суда ........ истице было предложено доплатить государственную пошлину в размере 2704 рубля 22 копейки. На момент вынесения решения по делу истицей не оплачена госпошлина в полном размере, в связи, с чем подлежит взысканию с истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Некрасовой Марии Александровны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........ о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый домик удовлетворить.
Признать за Некрасовой Марией Александровной право собственности на земельный участок для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения площадью 567 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем садовый домик с мансардой общей площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу ........, садоводческое товарищество «№.
Взыскать с Некрасовой Марии Александровны госпошлину в доход местного бюджета в размере 2704 (две тысячи семьсот четыре) рубля 22 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е. Н. Бурыкина
