Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-753/14
Дело № 2-753/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Россошь 29.05.2014 г.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Плакида И.Д.
при секретаре Шаиповой Л.Н.,
с участием прокурора /Гарин В.Н./,
истицы /Мостовая С.А./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Мостовая С.А./ к /Михальцов С.А./ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
/Мостовая С.А./ является собственницей <адрес> на основании договора дарения от 21.03.1995 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа Россошанского района Воронежской области (№).
Истица /Мостовая С.А./ обратилась в суд с заявлением о признании ответчика /Михальцов С.А./ не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, ссылаясь при этом на следующее. В декабре 2010 года с согласия истицы ответчик /Михальцов С.А./ был постоянно зарегистрирован в спорной квартире, однако ни одного дня в ней фактически не проживал и не вселялся в неё. Место его фактического проживания истице неизвестно. Членом семьи истицы ответчик не является. Личных вещей /Михальцов С.А./ в спорной квартире нет и никогда не было, намерений проживать в этой квартире он никогда не высказывал. Регистрация ответчика в принадлежащей истице на праве собственности квартире нарушает её права, как собственника жилого помещения, не позволяя ей распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.
Ответчик /Михальцов С.А./ в судебное заседание не явился, направленные в его адрес по месту регистрации судебные извещения и повестка возвратились в суд с отметками «истёк срок хранения» (л.д. 13, 20). Согласно представленным суду Отделением УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе сведениям, ответчик постоянно с 18.12.2010 года зарегистрирован в <адрес> (л.д. 18).
Представитель 3 лица ОУФМС России в Россошанском районе Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, передав принятие решения по делу на усмотрение суда (л.д. 23-24).
Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора /Гарин В.Н./, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом права, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, по общему положению о договорах, возникают у нанимателя жилого помещения с момента его вселения в жилое помещение или заключения соответствующего договора.
В данном случае в судебном заседании установлено, что ответчик /Михальцов С.А./ в квартиру <адрес> не вселялся, ни одного дня в ней не проживал, его вещей в квартире нет, договор найма жилого помещения или безвозмездного пользования между истицей и ответчиком не заключался. Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели /ААА/ и /БББ/- сосед и тётя истицы. Таким образом, права на жилое помещение в квартире <адрес> ответчик /Михальцов С.А./ не приобрел.
Право собственности истицы /Мостовая С.А./ на квартиру <адрес> подтверждается представленным суду договором дарения квартиры от 21.03.1995 года, удостоверенным нотариусом нотариального округа Россошанского района Воронежской области, рег. № (л.д. 7).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик /Михальцов С.А./ действительно зарегистрирован в квартире <адрес> постоянно с 18.12.2010 года, что подтверждается представленной суду истицей справкой ООО «Свой Дом» от 22.04.2014 года № (л.д. 8), карточкой регистрации (л.д. 10), а также адресной справкой ОУФМС России по Воронежской области в Россошанском районе от 14.05.2014 года (л.д. 18). В данном случае регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истице, препятствует возможности последней распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, поскольку в доме прописан посторонний человек. Таким образом, в данном случае права истицы, как собственника жилого помещения, существенно нарушаются.
Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учётом изложенного, исковые требования /Мостовая С.А./ в данном случае являются законными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать /Михальцов С.А./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права на жилое помещение квартирой <адрес>
Снять /Михальцов С.А./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Реение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: И.Д. Плакида
