Решение от 12 августа 2014 года №2-752/2014

                    Дело №2-752/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
12 августа 2014 года                  г. Колпашево Томской области
 
    Колпашевский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шачневой А.А.,
 
    при секретаре Циванюк Н.В.,
 
    с участием истца Приживойтс А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Приживойтс А.И. к Санниковой Л.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Приживойтс А.И. обратился в Колпашевский городской суд с иском к Санниковой Л.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: В обоснование заявленных требований указал, что он состоял в гражданском браке с Санниковой Л.М. с 2001 года. В 2004 году принял решение зарегистрировать по месту жительства так как совместно вели домашнее хозяйство. С ноября 2011 года они прекратили совместное проживание. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не оказывает помощи в содержании и ремонте жилого помещения. Проживает отдельно. Сняться с регистрационного учета самостоятельно ответчик отказывается, поясняя тем, что прописаться ей некуда.
 
        Истец Приживойтс А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ранее являлась его гражданской супругой. По вышеуказанному адресу они проживали совместно с 2000 года по 2011 год. Дом принадлежит ему на праве договора дарения. В 2011 году они прекратили совместное проживание. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей Санниковой Л.М. в доме нет, где сейчас проживет ему неизвестно. В данном доме с ним также зарегистрированы и проживают их совместная с ответчиком дочь --- и сын ответчика --- Регистрация Санниковой Л.М. в его доме создает ему препятствия в пользовании и распоряжении указанным домом.
 
        Ответчик Санникова Л.М., надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела телефонограмма, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляла. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Санниковой Л.М..
 
        Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
 
    Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
 
    При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
        Как установлено в судебном заседании Приживойтс А.И. на основании договора дарения от Д.М.Г.(зарегистрированного в реестре № и удостоверенного подписью нотариуса) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:
 
    Согласно справке о составе семьи по вышеуказанному адресу проживают и зарегистрированы: Приживойтс А.И., --, --- и ответчик Санникова Л.М. (л.д. 6).
 
    По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы территориального отделения УФМС России по Санникова Л.М., ---, зарегистрирована по месту жительства
 
    Из представленных Приживойтс А.И. квитанций следует, что последний полностью производит оплату коммунальных платежей, а также налогов (л.д. 7-11).
 
        Допрошенные в судебном заседании свидетели Ю., Т. показали, что Санникова Л.М. проживала совместно с истцом в гражданском браке в период с 2000 года по 2011 год по адресу: . В 2003 году истец зарегистрировал ответчика у себя в доме. Последние три года Санникова Л.М. в доме не проживает, вещи её в доме Приживойтс А.И. отсутствуют, попыток к вселению в дом Санникова Л.М. не предпринимала, однако с регистрационного учета не снимается.
 
    Указанный свидетелями факт также подтверждается актом судебного пристава исполнителя УФССП по , из которого следует, что Санникова Л.М. по адресу: не проживает (л.д. 12).
 
        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
        С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ответчик Санникова Л.М. членом семьи собственника спорного жилого помещения не являлась и в настоящее время не является, о своих правах на это жилое помещение не заявляла, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право пользования этим жилым помещением не имеет.
 
        В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в доме Приживойтс А.И. не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает).
 
        В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения..." граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.
 
        В соответствии с п. п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратится в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Приживойтс А.И. к Санниковой Л.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
        Признать Санникову Л.М. утратившей право пользования жилым помещением –
 
        Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по для снятия Санниковой Л.М. с регистрационного учета в
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
Судья: А.А. Шачнева