Решение от 19 марта 2014 года №2-752/2014

Дело № 2- 752/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
 
    19 марта 2014 года                                                                                           г. Хабаровск
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    председательствующего судьи Макий И.В.,
 
    при секретаре Дудко Н.Е..
 
    с участием
 
    представителя ответчика администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Матеко Д.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой С.Н. к администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,
 
установил:
 
    Кузнецова С.Н. обратилась в суд с иском к администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указала, что это жилое помещение она приняла в ДД.ММ.ГГГГ году от <данные изъяты> которому это жилье было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ. в связи с работой в <данные изъяты>. Позже дом был списан с баланса названного учреждения. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым помещением, однако не имеет возможности приобрести на него право собственности в установленном законом порядке в связи с тем, что в настоящее время оно не находится в муниципальной, краевой или федеральной собственности.
 
    В судебное заседание истец Кузнецова С.Н. не явилась, суду представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Матеко Д.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что Кузнецова С.Н. действительно вселилась в <адрес> в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году с согласия прежнего нанимателя жилого помещения, и с этого времени постоянно непрерывно там проживает, следит за техническим состоянием дома, производит его ремонт, другого жилья не имеет. После снятия с баланса <данные изъяты> дом никем принят не был, и в настоящее время не является муниципальной, государственной или федеральной собственностью, не находится в собственности граждан. В Реестре (сводной описи) муниципального имущества Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района не числится. Квартира № в названном доме также никому не принадлежит.
 
    В судебное заседание представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился. От представителя Кона Д.С. поступил отзыв, в котором указано, что администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края является ненадлежащим ответчиком по делу, так как спорное жилое помещение согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. не является муниципальной собственностью Хабаровского муниципального района. В связи с изложенным, администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края не возражает против удовлетворения исковых требований Кузнецовой С.Н.,
 
    Выслушав пояснения представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Судом установлено, что Кузнецова С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в <адрес> в <адрес>. Открыто, непрерывно, добросовестно пользуется квартирой, несет расходы на ее содержание, что подтверждается представленными суду доказательствами.
 
    Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что Кузнецова С.Н. вселилась в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году с согласия проживающего там нанимателя <данные изъяты> который впоследствии выехал на другое место жительства. С ДД.ММ.ГГГГ года Кузнецова С.Н. постоянно непрерывно там проживает, другого жилья не имеет, открыто пользуется жилым помещением, осуществляет его ремонт. В настоящее время она живет одна. Других лиц, претендующих на спорное жилье, не имеется.
 
    Свидетель <данные изъяты>. дала показания, аналогичные показаниям свидетеля <данные изъяты>
 
    Собственники жилого дома <адрес> отсутствуют, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества №. о том, что дом не числится в Реестре муниципального имущества Хабаровского муниципального района, выпиской из Реестра № том, что дом не числится в Реестре муниципального имущества Тополевского сельского поселения, справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что регистрация права собственности на спорное жилое помещение не производилась, справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» №. о том, что регистрация прав на указанный дом на территории Хабаровского района Хабаровского края не числится.
 
    Иные лица, претендующие на спорное жилое помещение, судом не установлены.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В связи с тем, что признание права собственности на указанное жилое помещение связано с признанием его непригодным для проживания в результате крупномасштабного наводнения, и дальнейшем включением в списки на получение мер государственной поддержки, суд в соответствии с требованиями ст. 212 ГПК РФ считает необходимым обратить настоящее решение к немедленному исполнению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Кузнецовой С.Н. к администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
 
    Признать за Кузнецовой С.Н. право собственности на <адрес> в <адрес>.
 
    Обратить настоящее решение к немедленному исполнению.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента принятия решения через Хабаровский районный суд Хабаровского края.
 
    Судья                                           И.В. Макий