Решение от 30 мая 2013 года №2-752/2013

Дело № 2-752/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Станица Каневская Краснодарского края 30 мая 2013 г.
 
    Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Смирнова В.В.,
 
    при секретаре Витковой Н.И.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Ананьевой Н.Ф. к Ананьеву И.Н. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что 07.04.2005 г. она купила у ответчика гараж и земельный участок в ст. Каневской по <адрес> (далее – недвижимость). От надлежащего оформления сделки и её регистрации ответчик уклоняется. Истица требует признать сделку действительной и признать за ней право собственности на недвижимость.
 
    Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Истица в иске просит рассмотреть дело в её отсутствие. Ответчик представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указывает, что он иск признаёт полностью. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон (ч.4 ст.167 ГПК РФ).
 
    Суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
 
    Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, в рассматриваемом случае – требований о признании сделки действительной и признании права собственности. При этом, требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определённые правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.
 
    Требования истицы никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы исключительно ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.
 
    Поскольку заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, из заявления ответчика следует, что ему понятны последствия принятия судом признания им иска, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истицей требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Ананьевой Н.Ф. к Ананьеву И.Н. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.
 
    Признать действительной сделку купли-продажи гаража и земельного участка под гаражом, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, заключённую между Ананьевой Н.Ф. и Ананьевым И.Н..
 
    Признать за Ананьевой Н.Ф. право собственности на гараж и земельный участок под гаражом площадью 16 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, с разрешённым использованием (назначением) - для эксплуатации и обслуживания здания гаража, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для прекращения прав собственности прежних правообладателей на указанные гараж и земельный участок и для государственной регистрации нрава собственности на них за Ананьевой Н.Ф., а также для внесения в базу АИС ГКН, в границах кадастрового квартала №, сведений о ранее учтённом земельном участке площадью 16 кв.м категории земель земли населенных пунктов, с разрешённым использованием (назначением) - для эксплуатации и обслуживания здания гаража по указанному адресу.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий