Решение от 27 мая 2014 года №2-752/2012

к делу № 2-752/2012 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Гулькевичи 27 мая 2014 года
 
    Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Логачевой Е.Д.,
 
    при секретаре Тихоновой Т.А.,
 
    с участием истцов Гребенюк В.Д., Гребенюк А.Д.,
 
    представителя истцов –Любимова А.Ю,
 
    ответчика Гребенюк А.Д.,
 
    а также с участием старшего помощника прокурора Гулькевичского района, юриста 3 класса Долженко Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гребенюк В. Д.,Гребенюк А. Д. к Гребенюк А. Д. о защите прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении
 
    у с т а н о в и л:
 
    Гребенюк В.Д.,Гребенюк А.Д. обратились в суд с иском к Гребенюк А.Д. о защите прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении.
 
    В обоснование иска истцы ссылаются на то, что они являются собственниками жилого дома, с 8 февраля 1999 года в нем зарегистрирован ответчик, их брат, который не желает выписаться из дома, выселиться, несмотря на неоднократные просьбы, проживать с ним в одном доме невозможно, поскольку в состоянии алкогольного опьянения он угрожает физической расправой. Его поведение привело к тому, что даже их мать, Гребенюк А.М. лишила ответчика наследства, признав недостойным наследником.
 
    В судебном заседании истец Гребенюк В.Д. на иске настаивал, пояснив, что являясь сособственником дома, в нем не проживает, в доме живет его сестра Гребенюк А. и брат Александр, который создает ему препятствия в пользовании домом,не пускает в дом, когда пьяный становится агрессивным, оскорбляет нецензурной бранью, обижает сестру, нет ей покоя в собственном доме.
 
    Гребенюк А.Д. на иске настаивала, пояснила, что брат прописался в доме с разрешения матери, но и при жизни ее и после смерти ведет себя агрессивно, когда пьяный. Врывается в комнату, кидает вещи, мебель, когда он в рейсе полгода, тогда она живет спокойно, а как с рейса приходит, каждый день пьет, оскорбляет. Так себя ведет, что родная мать лишила наследства его, признав из всех детей его недостойным наследником.
 
    Ответчик Гребенюк А.Д. иск не признал, дом родительский, он имеет право в нем проживать. Он полгода в море, когда приходит ему же нужно расслабиться, поэтому приглашает в дом знакомых женщин, а истица их выгоняет, не отрицает, кего конечно это злит, поэтому и ругался с сестрой. Выпивает,не отрицает, а сестра в секте состоит, и мама тоже была, он спорил с ними, ругался, да и сейчас ругается, поэтому мать наследства и лишила. Сейчас купил себе квартиру в пос. Венцы, но там нужно делать ремонт, а ему через месяц уходить в рейс на полгода.
 
    Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явились, поступило заявление о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Гулькевичского района, полагавшего, что у истцов есть основания для выселения ответчика, суд приходит к выводу, что иск обоснован, подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный в по <адрес> района Краснодарского края, принадлежит истцам на праве собственности, о чем свидетельствую представленные суду свидетельства о государственной регистрации права.
 
    Согласно домовой книге для прописки граждан с 8 февраля 1999 года ответчик зарегистрирован по указанному адресу.
 
    Ответчик был вселен в жилой дом, принадлежащий на праве собственности истцу, но членом семьи собственника не является,поскольку, будучи 1962 года рождения, совместное хозяйство с сестрой не ведет.
 
    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом…, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    У ответчика в собственности есть жилое помещение,квартира, расположенная по <адрес>. А необходимость производства ремонта в квартире не может служить основанием для отказа в иске ответчикам,чьи права собственников нарушаются по владению,полтьзованию жилым помещением в связи с поведением ответчика, не отрицавшего, что не совсем достойного.
 
    Соглашение сторонами не достигнуто, истцом выдвинуты основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, выселении его, иск обоснован, необходимо удовлетворить требования истцов, прекратить право пользования жилым домом, снять с регистрационного учета, выселить ответчика по указанному адресу.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Прекратить за Гребенюк А. Д. право пользования жилым помещением, домом, расположенным по <адрес>, выселить Гребенюк А. Д. из жилого дома по указанному адресу,снять с регистрационного учета.
 
    Апелляционная жалоба может быть подана в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий