Решение от 24 июня 2014 года №2-752/14

Дело № 2-752/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    гор. Россошь                                                                                                                              24.06.2014 г.
 
    Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Плакида И.Д.,
 
    при секретаре Шаиповой Л.Н.,     
 
    с участием прокурора /Елтышев Р.О./,
 
    истицы /Суворова Е.Н./,       
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Суворова Е.Н./ к /Суворов С.А./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,             
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица /Суворова Е.Н./ является собственницей <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 19.07.1994 года.
 
    5.11.1994 года истица заключила брак с /Суворов С.А./. 29.09.1998 года ответчик /Суворов С.А./ был зарегистрирован постоянно в указанной выше квартире.
 
    На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Россошанского района от 20.06.2014 года брак между /Суворов С.А./ и /Суворова Е.Н./ расторгнут.       
 
    Истица /Суворова Е.Н./ обратилась в суд с заявлением о прекращении права пользования ответчика принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением и о снятии его с регистрационного учёта, ссылаясь при этом на следующее. На основании договора купли-продажи от 19.07.1994 года она является собственницей <адрес> Решением мирового судьи судебного участка № 1 Россошанского района Воронежской области от 20.06.2014 года брак между истицей и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака /Суворов С.А./ перестал быть членом её семьи, однако еще с ноября 2012 года он добровольно выехал из спорной квартиры, постоянно проживает в <адрес>. Точного адреса места его жительства на сегодняшний день истица не знает. Никаких отношений они между собой не поддерживают. Добровольно сняться с регистрационного учёта в принадлежащей ей квартире ответчик отказывается, и до настоящего времени остаётся в ней зарегистрированным, что нарушает её права собственника жилья. Спорная квартира необходима ей для личного проживания и проживания членов её семьи. Договор найма жилого помещения они с ответчиком не заключали.     
 
    Ответчик /Суворов С.А./ в судебное заседание не явился, направленные в его адрес по месту регистрации судебные извещения и повестки возвратились в суд с отметками «истёк срок хранения» (л.д. 17, 27, 36). Согласно представленным суду Отделением УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе сведениям, ответчик с 29.09.1998 года постоянно зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 20).                                    
 
               Представитель 3 лица Россошанского отделения УФМС России по Воронежской области в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 38-39).
 
    Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора /Елтышев Р.О./, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
 
    Как видно из представленных суду документов, истица /Суворова Е.Н./ является собственницей <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 19.07.1994 года, удостоверенного Россошанской ГНК, зарегистрированного в реестре за № (л.д. 8-9).
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    На сегодняшний день ответчик /Суворов С.А./ членом семьи истицы не является, что подтверждается копией решения мирового судьи судебного участка № 1 Россошанского района Воронежской области от 20.06.2014 года (л.д. 41). В спорной квартире ответчик /Суворов С.А./ фактически не проживает с ноября 2012 года, его вещей в квартире нет, намерений проживать в спорной квартире не высказывает, никаких отношений с бывшей супругой не поддерживает. Указанные выше факты подтвердили допрошенные в судебном заседании 29 мая 2014 года свидетели /ААА/ и /БББ/, показания которых были оглашены в данном судебном заседании (л.д. 30-32). Однако, как видно из представленных истицей документов, ответчик зарегистрирован в спорной квартире постоянно, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 11-14), выпиской из домовой книги от 14.04.2014 года (л.д. 10), а также представленной суду адресной справкой Отделения УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе от 14.05.2014 года (л.д. 20).
 
    В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного ни одна из сторон суду не представила. Какого-либо соглашения о сохранении за бывшем мужем права на жилое помещение между сторонами также не установлено.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае истица обоснованно ссылается на то, что в связи с регистрацией ответчика в спорной квартире она не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ей собственностью, и вынуждена оплачивать коммунальные платежи, исходя из количества зарегистрированных на её жилой площади лиц, то есть и за ответчика, фактически в квартире не проживающего, что нарушает её права собственника имущества.       
 
    Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, исковые требования /Суворова Е.Н./ подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд        
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право пользования /Суворов С.А./, <Дата обезличена> года рождения, <адрес>
 
    Снять /Суворов С.А./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.                         
 
          Судья                                                                                                                           И.Д. Плакида