Решение от 11 апреля 2013 года №2-752/13

    Гражданское дело № 2-752/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2013 года г. Черкесск, КЧР
 
    Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе:
 
    председательствующего судьи Джанибекова Р.М.,
 
    при секретаре судебного заседания Салпагарове А.А.,
 
    с участием истца Дышековой Т.В.,
 
    представителя ответчика Министерства имущественных и земельных отношений КЧР – Бёден Р.П., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-752/13 по
 
    исковому заявлению Дышековой ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений КЧР и гаражно-строительному кооперативу «Север-10» о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дышекова Т.В. обратилась в Черкесский городской суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений КЧР и гаражно-строительному кооперативу «Север-10» о признании права собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Север-10». В обоснование своих требований истец указала, что она является членом кооператива «Север-10» по строительству и эксплуатации гаражей, расположенного севернее территории завода РТИ в г.Черкесске.
 
    Земельный участок под строительство гаражей был выделен в соответствии с Решением исполнительного комитета Черкесского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с Решением исполнительного комитета Черкесского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, за гаражным кооперативом был закреплен дополнительный земельный участок с северной стороны существующего со стороны ДЗО и спец.АТХ.
 
    В соответствии с Решением исполнительного комитета Черкесского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, за гаражным кооперативом, членом которого она является, был закреплен дополнительный земельный участок восточнее существующей территории.
 
    Факт того, что она является членом ГСК «Север-10» и владеет гаражом № подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя ГСК «Север- 10» Тластанкулова М.К., а также ее членской книжкой.
 
    Для того, чтобы получить правоустанавливающие документы на принадлежащий мне гараж и земельный участок под ним, в соответствии со ст.ст.25.2, 25.3 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и ФЗ РФ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ в связи с принятием ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась в КЧР ГУП «Техинвентаризация» по г.Черкесску с заявлением о выдаче правоустанавливающих документов на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: КЧР, г.Черкесск, ГСК «Север-10», территория севернее завода РТИ.
 
    Однако, в выдаче указанных документов ей было отказано и рекомендовано в судебном порядке признать за собой право собственности на земельный участок и гараж, расположенных по адресу: КЧР, г.Черкесск, ГСК «Север-10», №, территория севернее завода РТИ.
 
    Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, инвентарный номер 16495, общей площадью 54,6 кв.м и земельный участок под ним, расположенном в ГСК «Север-10»
 
    В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений КЧР – Бёден Р.П. признал исковые требования, не возражал против их удовлетворения.
 
    Представитель ГСК «Север-10» Тластанкулов М.М. в судебное заседание не явился представив суду заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, ходатайствовал об удовлетворении исковых требований Дышековой Т.В.
 
    Согласно части 1 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства, подтверждающие уважительность этих причин.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица если сведения о причинах неявки отсутствуют, либо если суд признает причины неявки неуважительными. С учетом, что какого-либо перечня обстоятельств, признаваемых уважительными причинами неявки участвующих в деле лиц в судебное заседание, ГПК РФ не устанавливает, то вопрос решается судом в каждом случае исходя из конкретных обстоятельств дела и представленных явившимися участниками, процесса доказательств. В данном случае причину неявки соответчика ввиду не предоставления суду доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суд признает неуважительной.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав ходатайство ответчика, материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно справке, выданной ГСК «Север-10» Дышекова ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Север-10» с 2009 года и задолженности по оплате членских и иных взносов не имеется. Данный факт также подтверждается членской книжкой на имя Дышековой Т.В.
 
    Земельный участок под строительство гаражей был выделен в соответствии с Решением исполнительного комитета Черкесского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с Решением исполнительного комитета Черкесского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, за гаражным кооперативом был закреплен дополнительный земельный участок с северной стороны существующего со стороны ДЗО и спец.АТХ.
 
    Затем, в соответствии с Решением исполнительного комитета Черкесского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, за гаражным кооперативом, членом которого она является, был закреплен дополнительный земельный участок восточнее существующей территории.
 
    Данные документы подтверждают факт того что Дышекова Т.В. владеет расположенным на территории ГСК «Север-10» земельным участком, на котором построен гараж №. Данным гаражом она открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным, несет бремя его содержания.
 
    В связи с тем, что при вступлении в члены кооператива и при окончании строительства гаража истец не зарегистрировала и не оформила свои права на гараж и на земельный участок под ним, в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать свои права на гараж. Между тем, оформление этих прав помимо прочего необходимо для последующего оформления прав на земельный участок.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
 
    Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.
 
    В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В данном случае признание ответчиком иска о признании права собственности на гараж не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.
 
    Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении нескольких лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги и сборы, то есть, будет отвечать общественным интересам.
 
    Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    При этом согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь статьями 2, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Дышековой ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений КЧР и гаражно-строительному кооперативу «Север-10» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
 
    Признать за Дышековой ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 54,6 кв.м и земельный участок под ним, расположенный в по адресу: КЧР, г. Черкесск, ГСК «Север-10».
 
    Данное решение, в силу ст. 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав за Дышековой ФИО1.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    В окончательной мотивированной форме решение вынесено
ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья
 
    Черкесского городского суда Р.М. Джанибеков