Дата принятия: 26 марта 2014г.
Номер документа: 2-75/2014
- Дело № 2-75/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 марта 2014 года с. Б.Атня
Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сафаргалиева М.М., при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдинова Д.С. к Шамсутдинову Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
установил:
Шайхутдинов Д.С. обратился в суд с иском к Шамсутдинову Н.Г., о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. В своем иске он указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.02.2007 он является собственником земельного участка общей площадью *** кв. м., а так же жилого дома общей площадью ***, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме него в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, (супруга); Ш.Д. (сын); Ш.Л., (дочь); Шамсутдинов Н.Г.. Ответчик в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не проживал и не проживает. Никаких материальных затрат по благоустройству дома ответчик не производил. В расходах по содержанию дома ответчик не участвовал, не оплачивал коммунальные услуги, налоги. Истцу затруднительно нести материальные затраты по коммунальным платежам и иные расходы за Шамсутдинова Н.Г. Место жительство ответчика истцу не известно.
Шайхутдинов Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в заявлении. Суду пояснил, что ответчик не является членом его семьи, также не является его родственником, в доме истца не проживал и не проживает. Шамсутдинов Н.Г. проживал в <адрес> доме своей матери, Ф.Х., и уехал из села после похорон матери. Мать Шамсутдинова Н.Г. умерла в 2002 году. Между ним и ответчиком нет никаких соглашений о праве пользования жилым домом. Никаких вещей Шамсутдинова Н.Г. в его доме не имеется, каким образом ответчик был зарегистрирован в его доме ему неизвестно, местожительства ответчика ему также неизвестно.
Ответчик Шамсутдинов Н.Г. в судебное заседание не явился, извещение и исковое заявление с приложенными документами, направленные по последнему известному месту жительства (по месту регистрации) заказными письмами с уведомлением, вернулись в суд с пометкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
Представитель ответчика Шамсутдинова Н.Г. – адвокат Новикова О.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, суду пояснила, что с иском не согласна, так как ей неизвестна позиция Шамсутдинова Н.Г. по иску и неизвестно его место жительства.
Третье лицо, представитель УФМС РФ по РТ в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в своем отзыве просили рассмотреть дело без участия их представителя, в удовлетворении исковых требований в части обязывания УФМС России по Республике Татарстан снять с регистрационного учета Шамсутдинова Н.Г. просят отказать.
Заслушав истца, представителя ответчика - адвоката Новикову О.А., свидетеля, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 февраля 2007 года Шайхутдинов Д.С. является собственником земельного участка общей площадью *** кв.м., а так же жилого дома, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В материалах дела имеется выписка из домовой книги по указанному адресу. Из него видно, что в данном доме зарегистрированы Шайхутдинов Д.С. (истец), его жена Ш.Р., сын Ш.Д., дочь Ш.Л.. и Шамсутдинов Н.Г. (ответчик) с 24.09.2002 г.
Допрошенный в качестве свидетеля А.З. суду пояснил, что Шайхутдинов Д.С. проживает в <адрес> в своем доме. Шамсутдинов Н.Г. в доме истца не проживал и не проживает. Ответчик проживал в <адрес> в доме своей матери Ф.Х.. Через некоторое время после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ Шамсутдинов Н.Г. уехал из села.
В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании было установлено, что ответчик Шамсутдинов Н.Г. членом семьи истца не является (также не является родственником истца), в спорном доме не проживал и не проживает, в <адрес> проживал по <адрес> в доме своей матери, личных вещей его в доме истца нет, расходов по содержанию дома он не несет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, попыток вселиться в спорное жилое помещение он не предпринимал, местонахождение его неизвестно (показания истца, свидетеля, справки Коморгузинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ и другие документы).
Между истцом и ответчиком никаких соглашений о праве пользования жилым домом не заключалось.
С учетом указанных выше обстоятельств суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом истца. Закон не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
С учетом установленных обстоятельств суд считает, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном доме не проживает, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Шайхутдинова Д.С. подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Шайхутдинова Д.С. удовлетворить частично.
Шамсутдинова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Сафаргалиев М.М.
-
-
-
