Дата принятия: 22 января 2014г.
Номер документа: 2-75/2014
Дело №2-75/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Бийск 22 января 2014 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Уманца А.С.,
при секретаре Ермаковой Н.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Дулепинской С.А. к администрации Енисейского сельсовета <адрес> об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности и включении имущества в наследственную массу умершего,
УСТАНОВИЛ:
Дулепинская С.А. обратилась в суд с иском к администрации Енисейского сельсовета <адрес> об установлении факта владения ее матерью Сиренко Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом на праве собственности и включении имущества в наследственную массу умершей.
В обоснование заявленных требований Дулепинская С.А., указала следующее. На момент смерти Сиренко Е.И. проживала по адресу:<адрес>. Указанный дом принадлежал Сиренко Е.И. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, Сиренко Е.И. на праве собственности принадлежал и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, приобретенный ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истица обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти матери, однако получила отказ в совершении нотариальных действий, так как не были представлены документы, подтверждающие факт владения умершей на праве собственности указанными объектами недвижимого имущества. Установление факта владения на праве собственности жилым домом и земельным участком необходимо истцу для вступления в наследственные права.
В судебном заседании Дулепинская С.А. заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика - администрации Енисейского сельсовета <адрес> в судебное заседание, назначенное на 22.01.2014, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайства об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представил.
В судебное заседание, назначенное на 22.01.2014, также не явились: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - Махмедова Т.А., нотариус Бийского нотариального округа Верещагина Е.В., а также представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - администрации Бийского района Алтайского края, Бийского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Бийского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, которые о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представили.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.
Пункт 2 статьи 218 ГК РФ определяет что, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В соответствии со справками администрации Енисейского сельсовета <адрес> Сиренко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу:<адрес>, что подтверждается записями в книгах похозяйственного учета. Жилой дом по указанному адресу был приобретен ею в № году.
Факт регистрации Сиренко Е.И. по указанному адресу также подтвержден сведениями, предоставленными группой адресно-справочной работы отдела УФМС России по Алтайскому краю в г.Бийске.
Согласно сообщениям Бийского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Бийского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, сведения о принадлежности указанного жилого дома отсутствуют.
Факт смерти Сиренко Е.И. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> края.
В соответствии с сообщением нотариуса Бийского нотариального округа Алтайского края Верещагиной Е.В., открыто наследственное дело к имуществу Сиренко Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство обратились Дулепинская С.А., Морозкина О.А., Махмедова Т.А.. В состав наследства среди прочего входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>.
Суд считает установленным, доказанным и не опровергнутым факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Сивериной Е.И. на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными в материалах дела квитанциями об оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу:<адрес>.
При этом суд принимает во внимание, что у истца отсутствует другая возможность получить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение, а также то, что отсутствует спор о праве на указанное недвижимое имущество.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления от ДД.ММ.ГГГГ №№) Сиренко Е.И. был предоставлен в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью № квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям <адрес> и Сиренко Е.И. заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому продавец передает в собственность покупателя земельный участок из земель населенных пунктов, площадью № квадратных метров, расположенный по адресу:<адрес>, за плату и на условиях, предусмотренных договором.
Судом установлено, что в период жизни Сиренко Е.И. не успела зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из содержания данной нормы закона следует, что переходить в порядке наследования могут только земельные участки, находящиеся в собственности наследодателя или принадлежащие ему на праве пожизненно наследуемого владения.
Согласно сведениям, предоставленным суду Бийским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации действующих прав, ограничений (обременений) науказанныйземельный участок, отсутствуют.
Таким образом, из материалов дела следует, что на момент смерти Сиренко Е.И. у нее отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный земельный участок.
Исследовав материалы дела, суд считает, что принадлежность Сиренко Е.И. указанного земельного участкаи владение им на праве собственности, нашли подтверждение в судебном заседании.
Суд считает, что отсутствие у Сиренко Е.И. правоустанавливающих документов на указанный земельный участок и невозможность их получить в настоящее время не может являться основанием для лишения возможности ее наследников унаследовать данный земельный участок.
Получить необходимые документы иным путем, наследники лишены возможности.
В связи с изложенным, суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 55, 56, 60, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Дулепинской С.А. к администрации Енисейского сельсовета <адрес> об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности и включении имущества в наследственную массу умершего.
Установить факт владения на праве собственности Сиренко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей №, земельным участком, общей площадью № квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенным по адресу:<адрес> включить данное имущество в наследственную массу умершей.
Установить факт владения на праве собственности Сиренко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей №, жилым домом, общей площадью № квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенным по адресу:<адрес> включить данное имущество в наследственную массу умершей.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд.
Судья А.С.Уманец
