Дата принятия: 30 января 2014г.
Номер документа: 2-75/2014
Дело № 2-75/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вельск 30 января 2014 года
Вельский районный суд Архангельской области
в составе председательствующего Сидорак Н.В.,
при секpетаpе Боковиковой Ю.В.,
pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г. к К., администрации муниципального образования «Солгинское» о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Г. обратился в суд с исковым заявлением к К., администрации муниципального образования «Солгинское» (далее – администрация МО «Солгинское») о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ххххх, кадастровый номер ххххх.
В обоснование заявленных исковых требований Г. указал, что ххххх года умер его отец Г. После его смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ххххх, кадастровый номер ххххх. Жилой дом построен его отцом за свой счет и собственными силами. Земельный участок был отведен Г. постановлением Солгинской поселковой администрации № ххххх от ххххх года, как владельцу жилого дома, расположенного на нем. Наследниками по закону после смерти отца является он и его сестра К., которая отказалась от наследства в его пользу. Нотариусом нотариального округа: Вельский район Архангельской области Кокориной Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по указанному адресу. Однако постановлением от ххххх года в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано, поскольку отсутствовала государственная регистрация прав на указанный жилой дом на имя отца Г.
В судебное заседание истец Г. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Г. в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.
Ответчик К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в соответствии с представленным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия.
Администрация МО «Солгинское» в судебное заседание своего представителя не направила, согласно представленному заявлению глава муниципального образования «Солгинское» Ш. просила рассмотреть дело без участия представителя администрации. Также указала, что собственником земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: ххххх, является Г.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ххххх года умер Г., о чем ххххх года Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти № ххххх. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти ххххх.
Наследниками после смерти Г. являются сын Г. и дочь К. (Г.).
Ххххх года Г. вступила в брак с К., о чем в книге регистрации актов заключения брака Солгинского сельского Совета Вельского района Архангельской области составлена запись о заключении брака № ххххх. После заключения брака жене присвоена фамилия – К.
После смерти Г. осталось наследственное имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ххххх.
В судебном заседании установлено, что дом, расположенный по адресу: ххххх, был построен Г. в 1954 году.
Постановлением Солгинской поселковой администрации № ххххх от ххххх года Г. отведен земельный участок как владельцу жилого дома, расположенного на нем.
Ххххх года Г. Солгинской поселковой администрацией выдано свидетельство на право собственности на землю № ххххх.
Ххххх года Г. составлено завещание, согласно которому все имущество, домовладение целое со всеми надворными постройками, расположенное по адресу: ххххх, расположенное на земельном участке ххххх га, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим в чем бы оно ни находилось, он завещал своей дочери К.
Данное завещание удостоверено заместителем главы Солгинской поселковой администрации Вельского района Архангельской области Г. и зарегистрировано в реестре за № ххххх.
В соответствии со справкой главы МО «Солгинское» от ххххх года завещание от ххххх года, реестр № ххххх, от имени Г. не изменялось и не отменялось.
Согласно материалам дела о праве наследования имущества Г., К. отказалась от наследства.
Ххххх года Г. нотариусом нотариального округа: Вельский район Архангельской области Кокориной Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ххххх, после смерти Г. При этом указано, что названный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании постановления № ххххх от ххххх года Солгинской поселковой администрации и свидетельства на право собственности на землю № ххххх, выданного ххххх года Солгинской поселковой администрацией Вельского района. Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не производилась.
Постановлением нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области Кокориной Т.В. от ххххх года № ххххх Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом отказано в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности на жилой дом.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ххххх года, представленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что земельному участку площадью ххххх кв.м., местоположение: ххххх, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый номер ххххх. Правообладателем земельного участка является Г. на праве собственности.
В соответствии с кадастровым паспортом здания филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ххххх года жилому дому, расположенному по адресу: ххххх, ххххх года постройки, площадью ххххх кв.м., кадастровой стоимостью ххххх рублей ххххх коп, присвоен кадастровый номер ххххх.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что Г., являющемуся наследником по закону, принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: ххххх.
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ххххх года, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ххххх, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
В соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Г. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования Г. к К., администрации муниципального образования «Солгинское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Г., ххххх года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ххххх, кадастровый номер ххххх.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.
Председательствующий Н.В. Сидорак
