Дата принятия: 03 марта 2014г.
Номер документа: 2-75/2014
Дело № 2-75/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т.Дубровка 3 марта 2014 года
Дубровский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Дворецкой О.А., при секретаре Ерохиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева Н.С. к Сещинской сельской администрации Дубровского района Брянской области о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Елисеев Н.С. обратился в суд с иском к Сещинской сельской администрации Дубровского района о признании за ним права собственности на домовладение №10, расположенное по <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что 30.12.1993 г. между истцом и филиалом Дубровская ПМК ТОО «Брянскинжсельстрой» был заключен договор на передачу квартиры (домов) в собственность, по которому вышеуказанное жилое помещение было безвозмездно передано ему в собственность. Однако, в данный договор в графу «наниматель» был вписан другим почерком и другими чернилами Елисеева Н.М. со ссылкой на несуществующий документ от 15.01.2008 года. Кроме того, в указанном договоре неверно определена общая полезная площадь дома и его жилая площадь.
Елисеева Н.М. свое волеизъявление на приватизацию жилья не выражала, с заявлениями в администрацию ПМК ТОО «Брянскинжсельстрой» о включении ее в договор приватизации не обращалась.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в <адрес> о выдаче свидетельства о праве собственности Елисееву Н.С. было отказано, так как указанный договор имеет существенные недостатки и было рекомендовано обратиться в суд с данным исковым заявлением.
В судебном заседании истец Елисеев Н.С. поддержал исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на домовладение №10, расположенное по <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м.
Представитель ответчика – Сещинской сельской администрации Дубровского района Брянской области Афанасьева О.В. по доверенности 20.02.2014 г. исковые требования Елисеева Н.С. признала в полном объеме.
Третье лицо по делу Елисеева Н.М. в судебное заседание не явилась, письменно доверив суду рассмотрение дела в свое отсутствие, поддержала исковые требования Елисеева Н.С., просила суд признать за ним право собственности на домовладение №10, расположенное по <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м.
Представитель третьего лица по делу – Комитета правовых и имущественных отношений администрации Дубровского района не явился, письменно доверив суду рассмотрение дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Представители третьего лица по делу - Дубровского межрайонного отдела Управления «Росреестр» по Брянской области, Дубровского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.12.1993 г. Елисееву Н.С. филиалом Дубровская ПМК ТОО «Брянскинжсельстрой» передано в собственность домовладение общей площадью 79,0 кв.м., в том числе жилой площадью 39,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В данный договор вписана Елисеева Н.М. на основании приказа № от 15.01.2008 г. (л.д. 5).
Согласно паспортным данным, выписке из домовой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают Елисеев Н.С. и Елисеева Н.М.. (л.д. 9, 14, 15).
По данным Дубровского филиала государственного унитарного предприятия «Брянскоблтехинвентаризация» общая площадь <адрес> составляет 63,4 кв.м., жилая – 36,5 кв.м. Данная квартира принадлежит Елисееву Н.С. (л.д. 8).
Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1824 кв.м., который принадлежит Елисееву Н.С. на праве собственности (л.д. 11-12).
Таким образом, суд, учитывая совокупность представленных доказательств, принимая во внимание признание иска ответчиком, считает возможным удовлетворить исковые требования Елисеева Н.С. и признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 63,4 кв.м
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Елисеева Н.С. удовлетворить.
Признать за Елисеевым Н.С. право собственности на дом общей площадью 63,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности подлежит регистрации в Дубровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья О.А.Дворецкая
