Решение от 14 марта 2014 года №2-75/2014

    Дело №2-75/2014г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    14 марта 2014 года г.Чаплыгин
 
    Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи СуспицинаГ.В.
 
    при секретарях Веревкиной О.П., Юдаеве Ю.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75/2014 года по иску Сазоновой Ф.П. к Михайлову А.А., Янину А.С., Кочеткову А.В., Кочеткову Н.В. о признании поданного возражения относительно местоположения границ выделяемого участка в счёт земельной доли необоснованным, определении размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, -
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Сазонова Ф.П. обратилась в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к ответчикам Михайлову А.А., Янину А.С., Кочеткову А.В., Кочеткову Н.В. о признании поданного возражения относительно местоположения границ выделяемого истцом участка необоснованным, определении размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, согласно проекту межевания земельных участков от 20.09.2013 года.
 
    Представитель истца Шкутков Н.В. в суде требования поддержал и пояснил, что Сазонова Ф.П., на основании Постановления администрации Чаплыгинского района от 30 11 1992 г. является собственником земельной доли площадью 8,38 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АОЗТ «Солнцевское» <адрес> Согласно данным Кадастра недвижимости земельная доля принадлежащая истице находится в земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, с/п <адрес>, бывшее АОЗТ «Солнцевское».
 
    В 2013 году истица решила выделить земельный участок в счет своей земельной доли и заказала кадастровому инженеру ФИО1 проект межевания земельного участка. 04. 06. 2013 г. в газетах «Раненбургский вестник» и «Липецкая газета» администрацией с/п <адрес> сельсовет <адрес> муниципального района по инициативе истицы было опубликовано извещение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с № №, в котором содержалась информация о том, что собрание созывается с целью утверждения проекта межевания образуемого земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м в счет земельной доли истицы. Было назначено собрание на 15.07.2013 г. Однако данное собрание не состоялось по причине отсутствия кворума и решение об утверждении проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельной доли принадлежащей Сазоновой Ф.П. земельной доли подготовленного кадастровым инженером ФИО1. вынести не представилось возможным.
 
    Кадастровый инженер, по договоренности с истицей, в средствах массовой информации, опубликовал извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков и предложил заинтересованным лицам представить обоснованные возражения относительно размера и местоположения земельного участка. 09.09.13 г. в адрес кадастрового инженера ФИО1 и в адрес ФГБУ «ФКП Росреестра Липецкой области, поступило возражение доверенного лица ответчиков, собственников исходного земельного участка.
 

    Истица считает, что поданное ответчиками возражение является необоснованным, поданным в нарушение действующего законодательства, а проект межевания выделяемого ею земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м является согласованным в установленном действующим законодательством порядке. Ответчики возражают только относительно местоположения выделяемого истицей земельного участка, а относительно размера земельного участка не возражают, и считал, что это само по себе делает поданное возражение незаконным и необоснованным. В возражении речь идет о разных участках. Права интересы ООО «Раненбургь», как третьего лица или ответчиков, истицей не нарушаются. Ответчики в будущем собираются воспользоваться своим правом на выдел земельного участка. Но истица первая воспользовалась своим правом на выдел земли. Считал, что ответчики злоупотребляют своим правом, а именно - правом на подачу обоснованного возражения относительно размера и местоположения границ выделяемой ею земельного участка.
 
    Подача данного возражения не имеет целью защитить нарушаемые истицей при выделе права или законные интересы ответчиков, а преследует цель нанести истице вред, выражаемый в невозможности истицей в полной мере реализовать свои права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ
 
    Истица выделяет свой земельный участок с целью последующей сдачи его в аренду на более выгодных для себя условиях, чтобы не зависеть от воли сособственников исходного земельного участка. Если истица не выделит свою земельную долю, ее земельная доля будет признана невостребованной и перейдет в муниципальную собственность.
 
    Считал также доводы ответчиков и третьего лица ООО «Раненбург» о том, что истица при выделе своей земельной доли оставляет с обеих сторон непригодные для обработки участки поля, также не подтвержденными. Заявление ответчика Янина А.С. и третьего лица ООО «Раненбургь» о том, что организация арендует земельные участки, которые соседствуют с выделяемым истицей земельным участком является
 
    безосновательным. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве аренды, если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключён на срок более чем пять лет.
 
    Как следует из представленных договоров аренды, арендуемые земельные участки находятся в собственности физических лиц и один только договор аренды № 26/07/10 от 26.07.2010 г. заключен на срок более пяти лет.
 
    При образовании земельного участка истицы площадью <данные изъяты> кв. м, местоположение границ смежных земельных участков, в отношении которых ранее был произведен кадастровый учет, не изменялось, что подтверждается проектом межевания. Изменен был только исходный земельный участок с к/н №. Выделяемый истицей земельный участок, имеет общие границы только с землями общего пользования и исходным земельным участком. Утверждение ООО «Раненбургь», что арендуемые им земельные участки граничат с земельным участком выделяемым истицей не соответствуют действительности.
 
    Утверждение ответчика Янина А.С. о намерении выделить в этом месте земельный участок вместе с другими ответчиками, для дальнейшей его сдачи в аренду ООО «Раненбургь», безосновательны. Также считал голословным утверждение третьего лица ООО «Раненбургь» о том, что истица намерена выделить земельный участок в счет своей земельной доли из земельного участка, который ООО «Раненбургь» арендует у Администрации Чаплыгинского района по договору аренды.
 
    Истица в аренду ООО «Раненбургь» свою земельную долю не сдавала. В договоре аренды № 1248 от 01.10.2009 г. с Администрацией Чаплыганского района Липецкой области речь идет о другом объекте недвижимости, нежели земельный участок с номером № К тому же срок аренды договора аренды истек 3 1.07.2011 г. Истица не должна объяснять суду для каких целей это делает. Порядок образования земельного участка истицей не нарушен.
 
    Считал, что своими возражениями ответчики защищают нрава и законные интересы ООО «Раненбургь», а не свои.
 

    Просил суд признать возражения от 09.09.13 года поданные кадастровому инженеру
ФИО1 и в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области, ФИО7, от имен участников долевой собственности на земельный участок с № <данные изъяты> кв. м., расположенный но адресу: <адрес>, с/п <адрес> сельсовет, бывшее АОЗТ «Солнцевское», Михайлова А.А., Янина А.С., Кочеткова А.В., Кочеткова Н.В., о несогласии с местоположением образуемого путем выделения в счет земелькой доли, принадлежащей на праве собственности Сазоновой Ф.П., земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. недействительными.
 
    Определить размер и местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. образуемого путем выдела в счет земельной доли, принадлежащей на праве собственности Сазоновой Ф.П., из земельного участка с К№ №, площадью № кв. м, расположенного но адресу: <адрес>, с/н <адрес> сельсовет бывшее АОЗТ «Солнцевское», согласно проекту межевания земельных участков от 20 09 2013 г подготовленного кадастровым инженером ФИО1.
 
    Ответчик Янин А.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия и представил в суд возражения относительно иска в которых пояснил, что общая площадь поля, из которого истица намерена выделить долю площадью 8,38 га, составляет до 33 га, притом выделяет истица долю в центре поля, тем самым нарушая целостность будущего участка, оставив с обеих сторон непригодные для обработки части поля. Напротив, общая площадь земельных долей ответчиков составляет 33,52 га (4 земельные доли по 8,38 га), и выделение ответчиков в данном поле в счет четырех земельных долей сохранит целостность поля, не дробя его на отдельные части (куски), которые в дальнейшем будет невозможно обработать современной техникой;
 
    Земельный участок, который намерена выделить истица, ответчики намерены выделить самостоятельно с целью дальнейшей сдачи в аренду ООО «Раненбургъ», которое занимается производством сельскохозяйственной продукции и арендует земельные участки, граничащие с полем, из которого истица намерена выделить долю, данное местоположение удобно для успешной реализации полевых работ. Считал, что истица должна представить документы, подтверждающие обоснованность выделения земельного участка в данном месте. Земельный участок, который намерена выделить истица, ответчики намерены выделить самостоятельно с целью дальнейшей сдачи в аренду ООО «Раненбургъ», которое занимается производством сельскохозяйственной продукции.
 
    Утверждение истицы о том, что ответчики своим возражением защищают интересы ООО «Раненбургъ»» не обосновано. Ответчики получают зерно за аренду земельных паев в 2013 году. Просил суд в иске отказать.
 
    Ответчик Кочетков А.В. в суд не явился, представил отзыв на иск в котором просил рассмотреть дело без его участия и отказать истице в удовлетворении заявленных требований, по основаниям, аналогичным основаниям указанным ответчиком Яниным А.С.
 
    Ответчик Михайлов А.А., отбывающий наказание по приговору суда, был уведомлен судом исковым заявлением и о дате, времени и месте рассмотрения дела.
 
    Ответчик Кочетков Н.В., согласно свидетельства, о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Представитель 3 лица ООО «Раненбургъ» не заявляющего самостоятельных требований Артемов Ю.Ю. в суде считал требования истицы необоснованным, поскольку общая площадь поля, из которого истица намерена выделить долю площадью 8,38 га, составляет до 33 га, притом выделяет истица долю в центре поля, тем самым нарушая целостность будущего участка, оставив с обеих сторон непригодные для обработки части поля. Экономически выгоднее выделение ответчиками участков в данном поле в счет четырех земельных долей, при этом сохраняется целостность поля, без дробления его на отдельные части, которые в дальнейшем будет удобно обрабатывать современной техникой.
 
    Считал, что местоположение границ, образуемого истицей земельного участка должно было быть согласовано с ООО «Раненбургъ», поскольку ООО «Раненбургъ» арендует
 
    у Администрации Чаплыгинского муниципального района земельные участки из состава невостребованных земельных долей бывшего АОЗТ «Солнцевское» <адрес> в соответствии с Договором аренды № 1248 от 01.10.2009 года, из которых истица намерена выделить земельный участок в счет земельной доли. ООО «Раненбургъ», в соответствии с другими договорами аренды арендует земельные участки, граничащие с полем площадью до 33 га. ООО «Раненбургъ» также выделяет два земельных участка и в декабре 2013 года сдало проект межевания земельных участков от 13.08.2013 года и межевой план от 26.09.2013 года. из состава невостребованных земельных долей бывшего АОЗТ «Солнцевское» площадью 67,04 га и 75,42 га, которые граничат с земельными участками, находящимися у ООО «Раненбургъ» в аренде, и расположены в непосредственной близости с полем до 33 га, из которого истица намерена выделить долю площадью 8,38 га.
 
    Земельный участок, который намерена выделить истица, ответчики Михайлов А.А., Янин А.С., Кочетков А.В., Кочетков Н.В. намерены выделить самостоятельно с целью дальнейшей сдачи в аренду ООО «Раненбургъ», которое занимается производством сельскохозяйственной продукции и арендует земельные участки, граничащие с полем, из которого истица намерена выделить свою долю, данное местоположение удобно для успешной реализации полевых работ, так как при обработке почвы используются широкозахватные орудия, посевные комплексы шириной 18 м и зерноуборочные комбайны с шириной жатвенной части 10,5 м, потеря целостности земельных массивов приведет к нарушению технологичности почвообработки, повлечет увеличение затрат организации на обработку почвы и увеличению временных рамок для операций. Технику придется гонять вокруг земельного участка истицы.
 
    Считал, необоснованными доводы изложенные в исковом заявлении Сазоновой Ф.П., поскольку возражения не обязательно должны содержать условия относительно размера участка. В силу Федерального закона от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, о чем и говорится в поданном возражении.
 
    Истица, утверждая о злоупотреблении правами, не предоставила документов, подтверждающих заинтересованность в выделении данного земельного участка в данном месте для использования его в с/х производстве.
 
    Представитель 3 лица ООО «Раненбургъ» не заявляющего самостоятельных требований Татаринова Н.А. считала также требования истицы Сазоновой Ф.П. и ее представителя необоснованными, поддержала возражения представителя Артемова Ю.Ю.
 
    Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств не представил.
 
    Кадастровый инженер ФИО1 в суде пояснил, что при межевании участка Сазоновой Ф.П. он руководствовался Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Каждый собственник доли земельного участка имеет право на выдел его из общего участка, но с согласия не выделившихся собственников долей. При выделении своего участка заказчик Сазонова настаивала на выделении участка из невостребованных земель, в указанном ею месте. Он предупреждал Сазонову, о возможных возражениях со стороны других собственников. Заинтересованные лица должны быть уведомлены о выделении участка в конкретном месте. У Сазоновой Ф.П. и ООО «Раненбург» смежные земельные участки. Собственник доли может заказать проект выделяемого участка, но дальнейшее согласование границ ложится на него. При изготовлении проекта участка, ему было подано возражение, которое он приобщил к материалам. Участок Сазоновой посреди единого контура, при его обработке, у остальных дольщиков будут возникать определенные трудности. Выгодней обрабатывать все участки одним производителем.
 
    Специалист ФИО2, начальник Отдела по растениеводству и переработке продуктов сельского хозяйства администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, суду пояснил, что в случае выделения участка истицы Сазоновой Ф.П., так как предусмотрено ее проектом межевого плана, возникнут неудобства как для
 

    истицы, так и для третьего лица. У ООО «Раненбургъ» вся техника широкозахватная, шириной до 18 метров, техники с малым захватом у них нет, и такой техникой обрабатывать оставшийся участок будет не возможно, им придется каждый раз объезжать участок Сазоновой, поскольку через свой участок она их пускать не будет. Удобнее было бы выделить земельный участок истицы с одного края.
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, письменные возражения ответчиков, мнение представителей третьего лица не заявляющих самостоятельных требований приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ - Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.
 
    В силу ст. ст. 244, 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации -Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
 
    Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
 
    В силу ст. 12.1. Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. - Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Статьей 13, 13.1 Федерального Закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в другом порядке.
 
    Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если
 

    земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
 
    Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
 
    Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
 
    Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
 
    Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
 
    Проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.
 
    Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в статье 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.
 
    Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.
 
    При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
 

    Если в течение тридцати дней от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
 
    Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.
 
    Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.
 
    Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ.
 
    В силу ст. 14 Федерального Закона - Владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.
 
    Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
 
    В соответствии со ст. 11.9 Земельного Кодекс РФ - Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
 
    Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    В силу статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
 
    Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно представленного суду свидетельства на право собственности на землю № 191691 выданного 09.04.1996 года Сазонова Ф.П., приобрела право общей долевой
 

    собственности на землю, из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования по адресу АОЗТ «Солнцевское» в размере <данные изъяты> га.
 
    Проект межевания земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО10 по заказу Сазоновой В.П., был подготовлен 20.09.2013 года, согласно которому выделению подлежит участок площадью <данные изъяты> кв.м. из единого землепользования из земель сельхозназначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, с/п <адрес> сельсовет, бывшее АОЗТ «Солнцевское».
 
    Согласно справки администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с вышеуказанным номером, в соответствии с опубликованными извещениями, назначенное на 15.07.2013 года не состоялось.
 
    В установленный срок 9.09.13 года в соответствии с извещениями, опубликованными в изданиях «Липецкая газета» и «Раненбургский вестник», кадастровому инженеру поступило возражение относительно местоположения границ земельного участка, выделяемого в счёт 1 земельной доли площадью <данные изъяты> кв. м. из указанного земельного участка от ФИО3, действующей по нотариально удостоверенным доверенностям от имени собственников 4 земельных долей данного земельного участка - Михайлова А.А., Янина А.С., Кочеткова А.В., и Кочеткова Н.В., что подтверждается выпиской из реестра собственников земельных долей АОЗТ « Солнцевское», свидетельством на право собственности на землю, свидетельствами о праве на наследство по завещанию
 
    Третье лицо, ООО «Раненбургъ», зарегистрировано как юридическое лицо, согласно свидетельства о государственной регистрации от 27.08.2009 года и выписки из единого реестра юридических лиц № 2413 от 26.11.2013 года и занимается экономической деятельностью, в частности выращиванием зерновых, зернобобовых культур, сахарной свеклы, масличных культур.
 
    Договором аренды земельного участка № 1248 и актом приёма передачи от 01.10. 2009 года, заключённым между администрацией Чаплыгинского муниципального района (Арендодатель) с одной стороны и ООО «Раненбургъ» с другой стороны (Арендатор) произведена сдача в аренду земельного участка из земель сельхозназначения (невостребованные доли), расположенного по адресу <адрес>, с/с <адрес> для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью <данные изъяты> га, на срок 11 месяцев. П.2.2. Договора предусмотрено, что он считается заключенным на новый срок и на прежних условиях, при отсутствии заявлений о его расторжении.
 
    ООО «Раненбургъ», согласно договора аренды земельных участков от 11.10.2012 года, арендует у ФИО12 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, сельское поселение <адрес> сельсовет со сроком аренды с 11.10.2012 года по 11.09.2013 года. Данный участок, непосредственно граничит с земельным участком с кадастровым номером №, площадью № кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, с/п <адрес> сельсовет, бывшее АОЗТ «Солнцевское», из которого выделяется истица.
 
    В соответствии со схемой расположения земельных участков «Соловская бригада» № 60-№81, проектом территориального землеустройства с установлением границ земельных участков на территории СХПК «Соловской «(бывшее АОЗТ «Солнцевское ») Чаплыгинского района участок № 2 с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. относится к общедолевой собственности граждан не передаваемого по договору аренды на территории бывшего АОЗТ «Солнцевское».
 
    Согласно представленным паспортам самоходных машин, в состав основных средств ООО «Раненбургъ», обрабатывающих землю, входят машины, широкозахватные орудия, посевные комплексы.
 
    После того как общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с № №, с целью утверждения проекта межевания образуемого земельного участка площадью 83800 кв. м в счет земельной доли истицы не состоялось, кадастровым инженером, по договоренности с истицей, в средствах массовой информации,
 

    было опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков и предложено заинтересованным лицам представить обоснованные возражения относительно размера и местоположения земельного участка. В предусмотренный Законом срок кадастровому инженеру, от доверенного лица ответчиков, собственников 4 земельных долей земельного участка, поступили обоснованные возражения относительно местоположения границ выделяемого в счет земельной доли истицы участка, которые инженер правомерно приобщил к проекту межевания.
 
    Договором аренды земельного участка № 1248 и актом приёма передачи от 01.10. 2009 гола, заключённым между администрацией Чаплыгинского муниципального района (Арендодатель) с одной стороны и ООО «Раненбуртъ» с другой стороны (Арендатор) произведена сдача в аренду земельного участка из земель сельхозназначения (невостребованные доли), расположенного по адресу <адрес>. с <данные изъяты>. для веления сельскохозяйственного производства общей площадью <данные изъяты> га. на срок 11 месяцев.
 
    Кроме того ООО - Раненбургъ» арендует у физического лица ФИО12 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 250000 кв.м. с кадастровым номером 48:181640301:3 расположенный по адресу <адрес>. сельское поселение <адрес>, непосредственно граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. м. расположенном по адресу: <адрес>, с/п <данные изъяты> сельсовет. бывшее АОЗТ «Солнцевское».
 
    Образование земельного участка истицы земельного участка площадью 83800 кв. м. по представленному проекту межевания, по мнению суда создает препятствия в силу ст. 11.9 Земельного Кодекс РФ рациональному использованию и охране земель, нарушает целостность участка, и затрагивает интересы как ООО «Раненбургъ», применяющее в своей деятельности широкозахватные орудия и посевные комплексы, так и других собственников земельных долей, которые также имеют право на выдел земельных участков в пределах границ невостребованных земель.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -
 
    РЕШИЛ:
 
    В исковых требованиях Сазоновой Ф.П. обратилась в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к ответчикам Михайлову А.А., Янину А.С., Кочеткову А.В., Кочеткову Н.В. о признании поданного возражения относительно местоположения границ выделяемого истцом участка в счёт земельной доли, принадлежащей на праве собственности Сазоновой Ф.П. из земельного участка расположенного в <адрес>. <адрес> сельсовета, бывшего АОЗТ «Солнцевское» необоснованным, определении размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, согласно проекту межевания земельных участков от 20.09.2013 года отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Чаплыгинский районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий Суспицин Г.В.
 
    Решение в мотивированной форме изготовлено 20.03.2014 года
 
    Судья Суспицин Г.В.