Определение от 13 марта 2014 года №2-75/2014

    № 2-75/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г. Семилуки 13 марта 2014 г.
 
    Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Воробьевой С.В.,
 
    при секретаре Скворцовой А.А.,
 
    с участием истцов Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотова А.Б. и их представителя адвоката Авдошиной Н.И.,
 
    ответчика Болотова С.Б. и его представителя по доверенности Сотниковой Е.С.,
 
    представителя ответчика администрации Нижневедугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области по доверенности Паршиной С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотова А.Б. к Болотову С.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об установлении границ земельного участка, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии с кадастрового учета земельного участка, погашении права собственности на земельный участок, о признании права общедолевой собственности на жилой дом и земельные участки, и по встречному иску Болотова С.Б. к Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотову А.Б. администрации Нижневедугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Евланникова Н.Б., Прусова Т.Б., Криворогова В.Б. и Болотова А.Б. обратились в суд с уточненным исковым заявлением к Болотову С.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об установлении границ земельного участка, признании недействительными результатов межевания земельного участка в связи с тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит по 1/5 доле в праве общедолевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок и жилой дом остались истцам после смерти их отца Болотова Б.Н.. 1/5 доля в праве общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит их брату Болотову С.Б., который вступил в наследство после смерти отца, но право собственности на наследственное имущество не зарегистрировал. Земельный участок под домом частично огорожен, полностью используется и границы участка четко определены на местности более 30 лет. В настоящее время в доме проживает мать истцов Болотова М.С.. На момент смерти отца родители не состояли в браке. Приблизительно в ДД.ММ.ГГГГ когда истцы забрали мать на лечение в город Воронеж, Болотов С.Б. снес времянку, принадлежащую родителям и возвел постройку (согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ г.) - литер Б жилой дом. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что жилой дом литер Б построен без получения разрешительной документации. Более того, брат пристроил жилой дом к уже существующему сараю литер Г2. Истцы разрешения на возведение данной постройки на земельном участке, находящемся в общедолевой собственности не давали.
 
    Отец истцов умер ДД.ММ.ГГГГ и они вступили в наследство в установленный законом срок, а документы оформили только в ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца истцы фактически пользовались земельным участком, собирали урожай, помогали матери и бывают у нее почти каждый выходной. На момент строительства ответчик сказал им, что строит сарай для содержания ульев. А после постройки уже сообщил о том, что это его дом и он собирается в нем жить. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик вспахал весенние посевы истцов, выкорчевал плодовые кустарники и натянул веревки, которыми определил границу, принадлежащего ему земельного участка. С данными границами истцы не согласны. Границы земельного участка, находящегося у истцов в собственности, определены на местности уже более тридцати лет, а ответчик незаконно захватил и самовольно определил границы земельного участка, который хотел бы выделить себе в собственность.
 
    Истцам были выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью <данные изъяты>, площадь земельного участка по фактическому предварительному обмеру составляет только <данные изъяты> Таким образом, ответчик захватил земельный участок, находящийся в общедолевой собственности не имея на это законных оснований, а также возвел на принадлежащем им земельном участке еще один жилой дом и по их сведениям присвоил дому адрес. ответчик оформил земельный участок под принадлежащими нам постройками хозяйственного назначения. При обмере земельного участка истцы не присутствовали, актов согласования границ земельного участка ответчику не подписывали. О том, что истцам на праве общедолевой собственности принадлежит смежный земельный участок по адресу: <адрес> ответчик знал. Ответчик в суд представил технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> который был изготовлен после того, как истцам в ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: <адрес>. В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом <адрес> указано, что правоустанавливающие документы не определены. Указанный технический паспорт был изготовлен в момент рассмотрения гражданского дела в Семилукском районном суде Воронежской области. В материалах дела имеется два документа, которые подтверждаются право пользования Болотовым С.Б. земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, это выписка из похозяйственной книги № заложенной в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, оконченной ДД.ММ.ГГГГ администрации Гнилушанского сельского поселения, в которой указано, что земельный участок находится у Болотова С.Б. в пользовании, а также постановление о предоставлении земельного участка. В актах согласования границ земельного участка, принадлежащего Болотову С.Б. стоят подписи Дорохова А.В. и Лямкина О.Н., а также главы администрации Нижневедугского сельского поселения, а подписей истцов в актах согласования границ земельного участка по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Поэтому истцы просят устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес>, обязав Болотова С.Б. снести незаконно возведенные строения на указанном земельном участке; признать недействительными результаты межевания земельного участка <адрес> по вышеуказанному адресу, обязать Филиал ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области» снять земельный участок с кадастрового учета, обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области погасить право собственности Болотова С.Б. на данный земельный участок; установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, признать за истцами право общедолевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> и на земельный площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> по 1/20 доле за каждым; признать за ними право общедолевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>
 
    Болотов С.Б. в судебном заседании заявил встречные исковые требования, просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>., состоящий из коридора площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты> холодной пристройки лит а (веранда), постройки хозяйственного назначения – сарая лит Г.
 
    В судебном заседании между Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотовым А.Б. и Болотовым С.Б. и представителем администрации Нижневедугского сельского поселения Паршиной С.Н. достигнуто мировое соглашение, по условиям которого:
 
    - за Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотовым А.Б. признается право общедолевой собственности по 1/20 доле за каждым на жилой дом площадью <данные изъяты> постройки хозяйственного назначения: погреб литер Г4, сарай литер Г, сарай литер Г 1, колодец литер Г5, по адресу: <адрес>.
 
    - по 1/5 доле каждому в праве общедолевой собственности на жилой дом площадью 40,9 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежат Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотову А.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по закону (а всего после утверждения мирового соглашения Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотову А.Б. принадлежит по 1/4 доле в праве общедолевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>).
 
    -за Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотовым А.Б. признается право общедолевой собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок площадью 5536 кв.м, по адресу: <адрес>, согласно схеме-плану № ООО «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ в следующих границах и координатах:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    - за Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотовым А.Б. признается право общедолевой собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, оставшийся после смерти Болотова Б.Н..
 
    - за Болотовым С.Б. признается право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, состоящий из <данные изъяты> Г по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ г.(в техническом паспорте БТИ от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение по адресу: <адрес> - жилой дом литер Б, сарай литер Г2).
 
    - Евланникова Н.Б., Прусова Т.Б., Криворогова В.Б., Болотов А.Б. отказываются от прав на любое другое имущество, оставшееся после смерти Болотова Б.Н., в том числе, от прав на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, оставшуюся после смерти Болотова Б.Н., оформленную в порядке наследования на Болотова С.Б..
 
    - межевание, выделение, постановка на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> принадлежащего Болотову С.Б., считать проведенным в соответствии с земельным законодательством.
 
    - Евланникова Н.Б., Прусова Т.Б., Криворогова В.Б., Болотов А.Б. отказываются от исковых требований и не имеют претензий в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в координатах, содержащихся в ГКН, и построек, расположенных на данном земельном участке.
 
    - Болотов С.Б. отказывается от прав на жилой дом площадью <данные изъяты>, постройки хозяйственного назначения: погреб литер Г4, сарай литер Г, сарай литер Г1 по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>
 
    - судебные расходы сторонами не возмещаются.
 
    Стороны просят настоящее мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
 
    Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, изложены в заявлении, приобщенном к делу.
 
    Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области» и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в своих заявлениях просили рассмотреть дело без участия их представителей.
 
    Третье лицо администрация Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
 
    Третье лицо Лихачева Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
 
    Судьей сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
 
    Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами по данному делу, подлежит утверждению в соответствии со ст. 39 ч.2 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 39 ч.2, 173 ч.3, 220 п.5, 221 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотовым А.Б., Болотовым С.Б., представителем администрации Нижневедугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области Паршиной С.Н., по условиям которого:
 
    - за Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотовым А.Б. признать право общедолевой собственности по 1/20 доле за каждым на жилой дом площадью <данные изъяты>, постройки хозяйственного назначения: погреб литер Г4, сарай литер Г, сарай литер Г1, колодец литер Г5, расположенные по адресу: <адрес>;
 
    - за Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотовым А.Б. признать право общедолевой собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах и координатах:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    - за Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотовым А.Б. признать право общедолевой собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок площадью 2072 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, оставшийся после смерти Болотова Б.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ года;
 
    - за Болотовым С.Б. признать право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> состоящий из <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>
 
    - Евланникова Н.Б., Прусова Т.Б., Криворогова В.Б., Болотов А.Б. отказываются от прав на любое другое имущество, оставшееся после смерти Болотова Б.Н., в том числе, от прав на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, оставшуюся после смерти Болотова Б.Н., оформленную в порядке наследования на Болотова С.Б.;
 
    - Евланникова Н.Б., Прусова Т.Б., Криворогова В.Б., Болотов А.Б. отказываются от исковых требований и не имеют претензий в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в координатах, содержащихся в ГКН, и построек, расположенных на данном земельном участке;
 
    - Болотов С.Б. отказывается от прав на жилой дом площадью <данные изъяты> и постройки хозяйственного назначения:, расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
 
    - судебные расходы сторонами не возмещаются.
 
    Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотова А.Б. к Болотову С.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об установлении границ земельного участка, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии с кадастрового учета земельного участка, погашении права собственности на земельный участок, о признании права общедолевой собственности на жилой дом и земельные участки, и по встречному иску Болотова С.Б. к Евланниковой Н.Б., Прусовой Т.Б., Кривороговой В.Б., Болотову А.Б. администрации Нижневедугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки прекратить.
 
 
    Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.
 
    Судья Воробьева С.В.