Решение от 21 марта 2013 года №2-75/2013г.

Дело № 2-75/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    По<адрес> «21» марта 2013 года.
 
    Глушковский районный суд <адрес>
 
    в составе председательствующего судьи Родионовой Л.А.,
 
    с участием представителя истца Федоренко А.И. – Калюжной О.А., выступающей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, действительной в течение 1 года,
 
    при секретаре Искрич Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко А.И. к администрации <адрес>, ОАО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Федоренко А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, ОАО «<адрес>», в котором просит признать за нею право собственности на <адрес>, указав, что данную квартиру получила в ДД.ММ.ГГГГ году от ОАО «<адрес>» и проживает в ней с указанной даты по настоящее время, постоянно уплачивает на нее налоги, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время не имеет возможности в ином порядке, кроме судебного признать за собой право собственности на квартиру, так как документы о выделении квартиры не сохранились, а ОАО «<адрес>» в ДД.ММ.ГГГГ году ликвидировано.
 
    В судебном заседании представитель истца Калюжная О.А. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, признать за Федоренко А.И. в порядке приобретательной давности право собственности на <адрес>.
 
    В судебное заседание, извещённые надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела, не явились: истец Федоренко А.И., представители ответчиков : администрации <адрес>, ОАО «<адрес>»; представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований Управления Росреестра по <адрес> – в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствии представителя Росреестра; <адрес> филиала ФГУП "Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ". Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии указанных лиц.
 
    Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
 
    В соответствии с копией технического паспорта, выданного <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» (л.д. №), выпиской их техпаспорта ( л.д.№), инвентаризационная стоимость <адрес> по адресу: <адрес>, составляет на ДД.ММ.ГГГГ год № рублей. Квартира имеет общую площадь № кв. метров. При этом в указанном документе в графе: «документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования» указано – не зарегистрировано.
 
    Объяснениями представителя истца и показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании установлено, что в спорной квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает Федоренко А.И. На протяжении всего времени проживания Федоренко А.И. ухаживает и содержит квартиру в надлежащем порядке, делает ремонты и распоряжается ею по своему усмотрению, как своей собственной, уплачивает на нее налоги. Квартиру ей предоставило ОАО «<адрес>».
 
    Данный факт также подтвержден копиями квитанций на оплату коммунальных платежей, налогов ( л.д.№).
 
    Как следует из копии свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> поссовета ( л.д.№), Федоренко А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № га по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из справок Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), спорная квартира на балансе администрации <адрес> не состоит. В ней проживает с ДД.ММ.ГГГГ Федоренко А.И.
 
    Согласно копии определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельства МИФНС России № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№), уведомления о снятии с учета организации ( л.д.№), ОАО «<адрес>» прекратило свою деятельность и снято с учета ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и принимая во внимание тот факт, что истец Федоренко А.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своей собственной, спорной квартирой в течение более 35 лет, никто другой на указанную квартиру не претендует, спора по ней нет, суд считает, что за Федоренко А.И. следует признать, в порядке приобретательной давности, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Федоренко А.И. удовлетворить.
 
    Признать за Федоренко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приобретательной давности, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На решение в течение месяца со дня его вынесения может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Председательствующий: Родионова Л.А.