Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-75/2013
Дело № 2-75/2013 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Оханск Пермского края «13» мая 2013 г.
Оханский районный суд Пермского края
под председательством судьи Петуховой О.В.,
при секретаре Шиловой О.А.,
с участием: истцов Ширинкина Б.А., Ширинкиной В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ширинкина Бориса Афонасьевича, Ширинкиной Веры Федоровны к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Острожка», Администрации Острожского сельского поселения Оханского района Пермского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Супруги Ширинкины обратились в суд с заявлением о признании за ними в порядке приватизации права собственности в равных долях на занимаемую квартиру <адрес>. Свои требования обосновывают тем, что указанная квартира была предоставлена Ширинкину Б.А. и его семье в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Оханский», где в то время работал Ширинкин. Вселение в совхозную квартиру ими производилось без выдачи ордера на вселение и заключения письменного договора найма, но при фактическом исполнении условий договора найма жилого помещения. Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Оханский» был реорганизован в ассоциацию крестьянских хозяйств (АКХ «Острожка»), а с ДД.ММ.ГГГГ в Производственный сельскохозяйственный кооператив (ПСК «Острожка»). Указанные предприятия являются правопреемниками совхоза, но жилой фонд в муниципальную собственность не передавался, остался в хозяйственном ведении ПСК «Острожка». Право собственности на жилое помещение за последующими владельцами не зарегистрировано, поэтому разрешить вопрос о передаче жилья на основании ФЗ « О приватизации жилого фонда в РФ» ни ПСК «Острожка», ни администрация Острожского сельского поселения не имеют возможности.
В судебном заседании истцы Ширинкины настаивали на удовлетворении исковых требований, указав, что с момента вселения и до настоящего времени проживают в указанном жилом помещении, зарегистрированы в квартире, самостоятельно содержат жилое помещение.
Ответчик - ПСК «Острожка» просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, признав в заявлении обоснованность требований семьи Ширинкиных по указанным ими основаниям.
Представитель ответчика Администрации Острожского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких либо возражений относительно заявленного иска суду не представил.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).
Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат занимаемые гражданами на условиях договора социального найма жилые помещения, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов.
По данным Оханского филиала ГУП «ЦТИ» и техпаспорта на день подачи заявления многоквартирный жилой дом <адрес> построен совхозом «Оханский», за которым и зарегистрировано право собственности (л.д. 25-34).
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ заседания рабочего комитета совхоза «Оханский» Ширинкину Б.А. предоставлено освободившееся жилое помещение (л.д. 17-18).
Из справки администрации Острожского сельского поселения и паспортных данных истцов следует, что они с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по настоящее время в квартире <адрес>, настоящий адрес которого установлен постановлением администрации Острожского сельского совета за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7, 9-11, 33-34).
В ДД.ММ.ГГГГ между ПСК «Острожка» и Ширинкиным Б.А. заключен договор найма квартиры <адрес> (л.д. 35-37).
Согласно записям в трудовой книжке на имя Ширинкина Б.А. с ДД.ММ.ГГГГ он работал в совхозе «Оханский», после реорганизации совхоза продолжал работать в АКХ «Острожка», а затем и ПСК «Острожка» до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12-15).
Передача жилого фонда при реорганизации совхоза «Оханский» в АКХ «Острожка» и дальнейшей реорганизации в ПСК «Острожка» не осуществлялась, на балансе ПСК спорная квартира не состоит (л.д. 19-21).
Жилой дом в муниципальную собственность не передан (л.д. 22).
Ширинкин Б.А. и Ширинкина В.Ф. в приватизации жилья не участвовали (л.д. 23-24).
Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что спорное жилое помещение в построенном совхозом доме было предоставлено семье Ширинкина на условиях социального найма и, поскольку истцами не было реализовано право на бесплатное получение занимаемого жилого помещения в собственность, при отказе от осуществления такого права другими членами семьи, то их требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
решил:
Признать за Ширинкиным Борисом Афонасьевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> и Ширинкиной Верой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> право собственности в равных долях за каждым на квартиру <адрес>
Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд в апелляционном порядке.
Председательствующий (подпись) О.В. Петухова
Копия верна, судья С.А. Терещенко
Решение вступило в законную силу 14.06.2013 г.
Секретарь
