Решение от 04 июня 2014 года №2-751/2014

Дело № 2-751/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 июня 2014 года г. Вилючинск
 
    Камчатского края
 
    Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
 
    председательствующего судьи Чернявского А.В.,
 
    при секретаре Осадчей Л.С.,
 
    с участием ответчика Шагарова В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альянс» к Шагарову В. В.ичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени, судебных расходов,
 
установил:
 
    Истец общество с ограниченной ответственностью «Альянс» (далее – ООО «Альянс») обратился в суд с иском к Шагарову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, суммы пени, указав в обоснование своих требований, что Шагаров является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. В нарушение требований ст.153 ЖК РФ не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130774 рубля 53 копейки, которую просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также сумму пени в связи с несвоевременной оплатой долга в размере 23715 рублей 46 копеек, судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 4289 рублей 80 копеек.
 
    Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего от представителя по доверенности заявления, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
 
    В судебном заседании ответчик Шагаров В.В. с исковыми требованиями не согласился, так как в жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру производит его отец. Пояснил, что с апреля 2006 года по настоящее время в квартире отсутствуют радиаторы системы отопления, жилое помещение отапливается с помощью электрических обогревателей.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения ответчика, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
 
    Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, которой предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Частью 7 ст. 155 ЖК РФ, в редакции, действовавшей до 18 июня 2011 года, установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, в редакции Федерального закона от 04 июня 2011 года № 123-ФЗ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также оплату коммунальных услуг.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
 
    В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
 
    Статьёй 157 ЖК РФ (ч.1 и ч. 2) установлено, что размер платы за коммунальные услуги (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Пунктами 14 и 15 (действовавших до 1 сентября 2012 года) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года № 307, установлено, что потребитель коммунальных услуг также должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу. При этом размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление, электроснабжение рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
 
    Аналогичные положения содержатся и в пунктах 34, 36-38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, вступивших в силу и распространяющих своё действие на отношения, возникшие с 1 сентября 2012 года.
 
    Совокупность вышеуказанных норм права возлагает на собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, обязанность по своевременному и самостоятельному внесению данной управляющей организации платы за жилое помещение, а также за предоставленные коммунальные услуги в случае, если решением общего собрания не установлено внесения платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации.
 
    В судебном заседании установлено, что ООО «Альянс» зарегистрировано в качестве юридического лица и, в соответствии с уставом предприятия, осуществляет деятельность, связанную, в том числе, с управлением эксплуатацией жилого фонда.
 
    Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Альянс» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, и в течение действия данного договора приняло на себя обязательства за плату оказывать услуги по управлению, услуги и работы по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме. Срок внесения ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по настоящему договору вносится до 25 числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов предоставляемых управляющей организацией.
 
    Судом установлено, что ответчик Шагаров является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в данном жилом помещении ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован.
 
    В квартире зарегистрированы брат ответчика – Шагаров О.В., его дочь, Шагарова И.О., жена брата Майданова М.И. и её сын, Шмид Р.М.
 
    Ответчик имеет в ООО «Альянс» лицевой счет № для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно сведениям о начислениях, содержащихся в копии лицевого счета, у Шагарова имеется перед истцом задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту жилья, водоотведению, холодному водоснабжению, отоплению (начисления с декабря 2010 года) и электроснабжению, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом платежей, вносимых ответчиком, составляет 130774 рублей 53 копеек.
 
    Произведенный истцом расчет суммы задолженности суд находит арифметически верным и произведенным в соответствии с положениями действующего Жилищного кодекса Российской Федерации. Данный расчет судом признается правильным, поскольку порядок расчета стороной ответчика не оспаривался, каких-либо возражений и доказательств относительно его несоответствия, не представлено, в связи с чем, оснований не согласиться с ним у суда не имеется. Иного расчета ответчиком не представлено.
 
    Оказанные услуги ответчиком истцу в полном объеме не оплачены.
 
    Рассматривая доводы ответчика о не предоставлении услуги по отоплению в связи с тем, что радиаторов системы отопления в его квартире нет, жилое помещение отапливается с помощью электрических обогревателей, суд приходит к следующему.
 
    Квартира, в которой проживает ответчик, расположена на 1-м этаже многоквартирного дома.
 
    Из расчета задолженности следует, что плата за отопление по жилому помещению начислялась в размере 100 % от общей площади с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. (далее - Правила № 307), действующих в заявленный в исковом заявлении период, отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, и составляющей не ниже +18 ?С, а в угловых комнатах - +20 ?С.
 
    Аналогичное положение содержится в ГОСТ Р 51617-2000, утвержденном постановлением Госстандарта № 158-ст от 19.06.2000 г.
 
    Таким образом, исходя из системного толкования вышеприведенных правовых норм, предоставление коммунальной услуги по отоплению не ставится в зависимость отсутствия или наличия радиаторов, в данном случае необходимо исходить из температурного режима в жилом помещении.
 
    В соответствии с пунктом 16 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества, к коему относится система отопления, горячего и холодного водоснабжения, в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с частью 5 ст.161 и ст.162 Жилищного кодекса РФ.
 
    В силу п.49 Правил № 491, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, надлежащего качества, безопасных для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором. При этом исполнитель самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживает внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; по требованию потребителя направляет своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.
 
    В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе (п. 64, 65 Правил).
 
    Правилами № 491 утверждены Правила изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, согласно которым услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров, указанных в пункте5 настоящих Правил (пункт 3).
 
    В случаях оказания услуг ненадлежащего качества управляющая организация, в том числе, обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
 
    Пунктом 6 Правил № 491 установлено, что собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу. Данное положение содержится и в п. 75 раздела 9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и ст. 29 закона «О защите прав потребителей», согласно которым при обнаружении недостатков оказанной услуги, потребитель вправе по своему выбору потребовать от его исполнителя, в том числе в судебном порядке, соответствующего уменьшения цены оказанной услуги.
 
    Согласно п.п. 64, 65, 67, 69 Правил № 307 (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2012 года), в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). В акте о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
 
    Датой начала не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается:
 
    а) время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
 
    б) время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
 
    в) время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета (пункт 70 Правил № 307).
 
    Таким образом, действовавшие в спорный период Правила № 307 возлагают на потребителя обязанность при нарушении качества предоставления ему коммунальной услуги, которая может быть выявлена только самим потребителем, поскольку нарушение происходит в его жилом помещении, обязанность сообщить об этом факте исполнителю, после чего у исполнителя возникает обязанность проверить данный факт и путем составления соответствующего акта удостоверить наличие либо отсутствие факта предоставления услуги не надлежащего качества.
 
    В рассматриваемом случае основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги является акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, составленный по заявлению потребителя (п. 71 Правил № 307).
 
    В силу п. 74 Правил № 307, период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным со дня подписания потребителем акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг, оформляемого в порядке, определенном пунктами 67 - 69 Правил или с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета.
 
    В судебном заседании установлено, и стороной истца не опровергнуто, начиная с апреля 2006 года по настоящее время в квартире ответчика отсутствуют отопительные приборы, которые демонтированы силами МУП "Ремжилсервис", плата за коммунальную услугу по отоплению начислена Шагарову с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В подтверждение факта отсутствия в квартире отопления, ответчиком представлены копии актов технического освидетельствования системы отопления в <адрес>, которое проводилось ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также решение Вилючинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Шагарова В.С. к МУП "Ремжилсервис", которым признаны незаконными действия МУП "Ремжилсервис" по выставлению платежных документов по оплату услуг по отоплению в размере 100 % за период с января 2009 года по апрель 2009 года, и за горячее водоснабжение за период с октября 2008 года по апрель 2009 года; на МУП возложена обязанность произвести Шагарову перерасчет паты за горячее водоснабжение с октября 2008 года по апрель 2009 года.
 
    Суд, с учетом требований относимости доказательств, не принимает в качестве доказательств отсутствия в квартире ответчика услуги по отоплению копии актов осмотра системы отопления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, поскольку освидетельствование системы отопления, проводимое вне заявленного к взысканию периода, не подтверждает отсутствия или наличия услуги по отоплению в период с декабря 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ. Не принимается судом во внимание и решение Вилючинского городского суда, поскольку оспариваемые Шагаровым в рамках рассмотренного гражданского дела события имели место до апреля 2009 года, кроме того, указанным решением на МУП "Ремжилсервис" возложена обязанность произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение, а как следует из представленного ООО «Альянс» расчета задолженности плата за горячее водоснабжение ответчику не начислялась в размере 100 % за весь период задолженности.
 
    Изучением Актов освидетельствования системы отопления, проводимых в период 2010-2011 гг. установлено следующее: жилое помещение – <адрес>, совмещена с квартирой № 92., и находится на первом этаже. Радиаторы отопления отсутствуют во всей квартире, стояки отопления металлические, прогреваются. Замеры температуры воздуха в жилом помещении проводились в декабре 2010 года дважды: в 08 часов 30 минут при включенных обогревателях и в тот же день в 18 часов 20 минут при выключенных обогревателях. Температура воздуха при выключенных обогревателях на кухне +18 ?С, в комнатах +20 ?С. Выводы комиссии сделаны о соответствии температуры воздуха установленным требованиям, собственнику выдано предписание на установку радиаторов. Согласно записи собственника квартиры, сделанной на акте: с выводами комиссии он не согласен. При освидетельствовании системы отопления в квартире Шагарова в декабре 2011 года замеры температуры воздуха проводились при включенных обогревателях, температура воздуха на кухне +20 ?С, в комнатах от +21 до +23 ?С.
 
    В мае 2013 года в квартире Шагарова вновь проводилось освидетельствование системы отопления, из Акта следует, что температурный режим соответствует установленной норме - +19 ?С.
 
    Таким образом, оценив и проанализировав представленные в материальных дела доказательства в их совокупности, исходя из установленных судом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что Шагаров в одностороннем порядке отказался от предоставляемой ООО «Альянс» услуги по отоплению, отказавшись от установки радиаторов в квартире с одновременно установленными электрическими обогревателями.
 
    Доводы ответчика о том, что ранее ему производилось снятие платы за отопление, а также то, что при рассмотрении споров с участием МУП "Ремжилсервис" и Шагаровым ранее судом устанавливался факт отсутствия в его квартире радиаторов системы отопления судом также признаются необоснованными, поскольку факт предоставления услуги по отоплению характеризуется поддержанием в жилом помещении температуры воздуха в пределах установленной нормы, а не наличием либо отсутствием в нём радиаторов отопления.
 
    Доказательств того, что стояки центрального отопления в квартире являются нерабочими, ответчиком суду не представлено.
 
    Иных документов об обращениях Шагарова в управляющую организацию о непредоставлении услуги по отоплению в связи с несоблюдением в его квартире надлежащего температурного режима и о несоответствии температуры воздуха в квартире ответчиков ответчиком в материалы дела не представлено, не добыто таковых и в ходе рассмотрения дела по существу.
 
    В связи с чем доводы ответчика Шагарова о том, что услуга по отоплению ему не предоставляется являются несостоятельными и судом во внимание не принимаются.
 
    Возражения ответчика о том, что в квартире он не проживает судом также во внимание не принимаются, поскольку в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Каких-либо доказательств того, что Шагаров оплатил указанную выше задолженность в настоящее время либо ранее, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком суду не представлено.
 
    Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилья ему не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества.
 
    При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных положений материального права и установленных фактов, суд находит исковые требования о взыскании задолженности в вышеуказанном размере с ответчика как с собственника жилого помещение, на котором лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
 
    При разрешении вопроса о взыскании с ответчика пени, суд исходит из нижеследующих положений закона.
 
    В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.
 
    Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В обоснование заявленных требований истцом был представлен расчет пени, начисленной истцом ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составил 23715 рублей 46 копеек.
 
    Данный расчет произведен стороной истца в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством, ответчиком не оспаривался, определенный истцом период просрочки прав ответчика не нарушает, в связи с чем, оснований не согласится с ним у суда не имеется.
 
    Таким образом, поскольку ответчиком жилищно-коммунальные платежи своевременно не вносились, требование истца о выплате пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд также находит обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В силу данной нормы закона, а также в соответствии с положениями ст. 333.17, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4289 рублей 80 копеек, исходя из заявленной к взысканию суммы иска.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альянс» к Шагарову В. В.ичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, суммы пени, судебных расходов – удовлетворить.
 
    Взыскать с Шагарова В. В.ича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альянс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 130774 рубля 53 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумму пени в размере 23715 рублей 46 копеек, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4289 рублей 80 копеек, а всего взыскать 158779 рублей 79 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2014 года.
 
    Судья А.В. Чернявский