Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-751/2014
Дело № 2-751/2014
Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
21 апреля 2014 г. г.Ярославль
Ленинский районный суд г.Ярославля
под председательством судьи Плотниковой Л.В.
при секретаре Мельниковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля к Гурашвили М.А., Хохонишвили М.Х., Кошкину В.С., Чеснокову А.Ф. о приведении жилого помещения в прежнее состояние
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском. в котором указал, что комната <адрес> является жилым помещением муниципального жилищного фонда социального использования. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, владеют и пользуются им на основании договора социального найма. В связи с обращением МУ «Ярославльобщежитие» от ДД.ММ.ГГГГ территориальной администрацией Ленинского района мэрии г.Ярославля ДД.ММ.ГГГГ проведено комиссионное обследование комн.<адрес>. В результате осмотра установлено, что в комнате без соблюдения требований жилищного законодательства выполнены работы по перепланировке, а именно демонтаж встроенных шкафов (помещения №, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №). ДД.ММ.ГГГГ нанимателю жилого помещения Хохонишвили М.Х. выдано предписание о приведении жилого помещения в прежнее состояние, установлен срок 45 дней. Ответчики в территориальную администрацию с заявлением о согласовании переустройства и перепланировки не обращались. Актом осмотра указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что выданное Хохонишвили М.Х. предписание не исполнено, решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном виде не принималось. Наниматель жилого помещения по догвору социального найма, которое было самовольно перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Истец просит обязать ответчиков привести жилое помещение по <адрес> в прежнее состояние, а именно восстановить встроенные шкафы (помещения №) в соответствии с данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истца по доверенности Цветкова Е.Н. иск поддержала полностью, дала пояснения, аналогичные описательной части решения.
В судебном заседании ответчики Гурашвили М.А., Хохонишвили М.Х. признали, что самовольно демонтировали встроенные шкафы, так как на момент заселения в комнату шкафы находились в неудовлетворительном, полуразрушенном состоянии, дверцы на шкафах отсутствовали, стенка от шкафа была прикреплена к стене непрочно, угрожала безопасности проживающего в комнате малолетнего ребенка. В настоящее время в комнате проведен ремонт. На месте встроенных шкафов установлена мебель, в том числе шкафы для одежды. Ответчики планируют узаконить перепланировку после решения вопроса о снятии с регистрационного учета Кошкина и Чеснокова, <данные изъяты>.
В судебное заседание ответчики Кошкин В.С. и Чесноков А.Ф. не явились, извещение направлялось по месту их регистрации. Со слов Хохонишвили М.Х. Чесноков и Кошкин не проживают <данные изъяты>. Хохонишвили оплачивает за них коммунальные услуги.
Представитель третьего лица МУ «Ярославльобщежитие» в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск удовлетворению не подлежит.
В судебном заседании установлено, что Гурашвили М.А., Хохонишвили М.Х., несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кошкин В.С., Чесноков А.Ф. зарегистрированы в комнате <адрес>.
Согласно выкопировке из техпаспорта комната имеет жилую площадь <данные изъяты> кв.м, а также в комнате имелось 4 шкафа по <данные изъяты> кв.м каждый. Как следует из пояснений истца и ответчиков указанные шкафы были демонтированы.
В соответствии с частью 1 ст. 3 ГПК РФ обращение в суд должно быть обусловлено необходимостью защиты нарушенных прав или законных интересов.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Как следует из пояснений ответчиков встроенные шкафы находились в неудовлетворительном состоянии, в связи с чем и был произведен их демонтаж.
В судебном заседании ответчики пояснили, что планируют узаконить перепланировку после решения вопроса о снятии с регистрационного учета Кошкина и Чеснокова, <данные изъяты>. <данные изъяты>.
Суд считает, что само по себе отсутствие разрешений на перепланировку жилого дома не может служить основанием для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на ответчиков привести жилое помещение в прежнее состояние.
Суд полагает, что истцом не представлено достаточных доказательств того, что демонтаж встроенных шкафов в жилом помещении комн.<данные изъяты> нарушает чьи-либо права и интересы. Кроме того, суд учитывает, что неудовлетворительное состояние встроенных шкафов нарушало права проживающих в жилом помещении лиц, в том числе малолетнего ребенка, на безопасное проживание в указанном помещении.
Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля к Гурашвили М.А., Хохонишвили М.Х., Кошкину В.С., Чеснокову А.Ф. о приведении жилого помещения в прежнее состояние отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Плотникова Л.В.
