Дата принятия: 02 декабря 2013г.
Номер документа: 2-751/2013г.
Дело № 2-751/2013 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Горняк 02 декабря 2013 г.
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Фуртовой И.С.,
при секретаре Полетаевой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шефер Т.И. к Администрации Золотухинского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
У С Т А Н О В И Л:
В Локтевский районный суд с исковым заявлением к Администрации Золотухинского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования обратилась Шефер Т.И., указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Зацепин И.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, проживавший на момент смерти в принадлежавшем ему жилом доме по адресу: <адрес>
После смерти отца открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома.
Факт принадлежности ее отцу жилого <адрес> в <адрес> подтверждается договором на передачу домов (квартир) в собственность граждан колхоза имени Неверова от ДД.ММ.ГГГГ.
Она является наследником первой очереди по закону после смерти Зацепин И.А. .
Ее родственная связь с Зацепин И.А. подтверждается копиями ее личностных документов.
За оформлением своих наследственных прав на открывшееся наследство она обратилась в территориальный нотариальный орган по месту открытия наследства, однако, оформить свои наследственные права на унаследованный жилой дом в досудебном порядке не представилось возможным по причине наличия в правоустанавливающем документе на дом определенных недостатков правового характера, явившиеся препятствием в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на данный вид наследственного имущества. В договоре на передачу домов (квартир) в собственность граждан колхоза имени Неверова от ДД.ММ.ГГГГ содержатся не надлежащим образом внесенные исправления в части указания объекта недвижимости (квартира, либо жилой дом) явившиеся предметом сделки, а также режима собственности (единоличная, либо долевая).
Кроме того, в договоре отсутствуют полные сведения об адресе месторасположения объекта недвижимости явившегося предметом сделки.
В данном случае, ей было предложено устранить имеющиеся в договоре недостатки в досудебном порядке, а в случае невозможности их устранения в таковом порядке за разрешением вопроса о праве собственности на унаследованный жилой дом, обратиться в суд.
На сегодняшний день устранить имеющие в договоре недостатки в досудебном порядке посредством внесения в договор соответствующих изменений, дополнений, не представляется возможным по причине смерти одного из участников сделки. Таким образом, в сложившейся ситуации единственно возможным способом разрешения вопроса о ее праве собственности на данный жилой дом является только судебный порядок.
То обстоятельство, что предметом сделки являлся именно жилой дом, а не квартира, адрес месторасположения дома, а также право единоличной собственности Зацепин И.А. на данный жилой дом подтверждается совокупностью доказательств: самим договором, справками Администрации сельсовета на территории, которой расположен данный объект недвижимости, кадастровым паспортом и т.д.
Считает, что ее право собственности на данный дом основано на наследственном правопреемстве после смерти ее отца - Зацепин И.А. , полагает, что в данном случае имеются все законные основания для признания за ней права собственности на жилой <адрес> в <адрес>, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, как на имущество, приобретённое в порядке наследования.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Шефер Т.И. уточнила заявленные исковые требования в части названия улицы, просила удовлетворить исковые требования о признании права собственности на дом по адресу:<адрес>, поскольку законность исковых требований подтверждена совокупностью исследованных доказательств.
Представитель ответчика - Администрации Золотухинского сельсовета Локтевского района в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.
Представитель третьего лица – нотариус Локтевского нотариального округа в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.
Представитель третьего лица – Локтевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований истца по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о рождении (л.д. 8) Зацепина Т.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью указана Зацепина Е.В. , отцом – Зацепин И.А. .
Согласно справке о заключении брака (л.д. 7) Зацепина Т.И. и Семенов А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака Зацепиной присвоена фамилия «Семенова».
Согласно свидетельства о расторжении брака (л.д. 10) ДД.ММ.ГГГГ брак между Семеновым А.Ф. и Семеновой Т.И. расторгнут, после расторжения брака последней присвоена фамилия «Семенова».
Согласно свидетельства о заключении брака (л.д. 9) Шефер А.А. и Семенова Т.И заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака Семеновой присвоена фамилия «Шефер».
Зацепин И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти ( л.д. 11).
Согласно договора на передачу домов в собственность граждан (л.д. 12-13) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передан колхозом «Имени Неверова» в собственность Зацепин И.А. . При этом в договоре имеются отметки, уточняющие объект собственности и право собственности, указано зачеркнутому «дом», «долевую собственность» считать правильным. Имеется подпись зам.главы администрации, заверенная печатью.
Согласно заявления о передаче в собственность (л.д. 14), Зацепин И.А., просит предать ему в собственность дом по адресу <адрес>, при этом в качестве членов его семьи никто не указан, в связи с чем можно сделать вывод о передаче ему жилого дома в единоличную собственность.
Согласно кадастрового паспорта (л.д. 18) по адресу<адрес> расположен жилой дом, которому присвоен кадастровый номер №
Согласно справке Администрации Золотухинского сельсовета (л.д. 20) жилой дом по адресу<адрес> возведен колхозом «Имени Неверова» в 1985 году по согласованию с Администрацией Золотухинского сельсовета, чьи-либо права, а также законные интересы третьих лиц в результате месторасположения данного дома на занимаемом им участке не нарушаются.
Согласно справке администрации Золотухинского сельсовета (л.д. 22) жилой дом по адресу <адрес> на балансе администрации не состоит.
Согласно справки СПК «Имени Неверова» (л.д. 24) собственником жилого дома по адресу<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится Зацепин И.А.
Согласно справки СПК «Имени Неверова» (л.д. 23) после смерти Зацепина И.А. в управление его наследственным имуществом вступила Шефер Т.И.
Согласно ответа нотариуса Локтевского района (л.д. 36) после смерти Зацепина И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Шеффер Т.И.
Согласно ответа Локтевского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю данные о правах недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу<адрес> отсутствуют.
В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что Шефер Т.И. и было сделано.
Исследовав представленные истцом документы суд приходит к выводу, что объектом недвижимости, право собственности на который просит установить Шефер Т.И. является именно жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, переданный колхозом «Имени Неверова» Зацепину И.А. в единоличную собственность.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в отношении истца Шефер Т.И. возможно признать право собственности на дом, расположенный по адресу <адрес>, поскольку она приобрела данное право в порядке ст. 218 ГК РФ, а именно в порядке наследования.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1790 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Шефер Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с ответчика – Администрации Золотухинского сельского совета Локтевского района Алтайского края в пользу Шефер Т.И. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.С. Фуртова
Решение не вступило в законную силу.
Разрешаю разместить на сайте Локтевского районного суда.
Судья И.С. Фуртова
Председатель суда В.А. Зырянов
