Дата принятия: 10 декабря 2013г.
Номер документа: 2-751/2013
Дело № 2-751\2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Киров 10 декабря 2013 года
Нововятский районный суд г. Кирова в составе: судьи Т.Ф. Хаснудиновой,
при секретаре А.А. Колодкиной,
с участием ответчика Орловой Г.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Иолк» к Орловой Г.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
Товарищество собственников жилья «Иолк» обратилось в суд с иском к Орловой Г.Н., просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>.
В обоснование иска указано, что Орлова Г.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени Орлова Г.Н. не выполняет свои обязанности перед ТСЖ «Иолк» по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате услуг по содержанию и ремонту жилья. В связи с невыполнением своих обязательств у ответчика по вышеназванным платежам образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Орлова Г.Н. неоднократно предупреждалась ТСЖ «Иолк» о наличии имеющейся у нее задолженности, ДД.ММ.ГГГГ ответчик получила уведомление о необходимости погашения задолженности, однако задолженность не погашена. В качестве правового обоснования ссылаются на ст.210 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ.
В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Иолк» Сафин А.Р. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Орлова Г.Н. заявленные требования признала, пояснила, что задолженность по коммунальным платежам и квартплате погашает по мере финансовой возможности, согласна с представленным ТСЖ «Иолк» расчетом задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей.
Выслушав пояснения Орловой Г.Н., исследовав письменные материалы дела, суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ принимает признание иска Орловой Г.Н., и удовлетворяет заявленные требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, государственной пошлины в размере <данные изъяты>, судебных расходов в размере <данные изъяты>.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
По общему правилу, установленному ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Периодичность, размеры и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. ст. 155-157 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчик Орлова Г.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы и проживает Орлова Г.Н..
В соответствии с Уставом ТСЖ «Иолк», утвержденным Решением общего собрания членов ТСЖ «Иолк» протокол от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Иолк» является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативных домах. Находится по адресу: <адрес>.
Протоколом Правления Товарищества собственников жилья «Иолк» от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ «Иолк» избрана Попыванова Т.М.
Представленными в судебное заседание доказательствами подтверждается, что за Орловой Г.Н. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Из квитанций на оплату усматривается, ответчику Орловой Г.Н. начислено к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: в ДД.ММ.ГГГГ за январь – <данные изъяты> руб., за февраль –<данные изъяты> руб., за март –<данные изъяты> руб., за апрель –<данные изъяты> руб., за май – <данные изъяты> руб., за июнь – <данные изъяты> руб., за июль – <данные изъяты> руб., за август – <данные изъяты> руб., за сентябрь – <данные изъяты> руб., за октябрь – <данные изъяты> руб., за ноябрь – <данные изъяты> руб., за декабрь – <данные изъяты> руб.; в ДД.ММ.ГГГГ за январь – <данные изъяты> руб., за февраль – <данные изъяты> руб., за март – <данные изъяты> руб., за апрель – <данные изъяты> руб., за май – <данные изъяты> руб., за июнь – <данные изъяты> руб., за июль – <данные изъяты> руб., за август – <данные изъяты> руб., за сентябрь – <данные изъяты> руб., за октябрь – <данные изъяты> руб., за ноябрь – <данные изъяты> руб., за декабрь –<данные изъяты> руб.; в ДД.ММ.ГГГГ за январь – <данные изъяты> руб., за февраль – <данные изъяты> руб., за март – <данные изъяты> руб., за апрель – <данные изъяты> руб., за май – <данные изъяты> руб., за июнь – <данные изъяты> руб., за июль –<данные изъяты> руб., за август –<данные изъяты> руб., а всего в размере <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Орлова Г.Н. получила уведомление о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., однако задолженность не погашена до настоящего времени.
В силу ст.ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами другими лицами, участвующими в деле.
Согласно представленному истцом расчету задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение ответчиком за период с января по декабрь ДД.ММ.ГГГГ., с января по декабрь ДД.ММ.ГГГГ., с января- август ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Возражений, доказательств по поводу представленного расчета ответчиком Орловой Г.Н., доказательств уплаты ответчиком задолженности по коммунальным платежам не представлено, общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>, которая в силу ст. 153 -157 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчика Орловой Г.Н.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом признания иска Орловой Г.Н. суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ТСЖ «Иолк», взыскать с Орловой Г.Н. в пользу ТСЖ «Иолк» задолженность по оплате за коммунальные услуги за периоды с января по декабрь ДД.ММ.ГГГГ, с января по декабрь ДД.ММ.ГГГГ, с января август ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Согласно ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Заявленные требования ТСЖ «Иолк» о взыскании расходов за оказанные юридические услуги, согласно представленного соглашения об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Иолк» и Сафиным А.Р., которое одновременно является актом приема-передачи денежных средств, в сумме <данные изъяты> рублей, подлежат удовлетворению, которые суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика Орловой Г.Н.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>.
В связи с удовлетворением основного иска с ответчика Орловой Г.Н. в пользу ТСЖ «Иолк» подлежит взысканию возврат уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.98 ч.1, ст.173, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Иолк» к Орловой Г.Н. удовлетворить.
Взыскать с Орловой Г.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Иолк» пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 <данные изъяты>, возврат уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, судебные расходы на представителя в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Нововятский районный суд города Кирова в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Ф. Хаснудинова
Решение вступило в законную силу 14.01.2014 г.
