Решение от 23 апреля 2013 года №2-751/2013

Дело № 2-751/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2013 года
 
г.Надым, ЯНАО
 
    Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре судебного заседания Соловьёвой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истцов – "А", "Б", "В"
 
    гражданское дело по иску "А", "Б" действующей в своих и интересах "Г", "Д", "В" действующей в своих и интересах , "Е", "Ж" к Администрации муниципального образования Надымский район о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Надымский район о признании права пользования жилым помещением <адрес> на условиях договора социального найма. Иск мотивирован тем, что указанная квартира была предоставлена супругу истца "А" – "Е", как работнику <данные изъяты> на основании ордера, выданного 26 июня 1985 года. Жилое помещение было предоставлено на состав семьи, состоящей из четырех человек, как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Истцы указывают, что длительное время проживают в жилом помещении, несут бремя по содержанию жилого помещения, иного жилья не имеют. Считают, что были вселены и приобрели право пользования квартирой на условиях договора социального найма. Просят удовлетворить иск.
 
    В судебном заседании истцы "А", "Б", "Е" поддержали заявленные требования.
 
    Истец "А" пояснила, что проживает в г.Надыме с 1981 г. В 1982 году вступила в брак с "Е" В 1982 г. по 1984 г. проживали с мужем в семейном общежитии. В 1983 году у них родилась старшая дочь, требовалось улучшение жилищных условий, муж состоял и очереди и в 1984 году супругу по месту работы в <данные изъяты> выделили <адрес>. С тех пор они проживают в данном жилом помещении, несут бремя по его содержанию, оплачивают ЖКУ.
 
    Ответчик – Администрация МО Надымский район в судебное заседание своего представителя не направила. В своем отзыве относительно требований, заявленных "А" и "Б", начальник департамента правового регулирования и контроля Администрации МО Надымский район Калиберда С.М. указала, что спорное жилое помещение является собственностью МО г.Надым. Отметила, что истцы проживают в жилом помещении с 1985 года на основании ордера, который выдан хозяйствующим субъектом, а не органом местного самоуправления. Вместе с тем, в случае установления судом оснований для признания права пользования истцов спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, возражений по заявленным требованиям не имеют. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации МО Надымский район.
 
    Исследовав и оценив материалы гражданского дела, заслушав доводы истцов, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
 
    Как установлено 26 июня 1985 года, по месту работы в <данные изъяты>, на основании решения профкома и администрации, "Е", как работнику <данные изъяты>, на состав семьи 4 человека, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право заселения в предоставленное жилое помещение подтверждено ордером, выданным 26 июня 1985 года.
 
    Данные факты подтверждаются представленными суду трудовой книжкой "Е" и ордером о предоставлении жилого помещения "Е", супруге "А", дочерям "Д" и "З"
 
    В последующем "Д" в связи со вступлением в брак изменила фамилию на <данные изъяты>, а "З" на <данные изъяты>. Их дети – "Г", "Д" и "Е", "Ж" были вселены в балок как члены семьи нанимателя "Е"
 
    Выданный истцам ордер после введения в действие с 01 марта 2005 г. Жилищным кодексом РФ приравнивается к договору социального найма, в связи с этим дополнительного подтверждения данный факт не требует.
 
    Действительно, в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в квартире, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение.
 
    Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец "Е" состоял в списках очередности на улучшение жилищных условий по месту работы в <данные изъяты>, что соответствовало положениям статьи 30 Жилищного кодекса РСФСР, которой предусматривалось, что учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что занимаемое истцами жилое помещение – <адрес> было предоставлено "Е", супругу истца "А", в порядке ст.ст.28-31 Жилищного кодекса РСФСР. Член его семьи – дочери "Б", её дети "Г", "Д" и дочь "В", её дети "Е", "Ж" были вселены в квартиру как члены семьи нанимателя "Е"
 
    Согласно сведениям, представленным суду, <адрес> является собственность муниципального образования город Надым. Признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.
 
    В соответствии с Распоряжением № 137 от 12 апреля 2012 г. в связи с ликвидацией Администрации МО г.Надым, её полномочия исполняет Администрация МО Надымский район.
 
    Истцы: "А", "Б" с 1986 г., "В" с 1987 г., "Г" с 2008 г., "Е" с 2009 г., "Ж" 2010 г. "Д" с 2012 г. зарегистрированы и проживают в <адрес>. Данный факт подтверждается справкой о составе лиц, зарегистрированных в <адрес>, копией поквартирной карточки.
 
    На имя "А" открыт финансовый лицевой счёт, в связи с чем, истец несёт обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в данное жилое помещение, что подтверждается представленной суду квитанцией об оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В соответствии со ст. ст. 60, 62, 63, 69 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
 
    В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса РФ заключение договоров социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления.
 
    Право пользования истца в отношении занимаемого жилого помещения никем не оспаривалось, истцы проживают в жилом помещении более 20 лет, Администрации МО г.Надым, МО Надымский район с требованиями о выселении семьи истцов, либо о признании не приобретшими право пользования жилым помещением не обращались.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права; согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
 
    В связи с этим суд считает необходимым признать за "А", "Б", "Г", "Д", "В", "Е", "Ж" право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за "А", "Б", "Г", "Д", "В", "Е", "Ж" право пользования <адрес> на условиях договора социального найма.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Мотивированное решение составлено 26 апреля 2013 года.
 
    Копия верна судья:                Н.А.Антипова
 
    Секретарь суда _________________