Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-751/14
Дело № 2-751/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Борисоглебск 28 мая 2014 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Гуглевой Н.Б.,
при секретаре Ханиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бокуновой З.В., Бокунова А.А. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Борисоглебского городского округа ФИО7, с одной стороны, Бокуновым А.А. и Бокуновой З.В., с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность истцам в порядке приватизации по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.
По утверждению истцов, в данном жилом помещении кроме них по месту жительства никто не зарегистрирован.
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области отказало истцам в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку за Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области не было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке. В связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истцы и представитель ответчика, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились. От истцов имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутсвие.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04. 07. 1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16. 10. 2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Борисоглебского городского округа ФИО7, с одной стороны, Бокуновым А.А. и Бокуновой З.В., с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность истцам в порядке приватизации по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.
На момент приватизации общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., из них жилой -<данные изъяты> кв.м, что подтверждается материалами дела.
В соответствии с адресными справками ОАСР УФМС по Воронежской области в Борисоглебском районе от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Бокунова З.В. и Бокунов А.А..
Согласно справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ исх. № спорное жилое помещение значится за истцами – по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым, на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Государственный технический учет осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области отказало истцам в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку за Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области не было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.
Поскольку претензий по договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за истцами в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, – по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бокуновой З.В., Бокунова А.В. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Бокуновой З.В., Бокуновым А.А. в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> - по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.
Председательствующий – п/п
Копия верна: Судья - Н.Б. Гуглева
Секретарь суда- ФИО9
