Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-751(1)/13г.
Дело № 2-751(1)/13 г.
Решение
именем Российской Федерации
21.05.2013 г. п. Дубки
Саратовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Волковой О.Н.,
при секретаре Кочегаровой Н.Н.,
с участием представителя истца Куколевой Т.В., действующей на основании доверенности от 22.11.2012г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Т.Н. к Гайс Г.И., 3-лицо Федеральная службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, земельный участок, о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений в записи адреса объекта недвижимости,
установил:
Истец, в лице своего представителя, просит суд признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 26,5 кв.м., с навесом литера Н площадью 11,3 кв.м., навесов литера Н1 площадью 2,6 кв.м., сараем литера С площадью 9 кв.м., сараем литера С1 площадью 27,8 кв.м., сараем литера С2 площадью 15,7 кв.м., скважиной литера 1; на земельный участок площадью 1126 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2; внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменения в записи адреса объекта недвижимости, а именно номера земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащего Гайс Г.И., считать его как <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. Наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 1126 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Синеньского муниципального образования Саратовского района Саратовской области № 3 от 01.02.2000г. принадлежащему наследодателю жилому дому и земельному участку был присвоен почтовый адрес - <адрес>. Постановлением администрации Синеньского муниципального образования Саратовского района Саратовской области № 4 от 01.02.2000г. соседнему жилому дому и земельному участку, принадлежащему Гайс Г.И., в связи с уточнением нумерации домов, был присвоен адрес - <адрес>. Истец обратился к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследства, однако было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине того, что изменения в адресе нахождения наследственного имущества не были зарегистрированы в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Истица попросила ответчика обратиться в ФСГРКК по Саратовской области с целью внесения изменений в учетную запись в связи с изменением адресов, однако её было отказано. Данная ошибка препятствует ей в настоящее время оформить право собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебное заседание истица Смирнова Т.Н. не явилась, представитель истца Куколева Т.В. поддержала исковые требования, пояснив, что в досудебном порядке обращались к ответчику с просьбой обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменения записи адреса объекта недвижимости, исправив адрес жилого дома и земельного участка, во внесении исправления было отказано.
Ответчик Гайс Г.И. в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила, просит рассмотреть дело в её отсутствии.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди после смерти ФИО2 являются дочь Смирнова Т.Н. и сын ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказался от наследства в пользу матери Смирновой Т.Н..
На день смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 26,5 кв.м., с навесом литера Н площадью 11,3 кв.м., навесов литера Н1 площадью 2,6 кв.м., сараем литера С площадью 9 кв.м., сараем литера С1 площадью 27,8 кв.м., сараем литера С2 площадью 15,7 кв.м., скважиной литера 1, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1126 кв.м.
Данное обстоятельство подтверждается:
- выпиской из похозяйственной книги № от 17.12.2012 года о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Синеньского муниципального образования Саратовского района Саратовской области (л.д. 15)
- справкой № 386/02-29 от 25.01.2008г., выданной администрацией Синеньского муниципального образования Саратовского района Саратовской области на основании похозяйственной книги № (л.д. 16)
- постановлением администрации Синеньского муниципального образования Саратовского района Саратовской области № 3 от 01.02.2000 г. об упорядочении названий улиц, нумерации домов по Синеньскому округу - жилой дома под <адрес>, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, считать домом по<адрес>.
- постановлением администрации Синеньского муниципального образования Саратовского района Саратовской области № 4 от 01.02.2000 г. об упорядочении названий улиц, нумерации домов по Синеньскому округу - жилой дома по<адрес>, принадлежащий Гайс Г.И. на праве собственности, считать домом по<адрес>.
В органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, истец не зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок.
Нотариусом вынесено постановление об отказе истцу в совершении нотариальных действий по тем основаниям, что согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является иное лицо, а именно Гайс Г.И., что препятствует продолжению совершения нотариальных действий, а именно выдаче свидетельства о праве на наследство..
Данные обстоятельства подтверждаются:
- уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 28.03.2008. (л.д. 11)
- кадастровым паспортом земельного участка, где собственником земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является Гайс Г.И. (л.д. 13)
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Гайс Г.И. отказывается внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок изменения в записи адреса жилого дома и земельного участка и правильно указать адрес: <адрес>.
Поскольку судом установлено, что жилой дом и земельный участок, принадлежащие Гайс Г.И., расположены по адресу: <адрес>, то требования заявителя подлежат удовлетворению, поскольку внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним порождает для истца возникновение права собственности на жилой дом и земельный участок, которое установить в ином порядке невозможно.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Смирновой Т.Н. к Гайс Г.И., третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, земельный участок, о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений в записи адреса объекта недвижимости, удовлетворить.
Признать за истцом - Смирновой Т.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 26,5 кв.м., с навесом литера Н площадью 11,3 кв.м., навесов литера Н1 площадью 2,6 кв.м., сараем литера С площадью 9 кв.м., сараем литера С1 площадью 27,8 кв.м., сараем литера С2 площадью 15,7 кв.м., скважиной литера 1 в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2. Признать за истцом - Смирновой Т.Н. право собственности на земельный участок площадью 1126 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2. Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменения в записи адреса (местоположение) объекта, а именно номера земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащего Гайс Г.И., считать его как <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.05.2012 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.
Судья: подпись
