Решение от 24 июля 2014 года №2-750/2014

    Дело № 2-750/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,
 
    при секретаре Позолотиной Н.В., с участием Айдушева В.А., Айдушева А.А., их представителя Хамитова С.А., действующего по устному ходатайству,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айдушева <данные изъяты>, Айдушева <данные изъяты>, Айдушева <данные изъяты> к Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Айдушевы обратились в суд с иском к Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком заключен договор безмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан. По условиям указанного договора истцы приобрели в долевую собственность квартиру общей площадью 35,8 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Договор заключен на основании распоряжения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с данными технического паспорта (инвентарный номер 2435) инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб. Право пользования жилым помещением подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой УЖКХ и решением Бирского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако в предусмотренном законом порядке оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы и собственник уклоняется от оформления. Просит суд признать за ними Айдушевым <данные изъяты>, Айдушевым <данные изъяты>, Айдушевым <данные изъяты> право долевой собственности по 1/3 каждому на квартиру общей площадью 35,8 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Определить, что решение суда является для Бирского отдела Управления Росреестра основанием для регистрации право долевой собственности указанной квартиры на имя Айдушева <данные изъяты>, Айдушева <данные изъяты>, Айдушева <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании истцы Айдушев В.А., Айдушев А.А. и их представитель Хамитов С.А. исковые требования подержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям указанным в иске.
 
    В судебное заседание истец Айдушев А.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил ходатайство, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объем, просит удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации МР <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица Бирского отдела Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав явившихся истцов, их представителя, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен договор безмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан. По условиям указанного договора истцы приобрели в долевую собственность по 1/3 каждый квартиру, общей площадью 35,8 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Договор заключен на основании распоряжения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Право пользования жилым помещением подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой УЖКХ и решением Бирского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако в предусмотренном законом порядке истцы оформить право собственности на указанную квартиру не могут, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы и собственник уклоняется от оформления квартиры в регистрирующем органе.
 
    Согласно уведомлению Управления РОсреестра по РБ в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на указанную выше квартиру отсутствуют. Согласно выписке из реестра муниципального имущества МР <адрес> РБ № от мая 2014, указанная квартира является собственностью муниципального образования <адрес> МР <адрес> РБ, внесена в реестр муниципального имущества МР <адрес> РБ.
 
    Поскольку собственник квартиры уклоняется от регистрации квартиры, истцы в установленном порядке не могут зарегистрировать свое право собственности на квартиру, представитель ответчика в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал в удовлетворении иска, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Айдушева <данные изъяты>, Айдушева <данные изъяты>, Айдушева <данные изъяты> к Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать за Айдушевым <данные изъяты>, Айдушевым <данные изъяты>, Айдушевым <данные изъяты> право долевой собственности по 1/3 за каждым на квартиру, общей площадью 35,8 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
 
    Определить, что решение суда является для Бирского отдела Управления Росреестра основанием для регистрации право долевой собственности указанной квартиры на имя Айдушева <данные изъяты>, Айдушева <данные изъяты>, Айдушева <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский районный суд РБ.
 
    Копия верна. Подпись.
 
    Судья О.А. Коровина