Решение от 13 августа 2014 года №2-750/2014

    №2-750/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Благодарный 13 августа 2014 года
 
    Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Едренниковой Н.А., с участием: заявителей Милавина А.Г., Милавиной Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-750/2014 по заявлению Милавина А.Г., Милавиной Ю.С. об оспаривании решения об отказе в согласовании переустройства жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Милавин А.Г., Милавина Ю.С. обратились в суд с заявлением об оспаривании решения органа об отказе в согласовании переустройства жилого помещения, в котором указали следующее. Милавин А.Г. и Милавина Ю.С. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГсерия №и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГсерия №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, являются собственниками трехкомнатной квартиры в многоквартирном доме по адресу:.
 
    ДД.ММ.ГГГГ они представили в администрацию города Благодарного Ставропольского края на согласование заявление о переустройстве жилого помещения, заключающемся в установке индивидуальной системы отопления, по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266, и документы, перечисленные пунктом 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Однако, решением от ДД.ММ.ГГГГ №администрация города Благодарного отказала в принятии решения о согласовании переустройства, заключающегося в установке индивидуальной системы отопления, квартиры №, расположенной в многоквартирном , сославшись на статью 14 Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», запрещающей переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.
 
    Считают отказ в принятии решения о согласовании переустройства жилого помещения, заключающегося в установке индивидуальной системы отопления, необоснованным, поскольку в решении от ДД.ММ.ГГГГ №администрации города Благодарного, не содержится оснований отказа и обязательной ссылки на допущенные нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Пунктом 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещен переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
 
    На момент вынесения администрацией города Благодарного решения от ДД.ММ.ГГГГ №об отказе в принятии решения о согласовании переустройства квартиры, заключающемся в установке индивидуальной системы отопления, а также на данный момент отсутствует правовое регулирование по вопросу использования источников тепловой энергии в жилом помещении, так как перечень таких источников не был утвержден Правительством РФ.
 
    При этом Постановлением Правительства РФ № 307 от «16» апреля 2012 года утверждены правила подключения к системам теплоснабжения (далее по тексту - Правила). Пунктом 44 Правил предусмотрено, что в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:
 
    наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;
 
    наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуре теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;
 
    температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия;
 
    давление теплоносителя - до 1 МПа.
 
    Благодарненским филиалом Государственного бюджетного учреждением архитектуры и градостроительства Ставропольского края изготовлен и выдан проект на газоснабжение квартиры, на основании которого они обратились в администрацию города Благодарного о согласовании переустройства квартиры, заключающегося в установке индивидуальной системы отопления.
 
    Кроме того, ею получены заключения для выдачи разрешения на переустройство квартиры, заключающееся в установке индивидуальной системы отопления, следующих служб: ПФ ГУП СК «Крайтеплоэнерго» Благодарненский участок; МУП «БГ ЖЭП»; ОАО «Благодарненскрайгаз», Благодарнеский филиал СКОО ВДПО.
 
    В соответствии с указанным Проектом на газоснабжение квартиры № в многоквартирном доме №, расположенном по , необходимо установить:
 
    1) двухконтурный настенный газовый котел с закрытой камерой сгорания;
 
    2)     отключающееся устройство на проектированном газопроводе в точке подключения к газораспределительной сети - системы контроля загазованности (СИКЗ), обеспечивающей безопасность подачи природного газа.
 
    Для горячего водоснабжения и отопления квартиры они намерены установить газовый котел . Согласно техническому паспорту газовый котел по своим техническим характеристикам соответствует требованиям пункта 44 Правил.
 
    Он является настенным двухконтурным газовым котлом, предназначенным для отопления и производства горячей воды хозяйственно-бытового назначения, с полезной мощностью 24 кВт, с закрытой камерой сгорания (подпункт 2.1 пункта 2 Технического паспорта), с максимальным давлением в системе отопления - 3 бар (0,3 МПа); с максимальной температурой в системе отопления 90 градусов Цельсия (подпункт 2.9 пункта 2 Технического паспорта). Котел оснащен устройствами, обеспечивающими безопасность его работы: электророзжигом и ионизационным контролем наличия пламени; встроенным стабилизатором давления газа; датчиком контроля температуры; гидравлическим прессостатом, контролирующим давление воды в контуре отопления; предельным термостатом, который контролирует перегрев котла; прессостатом дымоудаления, который следит за работой вентилятора и системой дымоудаления.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 25, 26, 27 ЖК РФ, ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 254-257 ГПК РФ, просят суд:
 
    - признать решение администрации города Благодарного Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №об отказе в согласовании заявления о переустройстве, заключающемся в установке индивидуальной системы отопления квартиры №, расположенной в многоквартирном края, незаконным;
 
    - обязать администрацию города Благодарного Ставропольского края принять новое решение по заявлению о переустройстве, заключающемся в установке индивидуальной системы отопления квартиры №, расположенной в многоквартирном .
 
    Заявитель Милавин А.Г. в судебном заседании пояснил, что поддерживает заявление по основаниям, изложенным в нём, просил его удовлетворить.
 
    Заявитель Милавина Ю.С. в судебном заседании пояснил, что поддерживает заявление по основаниям, изложенным в нём, просил его удовлетворить.
 
    Представитель заинтересованного лица – администрации г. Благодарного Благодарненского района Ставропольского края, будучи надлежащим образом и своевременно уведомленным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ст. 245 ГПК РФ суд рассматривает дела, возникающие из публичных правоотношений по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.
 
    В соответствии со ст. 247 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела, возникающего из публичных правоотношений, на основании заявления заинтересованного лица. В заявлении должно быть указано, какие решения, действия (бездействие) должны быть признаны незаконными, какие права и свободы лица нарушены этими решениями, действиями (бездействием).
 
    Возникшие между сторонами правоотношения, основанные на отказе ответчика в удовлетворении предъявленного истцами заявления, вне зависимости от формы обращения заявителей в суд (подача искового заявления, а не заявления в порядке ст. 25 ГПК РФ), носят характер публичных. Отказ органа местного самоуправления обжалован заявителем в установленный законом срок, спор о праве в данном случае отсутствует.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГи копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГМилавина Ю.С. и Милавин А.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу:.
 
    Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения представляет:
 
    1) заявление о переустройстве по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
 
    2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
 
    3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения;
 
    4) технический паспорт переустраиваемого помещения;
 
    5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого жилого помещения по договору социального найма);
 
    6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства жилого помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
 
    Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.
 
    Статьей 27 ЖК РФ предусмотрены основания отказа в согласовании переустройства жилого помещения, каковыми являются:
 
    1) непредставление определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;
 
    2) представление документов в надлежащий орган;
 
    3) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
 
    Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
 
    Пунктом 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещен переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществляемого в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
 
    С целью переустройства принадлежащего Милавину А.Г. и Милавиной Ю.С. жилого помещения, заключающегося в установке индивидуальной системы отопления, Милавин А.Г. и Милавина Ю.С. ДД.ММ.ГГГГобратились в администрацию муниципального образования г. Благодарный с соответствующим заявлением в порядке ст. 26 ЖК РФ, приложив к заявлению копию свидетельств о регистрации права №, №, проектную документацию переустройства жилого помещения, технический паспорт переустраиваемого жилого помещения.
 
    Решением главы от ДД.ММ.ГГГГ №Милавину А.Г. и Милавиной Ю.С. было отказано в установке индивидуальной системы отопления квартиры по следующим основаниям. Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с положениями статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления – администрацией города Благодарного на основании принятого им решения. Статьей 14 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществляемого в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.
 
    Однако из указанной нормы закона усматривается, что она носит отсылочный характер, и устанавливает запрет на использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии при условии, что они указаны в перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации.
 
    Пунктом 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 307 "О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, включены источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:
 
    наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;
 
    наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;
 
    температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия;
 
    давление теплоносителя - до 1 МПа.
 
    Представленный заявителем проект переоборудования системы газопотребления в связи с установкой настенного газового котла, из технического паспорта LogamaxU072 -24К свидетельствует о планировании заявителя установить двухконтурный настенный газовый котел с закрытой камерой сгорания; тепловой мощностью ОВ – 24 кВт, с давлением природного газа на входе – 0,3 МПа, с температурой нагрева ОВ - 40-60 градусов Цельсия, с температурой нагрева воды в системе ГВС - 40-60 градусов Цельсия; оснащен устройствами, обеспечивающими безопасность его работы, то есть соответствующий требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ №307 от 16 апреля 2012 года.
 
    Факт создания угрозы жизни и здоровью граждан, а также нарушения чьих-либо прав и законных интересов установкой указанного газового оборудования в судебном заседании не подтвержден.
 
    Кроме того, проект внутреннего газоснабжения квартиры, изготовленный специализированной организацией, обладающей необходимыми познаниями в указанной области – ОАО «Благодарненскрайгаз», свидетельствует о возможности перехода на отопление жилого помещения, принадлежащего Милавину А.Г. и Милавиной Ю.С. на праве собственности, на систему отопления с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отказ органа местного самоуправления в согласовании переустройства квартиры заявителя необоснован и не отвечает требованиям жилищного законодательства.
 
    Принимая во внимание, что Милавиным А.Г. и Милавиной Ю.С. в администрацию муниципального образования г. Благодарный был представлен полный пакет документов, подтверждающих установку газового котла-колонки в порядке, установленном статьями 26-28 ЖК РФ, а доказательств, в подтверждение нарушение чьих-либо прав или наличие угрозы жизни и здоровью заинтересованным лицом не представлено, суд полагает необходимым удовлетворить требования заявителя.
 
    На основании ч. 3 ст. 258 ГПК РФ в суд и гражданину должно быть сообщено об исполнении решения суда не позднее чем в течение месяца со дня получения решения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Заявление Милавина А.Г., Милавиной Ю.С. удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать решение администрации города Благодарного Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №об отказе в согласовании заявления о переустройстве, заключающемся в установке индивидуальной системы отопления квартиры №, расположенной в многоквартирном незаконным.
 
    Обязать администрацию города Благодарного Ставропольского края принять новое решение по заявлению о переустройстве, заключающемся в установке индивидуальной системы отопления квартиры №, расположенной в многоквартирном
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Р.А. Зинец