Решение от 10 декабря 2013 года №2-750/2013

Дело № 2-750\2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Киров 10 декабря 2013 года
 
    Нововятский районный суд г. Кирова в составе: судьи Т.Ф. Хаснудиновой,
 
    при секретаре Колодкиной А.А.,
 
    с участием представителя ТСЖ «Иолк» Сафина А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Иолк» к Титарчук Н.П., Титарчук М.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Товарищество собственников жилья «Иолк» обратилось в суд с иском к Титарчук Н.П., просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>.
 
    В обоснование иска указано, что Титарчук Н.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>. В течение длительного времени Титарчук Н.П. не выполняет свои обязанности перед ТСЖ «Иолк» по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате услуг по содержанию и ремонту жилья. В связи с невыполнением своих обязательств у ответчика по вышеназванным платежам образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Титарчук Н.П. неоднократно предупреждалась ТСЖ «Иолк» о наличии имеющейся у нее задолженности. ДД.ММ.ГГГГ ответчик получила уведомление о необходимости погашения задолженности, однако задолженность не погашена. В качестве правового обоснования ссылаются на ст.210 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ представитель ТСЖ «Иолк» Попыванова Т.М. изменила заявленные требования, в связи с частичной оплатой коммунальных услуг, просит взыскать с Титарчук Н.П. задолженность в размере <данные изъяты>, которая сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ по определению суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Титарчук М.В., которая зарегистрирована и постоянно проживает с двумя детьми по адресу:<адрес>поскольку члены семьи нанимателя либо собственника жилого помещения несут солидарную ответственность вместе с нанимателем.
 
    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Иолк» Сафин А.Р. уточненные исковые требования поддержал. В обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Титарчук Н.П. в судебное заседание не явилась о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна, часть долга (около <данные изъяты>) погасила, продав гараж.
 
    Соответчик Титарчук М.В. в судебное заседание не явилась о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дела без ее участия, т.к. работает, с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ТСЖ «Иолк» в сумме <данные изъяты> руб., судебных расходов по оплате госпошлины и расходов на представителя признает. В квартире проживает с детьми: Т.Ар.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заплатить имеющуюся задолженность одной суммой не имеет возможности, т.к. испытывает материальные трудности, является матерью одиночкой, доход составляет <данные изъяты> рублей. Титарчук Н.П. данной квартирой не пользуется, не живет. Текущие коммунальные платежи оплачивает, судебных решений о взыскании задолженности ранее не выносилось.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ принимает признание иска Титарчук Н.П., Титарчук М.В., и удовлетворяет заявленные требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, государственной пошлины, судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя принадлежащего ему имущества.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    По общему правилу, установленному ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
 
    Периодичность, размеры и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. ст. 155-157 ЖК РФ.
 
    Согласно ст. 53 ЖК РСФСР совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность но обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Титарчук Н.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы и проживают Титарчук М.В., Т.А. (дочь), Т.Ар. (сын).
 
    Поскольку Титарчук М.В. пользуется с детьми указанной квартирой являясь внучкой Титарчук Н.П., признает заявленные требования истца следовательно несет солидарную ответственность по обязательствам из пользования данным жилым помещением.
 
    В соответствии с Уставом ТСЖ «Иолк», утвержденным Решением общего собрания членов ТСЖ «Иолк» протокол от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Иолк» является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативных домах. Находится по адресу: <адрес>.
 
    Протоколом Правления Товарищества собственников жилья «Иолк» от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ «Иолк» избрана Попыванова Т.М.
 
    В подтверждение заявленных требований истцом представлены квитанции, что за Титарчук Н.П... имеется задолженность по оплате коммунальных услуг <адрес>. Из квитанций на оплату усматривается, ответчикам Титарчук Н.П., Титарчук М.В. начислено к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: в ДД.ММ.ГГГГ за январь – <данные изъяты> руб., за февраль – <данные изъяты> руб., за март – <данные изъяты> руб., за апрель – <данные изъяты> руб., октябрь – <данные изъяты> руб., ноябрь – <данные изъяты> руб., за декабрь – <данные изъяты> руб., в ДД.ММ.ГГГГ за январь – <данные изъяты> руб., за февраль – <данные изъяты> руб., за март – <данные изъяты> руб., за апрель – <данные изъяты> руб., за июль – <данные изъяты> руб., за август – <данные изъяты> руб., за сентябрь – <данные изъяты> руб., за ноябрь – <данные изъяты> руб., за декабрь – <данные изъяты> руб., в ДД.ММ.ГГГГ за январь – <данные изъяты> руб., за февраль – <данные изъяты> руб., за март – <данные изъяты> руб., за апрель – <данные изъяты> руб., за май – <данные изъяты> руб.
 
    Ответчик Титарчук Н.П. в судебное заседание представила оплаченные квитанции с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Титарчук М.В. в заявлении пояснила, что указанной квартирой пользуется, живет с детьми, текущие платежи оплачивает. Задолженность за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей, которая сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу ст.ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами другими лицами, участвующими в деле.
 
    Согласно представленному истцом расчету задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в ДД.ММ.ГГГГ за январь – <данные изъяты> руб., за февраль – <данные изъяты> руб., за март – <данные изъяты> руб., за апрель – <данные изъяты> руб., за май – <данные изъяты> руб. общая сумма задолженности <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
 
    Возражений, доказательств по поводу представленного уточненного расчета, доказательств уплаты задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей не представлено, в силу ст. 153 -157 ЖК РФ данная задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков Титарчук Н.П., Титарчук М.В.
 
    Оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом признания иска Титарчук Н.П., Титарчук М.В. суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ТСЖ «Иолк», взыскать солидарно с Титарчук Н.П. и Титарчук М.В. в пользу ТСЖ «Иолк» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Заявленные требования ТСЖ «Иолк» о взыскании за оказанные юридические услуги, согласно представленного соглашения об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Иолк» и Сафиным А.Р.,, которое одновременно является актом приема-передачи денежных средств, в сумме <данные изъяты> рублей, подлежат удовлетворению, которые суд считает необходимым взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков Титарчук Н.П., Титарчук М.В.
 
    В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае удовлетворения иска частично, судебные расходы присуждаются истцу, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В связи с изменением уменьшением заявленных исковых требований истцом, с ответчика Титарчук Н.П. и Титарчук М.В. солидарно в пользу ТСЖ «Иолк» подлежит взысканию уплаченная госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 98 ч.1, ч.1 ст.101, ст.173, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                            р е ш и л:
 
    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Иолк» к Титарчук Н.П., Титарчук М.В. удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Титарчук Н.П., Титарчук М.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Иолк» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, возврат уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Нововятский районный суд города Кирова в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья Т.Ф. Хаснудинова
 
    Решение вступило в законную силу 14.01.2014 г.