Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-750/14
Дело №2-750/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Мыски 06 июня 2014 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Лысенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахарева А.В. к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на гараж (в порядке наследования),
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бахарев А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> учетный номер строения, помещения №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, как наследником первой очереди после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.
Свои требования мотивировал тем, что по договору купли-продажи индивидуального гаража от 23.05.1995 года, заключенного между ФИО2 и его ныне покойной женой ФИО1, ФИО2, как владелец индивидуального гаража, расположенного в <адрес>, продала гараж под автомашину, мотоцикл размером 3,5х6,5, площадью 22,8 кв.м. его жене. В последующем был выдан дубликат вышеуказанного договора, так как оригинал был утрачен. На обратной стороне договора имеется указание, что дубликат выдан взамен утерянного. Договор купли-продажи индивидуального гаража от 23.05.1995 года был зарегистрирован в Государственном предприятии Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 27 БТИ г. Мыски 16.10.2008 года, учетный номер строения, помещения №.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла его жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После смерти его жены ФИО1 одним из объектов наследственного и недвижимого имущества остался гараж, расположенный по адресу: <адрес>
На момент смерти его жены наследником первой очереди являлся только он, так как их единственный сын умер за 2 года до этого, других наследников первой очереди нет, нет в живых родителей его жены, как и нет наследников по праву представления после смерти его сына (внуков и внучек).
Решением Мысковского городского суда Кемеровской области от 16.08.2013 года установлен факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1992 года, зарегистрированный 19.10.1993 года, заключенный между КПП концерна Кузбассразрезуголь в лице ФИО4 действующей на основании доверенности № от 1992 года, именуемой в дальнейшем «продавец» и гр. ФИО1, Бахарев А.В. и ФИО3 приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, Бахареву А.В., ФИО3.
По вышеуказанному решению Мысковского городского суда Кемеровской области от 16.08.2013 года он смог оформить у нотариуса право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти жены и сына как на наследственное имущество. Однако нотариус сказал ему, что не может оформить документы по гаражу, так как договор купли-продажи индивидуального гаража от 23.05.1995 года не был ни нотариально удостоверен, ни зарегистрирован в учреждении юстиции. Кроме того, не было оформлено прав на земельный участок под гаражом, договор был только 13 лет спустя зарегистрирован в Государственном предприятии Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 27 БТИ г. Мыски, и рекомендовал для признания права собственности на вышеуказанный гараж обратиться в суд.
В настоящее время без решения суда невозможно оформить ни документы по земельному участку (межевой план); после регистрации межевого плана в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области получить кадастровую выписку или паспорт о земельном участке (выписку из государственного кадастра недвижимости). Не возможно оформить и техническую документацию на гараж (технический план и паспорт), а затем получить кадастровый паспорт, в последующем получить постановление или распоряжение о переадресации в отделе архитектуры и градостроительства Администрации Мысковского городского округа.
Полагает, что поскольку его жена, как физическое лицо, добросовестно владела, пользовалась и распоряжалась гаражом, приобрела гараж на законных основаниях по договору купли-продажи индивидуального гаража от 23.05.1995 года, право собственности его жены ФИО1 на гараж никем не оспаривается, то просит суд признать в отношении недвижимого имущества гаража его право собственности, как наследника первой очереди после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.
С мая 1995 года их семья пользовалась гаражом по его назначению. Он регулярно вносил плату за электроэнергию, другие платежи. При жизни его жена не зарегистрировала свое право собственности на гараж надлежащим образом, так как ей не было известно о том, что право собственности на недвижимое имущество должно проходить регистрацию в учреждении юстиции.
Полагает, что с учетом изложенных выше обстоятельств за ним как наследником первой очереди может быть признано право собственности на гараж в судебном порядке.
До смерти жены он помогал ей. После смерти жены к нему перешли также ее личные вещи, фотографии, предметы домашнего обихода (телевизор, стол и т.д.); он пользовался гаражом как до смерти, так и после смерти жены; обратился с соответствующим заявлением к нотариусу. После смерти жены и сына он пользуется их долями в квартире, расположенными по адресу: <адрес>, нес и несет за их имущество расходы по жилищно-коммунальным услугам. Полагает, что наследство после смерти своей жены и сына он принял фактически.
Истец Бахарев А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, кроме того просил судебное заседание перенести в связи с нахождением в командировке в г. Москва его представителя адвоката ФИО5, которому предоставил все права истца, включая специальные полномочия, на исковых требованиях настаивал в полном объеме и просил их удовлетворить, о чем представил письменные заявления (л.д. 21,22).
Представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа ФИО6, действующая на основании письменной доверенности от 19.09.2013 года (л.д. 24) в судебное заседание не явилась, против удовлетворения исковых требований Бахарева А.В. не возражала, о чем представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 23).
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа ФИО6 полностью признала исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает права сторон и третьих лиц, признание иска следует принять и удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание представителем ответчика Администрации Мысковского городского округа ФИО6 иска Бахарева А.В. о признании права собственности на гараж (в порядке наследования).
Иск Бахарева А.В. к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на гараж (в порядке наследования) удовлетворить полностью.
Признать за Бахаревым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> учетный номер строения, помещения №, расположенный на земельном участке с кадастровым №, как наследником первой очереди после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Мысковский городской суд.
Судья А.Ю. Пахоруков
