Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-750/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Чапаевск Самарской области 04 августа 2014 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Законова М.Н.,
при секретаре Бажановой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-750/14 по исковому заявлению Уваровой М.П. к Бежкину Г.П., Бежкину А.Г., Бежкиной Л.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Уварова М.П. обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Бежкину Г.П., Бежкину А.Г., Бежкиной Л.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.
Истец Уварова М.П. исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена>. Данная квартира представляет собой трехкомнатное жилое помещение, общей площадью 58 кв.м. Указанная 1/12 доля в квартире определена ей правом на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>. Кроме нее собственником данной квартиры являются Бежкин Г.П., Бежкин А.Г., Бежкина Л.П. Ответчики на протяжении длительного времени всячески препятствуют ей в осуществлении ее жилищных прав, не пуская ее в собственную квартиру. Таким образом, она лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом. В настоящее время хочет продать 1/12 долю в данной квартире, тем не менее, не может это осуществить в связи с тем, что со стороны ответчиков ей постоянно чинятся препятствия в пользовании указаннымжилымпомещением.Неправомерными действиями ответчиков по воспрепятствованию ей в пользовании данной квартирой влекут за собой не только нарушение ее прав как собственника, но и невозможность найти покупателяна квартиру. Ответчики отказывается выдать ключи от входной двери, не пускают ее в квартиру. Она лишена возможности использовать жилое помещение по его назначению. Поэтому вынуждена обратиться в суд. Просит суд обязать Бежкина Г.П., Бежкина А.Г., Бежкину Л.П. не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.
Представитель ответчиков Соколова Е.Л. считает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, пояснила, что ответчики Бежкин Г.П., Бежкин А.Г., Бежкина Л.П. наряду с истцом являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 58 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Ответчики проживают в данной квартире с <Дата обезличена> года, что подтверждается справкой паспортного стола от <Дата обезличена> года, каждый из них занимает по комнате. Уварова М.П. приобрела право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру только <Дата обезличена>, предоставить и выделить ей комнату для проживания не представляется возможным, так как общая площадь квартиры составляет 58 кв.м. и доля истца 1/12 от общей площади, то фактически по метражу истцу принадлежит 4,8 кв.м. от общей площади квартиры, а жилая площадь квартиры согласно данным БТИ составляет 38 кв.м. и соответственно доля истца от жилой площади квартиры составляет 3,16 кв.м. Истец в своем исковом заявлении указывает, что она хочет продать 1/12 долю в данной квартире, но не может это осуществить в связи с тем, что со стороны ответчиков постоянно чинятся препятствия. О намерении истца продать долю, ответчики узнали только из искового заявления, извещения в письменной форме о намерении продать долю, ответчики не получали. Ответчики несут бремя содержания принадлежащего им имущества, оплачивают все коммунальные услуги, квартплату. В то же время, от истца не поступает денежных средств на содержание принадлежащего ей имущества. Ответчики не чинят препятствий истцу в пользовании квартирой. Ключи от квартиры истец не спрашивала у ответчиков. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу : <Адрес обезличен> принадлежит на праве общей долевой собственности Бежкину Г.П. (1/3 доля), Бежкину А.Г., Бежкиной Л.П. (доля 1/4), Уваровой М.П. ( 1/12 доля) (л.д.12, 6,7). Право общей долевой собственности в установленном порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждено выпиской из ЕГРП от <Дата обезличена> года.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 27 Конституции РФ, ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Оснований для ограничения прав собственника жилого помещения на использование принадлежащего ему имущества по прямому назначению у суда не имеется.
Согласно ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец Уварова М.П. в настоящее время лишена возможности использовать принадлежащее ей жилое помещение по прямому назначению, не имеет возможности беспрепятственно пользоваться им, поскольку ответчики препятствует ей в пользовании спорным жилым помещением.
Вопрос об определении порядка пользования жилым помещением при не достижении согласия может быть разрешен в судебном порядке.
Оснований для ограничения прав собственника жилого помещения на использование принадлежащего ему имущества по прямому назначению у суда не имеется. Исковые требования Уваровой М.П. о нечинении ей препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Уваровой ФИО14 к Бежкину ФИО15, Бежкину ФИО16, Бежкиной ФИО17 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Обязать ответчиков Бежкина ФИО18, Бежкина ФИО19, Бежкину ФИО20 не чинить Уваровой ФИО21 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке.
Судья Чапаевского городского суда М.Н. Законов
<Адрес обезличен>
Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена> года
