Дата принятия: 14 марта 2014г.
Номер документа: 2-749/2014
Дело 2-749/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2014 года г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю.,
с участием прокурора Абрамова М.С.,
при секретаре Говенко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Ольги Александровны к Буйному Евгению Викторовичу о выселении,
установил:
Кузьмина О.А. обратилась в суд с иском к Буйному Е.В. о выселении из квартиры по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что она и ее дети ФИО10, ФИО11 являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА До ДАТА истец находилась в браке с ответчиком Буйным Е.В., ДАТА брак был расторгнут, но несмотря на расторжение брака ответчик из квартиры не выселяется, хотя прав собственности на квартиру не имеет. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, постоянного места работы не имеет, в не трезвом состоянии оскорбляет истца и детей, наносит истцу побои. Истец неоднократно обращалась в полицию, там оформляли административные протоколы, но ответчик продолжает проживать в спорной квартире. Ответчик с ДАТА не является членом семьи истца, никаких прав на спорную квартиру не имеет. Просит выселить Буйного Е.В. из квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Кузьмина О.А., ее представитель Менгард Т.И. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Буйный А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Кузьминой О.А. обоснованным, суд считает необходимым иск Кузьминой О.А. удовлетворить.
Исходя из положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2). Аналогичное положение закреплено ст. 288 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что квартира по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности Кузьминой (Буйной) О.А., ФИО10, ФИО11 на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д.6) право собственности на данную квартиру зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8, 9, 10), выпиской Росреестра (л.д.34).
ДАТА брак между Буйным Е.В. и Буйной О.А. был расторгнут (л.д. 11).
Буйная О.А. сменила имя на Кузьмину О.А., что подтверждается свидетельством о перемени имени от ДАТА (л.д. 12).
В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Кузьмина О.А. и ее дети ФИО11, ФИО10 (л.д. 21,33).
Буйный Е.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС, ДАТА снят с регистрационного учета в связи с переездом по другому адресу: АДРЕС (л.д.20).
Таким образом, Буйный Е.В. проживает в спорной квартире без регистрации по месту жительства и по смыслу ч.1,2 ст.31 ЖК РФ не является членом семьи Кузьминой О.А., что сторонами не оспаривается.
Из текста искового заявления и пояснений истца Кузьминой О.А. в судебном заседании следует, что Буйный Е.В. фактически проживает в квартире в отдельной комнате, добровольно выселиться отказывается, при этом ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в нетрезвом состоянии оскорбляет истца и детей, наносит побои, таким образом создает обстановку невозможную для совместного проживания.
Ст.304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, судом установлено, что Буйным Е.В. нарушаются права истца Кузьминой О.А. как собственника, по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, соглашение о его проживании в спорной квартире сторонами не достигнуто, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Кузьминой О.А. о выселении Буйного Е.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Выселить Буйного Евгения Викторовича из квартиры по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий:
