Решение от 14 мая 2014 года №2-749/14

дело № 2-749/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    14 мая 2014года г. Орёл
 
    Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:
 
    председательствующего судьи Авраменко О.В.
 
    при секретаре Мунасыповой Л.З.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Орелжилэксплуатация» к Долотовой Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Орелжилэксплуатация» обратилось в суд с иском к Долотовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указав, что на основании решения общего собрания собственников от 11.04.2008г. истец является обслуживающей организацией оказывающей услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес>. Долотова Е.В. является собственником <адрес>. Ответчиком не производятся оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., задолженность составляет -- руб 52 коп.
 
    Поскольку ответчик требование о погашении задолженности в добровольном порядке не исполнил, истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере -- руб 52 коп., а также расходы по уплаченной государственной пошлины в размере -- руб 78 коп.
 
    В судебном заседании представитель ОАО «Орелжилэксплуатация», выступающий по доверенности, Мамошин О.Г., иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил об его удовлетворении.
 
    Ответчик Долотова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
 
    Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    При рассмотрении дела судом установлено, что ОАО «Орелжилэксплуатация» является обслуживающей организацией оказывающей услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается решением общего собрания собственников от 11.04.2008г.
 
    Судом также установлено, что Долотовой Е.В. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью -- кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета.
 
    За период с 1.03.2009г. по 28.02.2014г. Долотовой Е.В. не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно расчету, представленному истцом, и проверенному судом сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет -- руб 52 коп.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец правомерно требует возврата долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.03.2009г. по 28.02.2014г.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом ОАО «Орелжилэксплуатация» оплачена государственная пошлина в размере -- руб 78 коп.
 
    Указанные расходы являются обоснованными и связаны с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика в полном размере.
 
    Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск ОАО «Орелжилэксплуатация» к Долотовой Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать с Долотовой Е. В. в пользу ОАО «Орелжилэксплуатация» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере -- руб 52 коп. и -- руб 78 коп. расходы по оплате государственной пошлины, а всего -- руб 30 коп.
 
    Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение будет изготовлено 19 мая 2014 года.
 
 
    Судья Авраменко О.В.