Решение от 04 июня 2013 года №2-749-2013

    Дело №2-749-2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 июня 2013 года г. Белгород
 
    Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шевченко Л.Н.,
 
    при секретаре Перуновой Т.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Бакши А.А..
 
    представителя ответчика Старцева И.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакши Л.В. к Старцевой Л.А. об устранении нарушения прав собственника жилого дома и земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бакши Л.В. является собственником земельного участка (номер обезличен) по (адрес обезличен) Собственником смежного земельного участка (номер обезличен) является Старцева Л.А.
 
    Дело инициировано иском Бакши Л.В. Она просила устранить нарушения ее прав собственника жилого дома и земельного участка, обязав ответчика отсоединить газопровод от ограждения, находящегося в ее собственности и расположенного на территории ее земельного участка, ссылаясь на то, что Старцева Л.А. без согласия собственника произвела крепление части газопровода на ограждение из профнастила.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, дополнительно пояснив, что ограждение находится на территории земельного участка, принадлежащего истцу, так как крепится к середине последнего столба кирпичного ограждения, отделяющего домовладение от (адрес обезличен) и входящего в состав объекта, согласно техническому паспорту. Крепление газопровода к ограждению лишает истца возможности в полной мере осуществлять правомочия по владению и пользованию принадлежащим ей имуществом,, в частности, произвести реконструкцию ограждения.
 
    Представитель ответчика иск не признал, ссылаясь на то, что истцом не доказано, что ограждение находится на его территории. Дополнительно пояснил, что ограждение между земельными участками установлено истцом самовольно на границе земельных участков, его фундамент находится на земельном участке, принадлежащем Старцевой Л.А. Ограждение не внесено в технический паспорт домовладения, не оценено.
 
    Выслушав представителей сторон, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Бакши Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Право собственности сторон на земельные участки подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
 
    Согласно техническому паспорту жилого дома (номер обезличен), расположенного (адрес обезличен), в состав объекта входит, в том числе, и кирпичное ограждение, площадью 50,4 кв.м.
 
    Из представленных фотографий, подлинность которых не оспорена представителем ответчика, видно, что к середине столба кирпичного ограждения крепится ограждение из металлического профнастила. К указанному ограждению прикреплена труба газопровода.
 
    В соответствии с планом-схемой расположения земельного участка Бакши Л.В., состоящего из двух земельных участков, его ширина составляет 52,6м.
 
    Общая ширина двух земельных участков в соответствии с кадастровыми паспортами составляет 53м.
 
    Следовательно, кирпичное ограждение расположено в пределах земельного участка истца, а следовательно и металлическое ограждение, так как оно крепится к середине последнего столба кирпичного ограждения.
 
    Согласно кадастровому паспорту ширина земельного участка (номер обезличен), составляет 29 м. Границы земельного участка согласованы, в том числе и с Бакши Л.В.
 
    Представителем ответчика в доказательство его доводов о том, что спорное ограждение частично находится на земельном участке Старцевой Л.А., представлены фотографии.
 
    Суд не может принять данные фотографии в качестве допустимого доказательства, поскольку е имеет возможности проверить правильность измерений, произведенных ответчиком.
 
    В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником. Права владения, пользования и распоряжения имуществом. Отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Пункт 1 ст. 263 ГК РФ предоставляет собственнику земельного участка право возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку иоли снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Учитывая, что в данном иске вопрос об установлении границы между смежными земельными участками, находящимися в собственности сторон, не ставился, несмотря на утверждение об установке спорного ограждения с нарушением закона, требование о сносе спорного ограждения ответчиком не заявлено, суд считает, что право Бакши Л.В. на пользование принадлежащим ей имуществом нарушено и подлежит восстановлению путем возложения на Старцеву Л.А. обязанности по отсоединению части газопровода от существующего металлического ограждения.
 
    Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бакши Л.В. к Старцевой Л.А. об устранении нарушения прав собственника жилого дома и земельного участка признать обоснованными.
 
    Обязать Старцеву Л.А. устранить нарушения прав собственника жилого дома и земельного участка, путем отсоединения газопровода от принадлежащего Бакши Л.В. ограждения, разделяющего земельные участки (номер обезличен) и (номер обезличен), расположенные (адрес обезличен)
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.
 
    Судья Л.Н. Шевченко