Решение от 18 июня 2013 года №2-749-2013

    К делу № 2-749-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тимашевск 18 июня 2013 года
 
    Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
 
    председательствующего        Губаревой А.А.,
 
    с участием старшего помощника прокурора Тимашевского района
 
    Корнеевой В.А.,
 
    адвоката ответчика, представившего удостоверение № 3696 и ордер № 597494,
 
    Нечаевой С.А.,
 
    при секретаре Арушанян В.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судьбина Галины Сергеевны к Судьбину Дмитрию Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Судьбина Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Судьбину Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование свих требований указала, что она является собственником квартиры по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 октября 2011 года. В настоящее время с ней в квартире проживает ее сын Судьбин Дмитрий Валерьевич, который три года назад вернулся из мест лишения свободы. При этом, сын постоянного места работы не нашел, поэтому первое время он жил на случайные заработки, а потом пристрастился к азартным играм, утратил интерес к поискам работы. Ввиду возрастающих потребностей иметь деньги, сын стал изыскивать возможности получения денег в кредитных учреждениях и других организация, дающих деньги под проценты. Поскольку возвратом долгов сын озадачен не был, кредиторы стали приходить к ней домой и требовать, чтобы она платила долги вместо сына. На ее возражения они говорили, что поскольку сын по праву живет вместе с ней, то в случае ее отказа, арестуют все имеющееся в квартире имущество и квартиру заберут за долги. Долгое время она лишала себя самого необходимого, но долги сына погашала своевременно. Но сын брал новые суммы в кредит, тратил их, а кредиторы опять приходили к ней. Однако, у нее больше нет возможности оплачивать долги сына. Тратить на погашение его кредитов свою зарплату и пенсии стариков-родителей, лишая их и себя самого необходимого, она больше не может, несмотря на жалость к своему сыну. Чтобы оградить себя от настойчивых кредиторов ее сына, она решила выселить его из принадлежащей ей квартиры. Кроме того, за три года проживания в ее квартире Судьбин Д.В. ни разу не выделил ей деньги на оплату коммунальных услуг, не затратил ни рубля на ремонт и содержание жилья. Все эти платежи вместе с его долгами лежат непосильным бременем на ее плечах. При этом, она неоднократно просила сына начать другую жизнь, найти работу, создать семью или освободить ее квартиру от своего пребывания, несущего ей столько проблем. Выселяться в добровольном порядке он отказывается, говорит, что будет жить в данной квартире, а она не имеет права требовать его выселения. Последний раз она просила его освободить ее квартиру в срок до 1 августа 2012 года, но он ее требование Судьбин Д.В. проигнорировал. В связи с этим, она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.
 
    В судебном заседании истец Судьбина Г.С. уточнила исковые требования и просит суд прекратить право пользования Судьбина Дмитрия Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в квартире по адресу:<адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, а также выселить Судьбина Дмитрия Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащей ей на праве собственности указанной квартиры, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. При этом пояснила, что ее сын после освобождения из мест лишения свободы взял много кредитов, которые не погашает. В связи с чем, к ней домой стали приходить кредиторы и требовать, чтобы она платила долги вместо сына. В связи с чем, она решила выселить сына из принадлежащей ей квартиры, чтобы оградить себя от настойчивых кредиторов.
 
        С учетом того, что место жительства ответчика не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката Нечаеву С.А. в качестве представителя ответчика.
 
    Представитель ответчика адвокат Нечаева С.А., удостоверение № 3696 и ордер № 597494, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. При этом пояснила, что оснований для снятия с регистрационного учета и выселения Судьбина Д.В. не имеется. Кроме того, другого жилья у Судьбина Д.В. нет, в связи с чем, он не может быть выселен из квартиры, принадлежащей истцу.
 
        Представитель третьего лица - отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в зал судебного заседания не явился, но предоставил суду отзыв, в котором указал, что по принятию решения полагается на усмотрение суда, и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
 
        Суд, с согласия других участников судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе.
 
        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего необходимым требования иска удовлетворить в полном объеме, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о сохранении за ними жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
        Судьбин Д.В. членом семьи истца не является.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Однако соглашения между сторонами не установлено.
 
        Решением Тимашевского районного суда от 14 февраля 2002 года договор о безвозмездной передачи <адрес> признан частично недействительным и за Судьбиной Галиной Сергеевной, ФИО5 и ФИО4 признано право собственности на 1/6 часть <адрес> за каждым.
 
    Как следует из договора дарения от 26 сентября 2011 года, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подарили Судьбиной Галине Сергеевне 5/6 долей принадлежащих дарителям на праве общей долевой собственности (ФИО3 — 1/6 доля, ФИО4 — 1/3 доля, ФИО5 — 1/3 доля) квартиры, находящейся по адресу:<адрес>.
 
        Свидетельством о государственной регистрации права № от 10 июня 2013 года подтверждается, что Судьбина Галина Сергеевна является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
 
        По данным домовой книги от 17 февраля 1995 года видно, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Судьбин Дмитрий Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
        Из приложенных к материалам дела договором займа и кредитных договоров следует, что у Судьбина Дмитрия Валерьевича имеются долговые обязательства перед кредиторами, которые он, как установлено в судебном заседании, не исполняет.
 
        Кроме того, в судебном заседании установлено, что за время совместного проживания с истцом, ответчик ни разу не оплачивал коммунальные услуги, не выделял средства на ремонт и содержание жилья. Тогда как, истец длительное время вынуждена оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает ее материальное положение.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Кроме того, в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что хотя ответчик и был вселен в квартиру на законных основаниях, но в силу сложившихся по вине ответчика в последнее время невозможных условий для совместного проживания истца и ответчика, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что основания к выселению ответчика из квартиры установлены и подтверждены в полном объеме, в связи с представленными суду истцом достаточными доказательствами, являющимися основанием для его выселения в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.
 
        Суд не располагает какими-либо доказательствами в опровержение доводов истца, которые явились бы основанием для отказа в требованиях иска.
 
        В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
        Суд, оценивая представленные истцом доказательства и учитывая требования ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, учитывая мнение прокурора, полагавшего необходимым требования иска удовлетворить в полном объеме, а также исходя из того, что истцом представлены достаточные доказательства для подтверждения заявленных требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска.    
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Судьбина Дмитрия Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры <адрес> края.
 
    Признать Судьбина Дмитрия Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> <адрес>
 
        Данное решение является основанием для снятия Судьбина Дмитрия Валерьевича с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий
 
    Справка: решение не вступило в законную силу.