Решение от 17 апреля 2014 года №2-748/14

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 апреля 2014 года                                         г. Тольятти
 
    Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шишкина А.Г.
 
    с участием:
 
    помощника прокурора Ставропольского района в интересах неопределенного круга лиц - Спириной А.В.
 
    представителя ответчика – ООО «Управляющая компания «Ставропольский жилищный комитет» - генерального директора Бакиева Р.А. по должности,
 
    при секретаре Пашкевич А.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-748/14 по иску Прокурора Ставропольского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «Ставропольский жилищный комитет» о признании бездействия незаконным,
 
У С Т А Н О В И Л:

 
    Прокурор Ставропольского района Самарской области обратился в Ставропольский районный суд Самарской области указанным исковым заявлением.
 
    С учетом измененных в ходе рассмотрения дела требования, просит: признать незаконным бездействие ответчика - ООО «Управляющая компания «Ставропольский жилищный комитет» - выразившееся несвоевременной уборке кровли и козырьков от наледи и снежных навесов, придомовой территории многоквартирных жилых домов №, № № по <адрес>
 
    Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка в ходе которой установлено, что на кровле и козырьках многоквартирных жилых домов №, № № по <адрес> имеются снежные навесы, наледь, сосульки, что создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан. Данные жилые дома, находятся на обслуживании у ООО «Управляющая компания «Ставропольский жилищный комитет», избранного в качестве способа управления собственниками жилья. Основными направлениями деятельности ООО «Управляющая компания «Ставропольский жилищный комитет» является содержание и обслуживание жилого фонда и нежилых помещений и др. Бездействие ООО «Управляющая компания «Ставропольский жилищный комитет» по удалению снега с кровли и козырьков указанных домов ставят под угрозу жизни неопределенного круга лиц - мимо проходящих дома граждан, а также посетителей жильцов указанного дома.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Ставропольского района в интересах неопределенного круга лиц заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – ООО «Управляющая компания «Ставропольский жилищный комитет» в судебном заседании с требованием о признании бездействия незаконным согласился и не возражал относительно его удовлетворения.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Судом установлено, что в ходе надзора за соблюдением федерального законодательства РФ о предоставлении жилищно-коммунальных услуг гражданам Ставропольского района, прокуратурой Ставропольского района ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка в ходе которой установлено, что на кровле и козырьках многоквартирных жилых домов №, № № по <адрес> имеются снежные навесы, наледь, сосульки, что создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Данные жилые дома, находятся на обслуживании у ООО «Управляющая компания «Ставропольский жилищный комитет», избранного в качестве способа управления собственниками жилья.
 
    Основными направлениями деятельности ООО «Управляющая компания «Ставропольский жилищный комитет» является содержание и обслуживание жилого фонда и нежилых помещений и др.
 
    Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (далее Правила) установлено, что в состав общего имущества включаются крыши.
 
    Согласно п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан.
 
    Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», определены требования по техническому обслуживанию жилищного фонда.
 
    В соответствии с п. 4.6.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
 
    Пунктом 4.6.1.23 указанных выше Правил на обслуживающую организацию возложены обязанности по удалению снега, наледей и сосулек - по мере необходимости.
 
    Таким образом, бездействие ООО «Управляющая компания «Ставропольский жилищный комитет» по удалению снега и наледи с кровли и козырьков указанных домов ставят под угрозу жизни неопределенного круга лиц - мимо проходящих дома граждан, а также посетителей жильцов указанного дома.
 
    Сложившаяся ситуация нарушает права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление – удовлетворить.
 
    Признать незаконным бездействие ответчика - ООО «Управляющая компания «Ставропольский жилищный комитет» - выразившееся несвоевременной уборке кровли и козырьков от наледи и снежных навесов, придомовой территории многоквартирных жилых домов №, № № по <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.
 
    Судья Шишкин А.Г.