Дата принятия: 05 августа 2014г.
Номер документа: 2-748/14
Дело №2-748/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
г.Багратионовск 05 августа 2014 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,
при секретаре Тарасенко М.С.,
с участием прокурора Майоровой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) к Гопоненко Д.Э., Гопоненко В. В., Гопоненко (Измайловой) Л.Р. и несовершеннолетним Г., ххх года рождения, и И., ххх года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Банк ВТБ 24 (ЗАО) обратился в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений,к Гопоненко Д.Э., Гопоненко В.В., Гопоненко (Измайловой) Л.Р. и несовершеннолетним Г., ххх года рождения, и И., ххх года рождения, о выселении их из жилого помещения, находящегося по адресу: хххх, без предоставления им другого жилого помещения со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец указал, что ххх г. произведена государственная регистрация его права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ххх3, в связи с обращением судом на него взыскания как на предмет залога, обеспечивавшего исполнение обязательств Гопоненко Д.Э. перед Банком ВТБ 24 (ЗАО), возникших из заключенного между ними кредитного договора. В данном жилом помещении до настоящего времени проживают ответчики, имея регистрацию по месту жительства по его адресу. Ссылаясь на прекращение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, в связи с переходом к нему (Банку ВТБ 24 (ЗАО)) права собственности на данное жилье, истец полагает, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения со снятием их с регистрационного учета по адресу этого жилья. Проживание ответчиков в данном жилом помещении, указывает истец, препятствует ему в реализации своих прав собственника по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом (л.д.хххх).
В судебном заседании представитель истца Банка ВТБ 24 (ЗАО) Долганина В.В. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчики Гопоненко Д.Э., действующий в своих интересах и в интересах своего малолетнего ребенка Г., хххх года рождения, Гопоненко В.В., Гопоненко (Измайлова) Л.Р., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка И., ххх года рождения, и И., ххх года рождения, ххх, привлеченная судом к участию в деле в соответствии с требованиями части 3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса РФ, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав объяснения представителя истца и заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Ранее жилое помещение, находящееся по адресу: хххх, принадлежало на праве совместной собственности Гопоненко Д.Э. и Гопоненко (Измайловой) Л.Р. как общее имущество супругов, что подтверждается произведенной ххх г. государственной регистрацией за Гопоненко Д.Э. права собственности на данный объект недвижимости и вступившим в законную силу решением Багратионовского районного суда от 25.04.2013 г., которым данное жилое помещение признано общим имуществом супругов Гопоненко Д.Э. и Гопоненко (Измайловой) Л.Р., поступившим в их совместную собственность. Этим же решением суда произведен раздел общего имущества супругов Гопоненко Д.Э. и Гопоненко (Измайловой) Л.Р. в виде указанного жилого помещения с выделением в собственность каждого из них по ххх доли в праве общей долевой собственности на это жилое помещение (л.д.ххх).
В данном жилом помещении в качестве членов семьи его прежних сособственников Гопоненко Д.Э. и Гопоненко (Измайловой) Л.Р. проживают их ребенок Г., хххх года рождения, мать Гопоненко Д.Э. - Гопоненко В.В. и дочь Гопоненко (Измайловой) Л.Р. – И., хххх года рождения, (л.д.ххх), которые в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ приобрели право пользования указанным жилым помещением наравне с Гопоненко Д.Э. и Гопоненко (Измайловой) Л.Р., являвшимися на момент вселения названных лиц в спорное жилье его сособственниками.
С ххх года Гопоненко Д.Э., Гопоненко В.В., Гопоненко (Измайлова) Л.Р., Г., ххх года рождения, и И., ххх года рождения, имеют регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого помещения (л.д.хххх).
В связи с обращением на основании решения Багратионовского районного суда от 27.09.2011 г. взыскания на указанное жилое помещение как на предмет залога, обеспечивающего исполнение обязательств Гопоненко Д.Э. перед Банком ВТБ 24 (ЗАО), возникших из заключенного между ними кредитного договора (л.д.ххх), Банк ВТБ 24 (ЗАО), реализуя права взыскателя в исполнительном производстве, принял решение оставить данное заложенное имущество за собой (л.д.ххх).
Данное обстоятельство послужило основанием для проведения ххх г. государственной регистрации за Банком ВТБ 24 (ЗАО) права собственности на спорное жилое помещение (л.д.ххх).
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, в связи с переходом ххх г. права собственности на спорное жилое помещение к Банку ВТБ 24 (ЗАО) право пользования ответчиками данным жильем прекращено.
Вместе с тем, до настоящего времени ответчики продолжают занимать указанное жилое помещение, препятствуя тем самым его собственнику Банку ВТБ 24 (ЗАО) в реализации своих прав собственника по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Судом установлено, что после перехода права собственности на спорное жилое помещение к Банку ВТБ 24 (ЗАО) право пользования этим жильем им ответчикам не предоставлялось.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением ответчики не сохранили.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них право пользования данным жильем, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.
Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В силу требований части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчики, право пользования которых жилым помещением, находящимся по адресу: хххх, прекращено, подлежат выселению из него без предоставления им другого жилого помещения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия Гопоненко Д.Э., Гопоненко В.В., Гопоненко (Измайловой) Л.Р., Г., ххх года рождения, и И. ххххх года рождения, с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Таким образомызложенное, суд находит исковые требования Банка ВТБ 24 (ЗАО) обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче в суд настоящего иска Банком ВТБ 24 (ЗАО) была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей в соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.
Поскольку исковые требования Банка ВТБ 24 (ЗАО) удовлетворены, с ответчиков Гопоненко Д.Э., Гопоненко В.В. и Гопоненко (Измайловой) Л.Р. в пользу истца Банка ВТБ 24 (ЗАО) подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей в равных долях, то есть по 1333 рубля 33 копейки с каждого.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) к Гопоненко Д. Э., Гопоненко В.В., Гопоненко (Измайловой) Л. Р. и несовершеннолетним Г., ххх года рождения, и И., ххх года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Гопоненко Д.Э., ххх года рождения, уроженца хххх, Гопоненко В. В., ххх года рождения, уроженку хххх, Гопоненко (Измайлову) Л.Р.,хххх года рождения, уроженку гхххх, Г., ххх года рождения, уроженца хххх, и И., ххх года рождения, уроженку ххх, из жилого помещения, находящегося по адресу: ххх, без предоставления им другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.
Взыскать с Гопоненко Д.Э., Гопоненко В.В. и Гопоненко (Измайловой) Л.Р. в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) (хххх) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей в равных долях, то есть по 1333 рубля 33 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 06.08.2014 г.
Судья подпись ЖОГЛО С.В.
Решение вступило в законную силу 09.09.2014 г.
