Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-747/2014
Дело № 2-747/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Риффель В.В.,
при секретаре Купавых Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотова Е.В. к Зотовой М.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истец Зотов Е.В. обратился в суд с иском к Зотовой М.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировал тем, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В период приобретения указанного недвижимого имущества он в браке не состоял. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ответчицей. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал в указанном доме по месту жительства бывшую жену Зотову М.Н., сына Зотова Е.Е., дочь Зотову Е.Е., в последующем жену Ожерельеву С.В. Решением Липецкого районного суда брак между ним и Зотовой М.Н. расторгнут. Поскольку между ним и ответчицей семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащим ему жилым домом по адресу: <адрес>, за ответчицей не сохраняется. Он неоднократно просил Зотову М.Н. сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, по которому она проживает. Однако ответчик не желает этого делать. Просит признать Зотову М.Н. прекратившей право пользования жилым домом № по <адрес>.
В судебном заседании истец Зотов Е.В. свои исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того объяснил, что он состоял в браке с Зотовой М.Н. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ним и Зотовой М.Н. были прекращены и брак был расторгнут. Его бывшая супруга забрала имущество и личные вещи и добровольно выехала из дома № по ул. <адрес>, в спорном доме она не проживает. Однако его бывшая жена до настоящего времени зарегистрирована, в принадлежащем ему доме. Добровольно сняться с регистрационного учета она не желает. Поскольку ответчик в добровольном порядке покинул жилое помещение, членом его семьи не является, в доме не проживает, общего хозяйства с ней он не ведет, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением они с ответчиком не заключали и заключать не намерены, его вещей в доме нет, просит признать Зотову М.Н. прекратившей право пользования домом № по <адрес>.
Ответчик Зотова М.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом по месту регистрации, о причине неявки суду не сообщила.
Третье лицо Ожерельева С.В. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями Зотова Е.В. к Зотовой М.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, дополнительно пояснила, что она является настоящей женой Зотова Е.В. и в настоящий момент проживает по адресу: <адрес>. Ответчица Зотова М.Н. длительное время в указанном доме не проживает, ее вещей в доме Зотова Е.В. нет, общего хозяйства с ней он не ведет, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением они с ответчиком не заключали и заключать не намерены. Не возражала против удовлетворения исковых требований Зотова Е.В.
Третьи лица Зотов Е.Е., Зотова Е.Е. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины их неявки суду неизвестны.
Суд, с учетом мнения истца Зотова Е.В., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Зотовой М.Н. с вынесением заочного решения, в отсутствие третьих лиц Зотова Е.Е., Зотовой Е.Е. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зотова Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Судом установлено, что Зотову Е.В. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО5 и Зотовым Е.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Ленинский сельсовет, в доме № по ул. <адрес> Липецкого района зарегистрированы – Зотова М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года; Зотов Е.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года; Зотов Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ года; Зотова Е.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года, Ожерельева С.В. с ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Зотовым Е.В. и Зотовой М.Н. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Зотова М.Н., хотя и зарегистрирована в доме № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, но фактически в доме не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместного хозяйства с собственником не ведет, общего бюджета не имеет, договор найма жилого помещения или договора безвозмездного пользования жилым помещением истцом с ним не заключался.
Суд приходит к выводу о том, что регистрация Зотовой М.Н., в доме истца носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ истец, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец в связи с регистрацией в доме ответчика, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и налоговых платежей.
Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном доме, нарушает право истца Зотова Е.В. на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что необходимо признать, что Зотова М.Н. прекратила право пользования жилым домом № по <адрес>. В связи с этим она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Зотову М.Н. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Зотовой М.Н. по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Риффель
Мотивированное решение изготовлено: 02.06.2014 года.
