Решение от 26 сентября 2014 года №2-747/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело №2-747/2014                                                                              копия
 
 
ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г.Мураши                                                                                26 сентября 2014 года.
 
 
              Мировой судья судебного участка № 25 Мурашинского района Кировской области Доника О.М.,
 
    при секретаре Стремоусовой С.В.,
 
    с участием представителя истца администрации Мурашинского района Кировской области Седельникова Е.Г., по доверенности от  <ДАТА2> <НОМЕР>, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации муниципального образования Мурашинский муниципальный район Кировской области к Третьякову <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
 
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Администрация муниципального образования Мурашинский муниципальный район Кировской области обратилась в суд с иском к Третьякову <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что между сторонами заключены договоры аренды земельных участков <НОМЕР> от <ДАТА3>, <НОМЕР> от <ДАТА3> г., <НОМЕР> от <ДАТА5>, по условиям которых истец передал ответчику в аренду земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обусловленных договором аренды обязательств по внесению арендной платы за пользование земельными участками у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за 4 квартал 2013 года в сумме  17215,51 руб. В связи несвоевременным внесением арендной платы согласно п.4.2 договора аренды начислены пени за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в сумме 10356,78 руб., из расчета 0,1% за каждый день просрочки платежа от суммы невнесенного платежа. Основываясь на положениях ст.606, 610, 614, 330 ГК РФ, п.3 ст.65 ЗК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 17215,51 руб. и пени за просрочку исполнения обязательств по договору в сумме 10356,78 руб., всего в сумме 27572,29 руб.
 
    Представитель истца Седельникова Е.Г. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 17215,51 руб. и пени в сумме 10356,78 руб., всего в сумме 27572,29 руб., согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела без его участия либо об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.  
 
    На основании п.4 ст.167, ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
                  Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
 
        Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, между сторонами заключены договоры аренды земельных участков <НОМЕР> от <ДАТА3>, <НОМЕР> от <ДАТА3> г., <НОМЕР> от <ДАТА5>, по условиям которых истец передал ответчику в аренду земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР>.
 
    Обязательство по внесению арендной платы ответчиком за 2013 год не исполнялось. Согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность  по арендной плате в сумме в размере 17215,51 рублей.
 
    Сроки оплаты арендной платы истекли.
 
    Доказательства оплаты долга в материалы дела ответчиком не представлены.
 
    В соответствии с п.4.2 договора аренды в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы невнесенного платежа.  Согласно расчету истца сумма пени за период с <ДАТА8> по <ДАТА9>  составила 10356,78 руб.
 
    Учитывая, что факт наличия задолженности и ее неоплаты подтверждаются материалами дела, в связи с этим требование истца о взыскании с ответчика арендной платы в размере 17215,51 и пени за нарушение сроков внесения арендной платы в сумме 10356,78 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 307, 309, 310, 329, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и соответствует условиям заключенных договоров аренды.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ  государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно п.19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты госпошлины.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст. 103, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                               р е ш и л:
 
 
              исковые требования администрации муниципального образования Мурашинский муниципальный район Кировской области о взыскании задолженности по арендной плате и пени удовлетворить.
 
    Взыскать с Третьякова <ФИО1> в пользу муниципального образования Мурашинский муниципальный район Кировской области задолженность по арендной плате в размере 17215 руб. 51 коп., пени в сумме 10356 руб. 78 коп., всего в сумме 27572 (двадцать семь тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 29 коп.
 
    Взыскать с Третьякова <ФИО1> в доход муниципального образования Мурашинский муниципальный район Кировской области государственную пошлину в сумме 1027 руб. 17 коп.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурашинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения  суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Мировой судья                            г.Мураши Кировской областиО.М.Доника