Решение от 12 августа 2013 года №2-747/2013

    Дело № 2-747/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    12 августа 2013 года                                                                  п. Никель     
 
    Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Гречаного С.П.,
 
    при секретаре Долгих О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорма П.Д. к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области, администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области и Орловой А.У. о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Сидорма П.Д. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области, администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области и Орловой А.У. о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в <адрес>.
 
    В обоснование иска указал, что *.*.* он приобрел гараж у Орловой А.У. по договору купли-продажи, удостоверенному нотариально.
 
    Распоряжением администрации Печенгского района от *.*.* № земельный участок под гаражом был изъят у Орловой А.У. и передан ему.
 
    В списках владельцев гаражей в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации района он числится владельцем гаража. Кроме того в книге № регистрации объектов нежилого фонда он указан <данные изъяты> в качестве балансодержателя гаража.
 
    С момента приобретения гаража он открыто и добросовестно им пользуется.
 
    По закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация недвижимого имущества, приобретенного до принятия этого закона, проводится по желанию правообладателя.
 
    Он желает зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный гараж, однако не имеет возможности этого сделать, так как невозможно обеспечить для этого явку Орловой А.У., местонахождение которой ему неизвестно.
 
    Истец просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в <адрес>.
 
    Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представители ответчиков, администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области и администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражали.
 
    Орлова А.У. в суд не явилась, направленные в её адрес почтой судебная повестка, копия иска и приложенные к нему документы вернулись за истечением срока хранения.
 
    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчицы о месте и времени рассмотрения дела, а её поведение свидетельствует об уклонении от явки, суд находит возможным рассмотреть дело без ее участия.
 
    Представители третьих лиц, - Управления Росреестра по Мурманской области и Территориального управления Росимущества в Мурманской области в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
 
    В силу ст. 219 того же кодекса, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что по договору купли-продажи от *.*.* Сидорма П.Д. приобрел у Орловой А.У. гараж за №, расположенный <адрес>, который был ею построен на выделенном для этой цели *.*.* земельном участке (л.д. 9).
 
    Распоряжением администрации Печенгского района № от *.*.* ранее выделенный Орловой А.У. для строительства индивидуального гаража земельный участок у нее был изъят и передан Сидорма П.Д. (л.д. 13).
 
    Как видно из справки комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области № от 17.04.2012 (л.д. 14), гараж за №, расположенный <адрес>, числится за Сидорма П.Д. и построен Орловой А.У. в границах вышеуказанного земельного участка.
 
    Гараж № является объектом недвижимого имущества, что следует из кадастрового паспорта на него, выданного <данные изъяты> (л.д. 10-12). Его инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> (л.д. 15).
 
              Из копии выписки из книги № регистрации объектов нежилого фонда <данные изъяты> (л.д. 16) следует, что гараж, расположенный <адрес>, имеющий регистрационный номер № зарегистрирован за балансодержателем Сидорма П.Д.
 
    Таким образом, исследованные по делу доказательства свидетельствуют о том, что фактическим собственником гаража №, расположенного <адрес>, зарегистрированного под инвентарным №, является Сидорма П.Д.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Сидорма П.Д. <данные изъяты> владеет гаражом. Споров с кем-либо по поводу данного имущества не имеет. При таких обстоятельствах и в силу приведенной нормы закона суд находит его иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    При вынесении решения суд учитывает позицию ответчиков, администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области, администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области, которые не возражают против удовлетворения иска.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать за Сидорма П.Д. право собственности на гараж за №, расположенный в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                                         Гречаный С.П.