Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-746/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2- 746 / 2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июня 2014 года г. Печора РК
Суд в составе:
мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печора РК Хусаиновой И.Р.,
при секретаре Котляровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Каджеромский коммунальный комплекс» к Арихиной <ФИО1> о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,
у с т а н о в и л:
ООО «Каджеромский коммунальный комплекс» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 августа 2012г. по 31 января 2014г. в сумме 16 829,10 руб. и расходов по госпошлине в размере 673,16 руб.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствии представителя истца, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайство об отложении не заявлявшего. В предварительном судебном заседании от 20 мая 2014г. представитель истца на удовлетворении заявленных требований к ответчику настаивал.
В судебном заседании ответчик Арихина Т.М. исковые требования не признала, указав, что в указанный истцом период в кв<АДРЕС>РК не зарегистрирована, фактически не проживала, при этом собственником данного жилого помещения не является, продав квартиру в 2011 году Чижунас В.Р. С 18 августа 2011г. снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На основании указанных доводов, считает, что у нее отсутствует обязанности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома <АДРЕС>
Мировой судья, выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, находит требования истца не подлежащими удовлетворению.
Из обстоятельств дела следует, что ответчик зарегистрирована в <АДРЕС>с <ДАТА6> (л.д.40).
В указанный в исковом заявлении период, в <АДРЕС>зарегистрированных лиц не значатся (л.д.23).
В соответствии с договором купли-продажи от 06.07.2011г. Арихиной Т.М. продана по адресу<АДРЕС> гражданину Чижунас В.Р. Договор купли -продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по РК 02 сентября 2011г.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что собственником жилого помещения -<АДРЕС>является Чижунас А.Р. с <ДАТА> года (л.д.41).
Общество зарегистрировано как юридическое лицо 22 июня 2012 г., о чем имеется свидетельство 11 № 001959987, выданное Межрайонной ИФНС России № 2 по РК.
Общим собранием собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> д. 33 от 16 октября 2012 года Общество избрано управляющей организацией с 1 августа 2012 года.
Из лицевого счета <НОМЕР> следует, что имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 16829 руб. (л.д.4).
В силу ст. 210, 249 ГК РФ собственник жилого помещения должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в данном случае - производить оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч.3 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно вносить плату за жилое помещение,также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). В соответствии с ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Представленные доказательства оцениваются судом в соответствии с требованиями ст.ст. 59-60 ГПК РФ.
Как установлено в ходе судебного заседания ответчик, в истребуемый в исковом заявлении период, собственником жилого помещения - <АДРЕС>не являлась. Кроме того, в указанный период, в данном жилом помещении не зарегистрирована. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, то обязанность ответчика Арихиной Т.М. по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома отсутствует.
Таким образом, требования ООО «Каджеромский коммунальный комплекс» о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 августа 2012г. по 31 января 2014г. в сумме 16829,10 руб. удовлетворению не подлежат.
Суд разрешает данное дело в пределах тех требований, которые заявлены истцом, и на которых истец настаивал в ходе судебного разбирательства (ст.196 ГПК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований в которой истцу отказано.
Поскольку требования истца удовлетворению не подлежат в полном объеме, то заявление истца о возмещении судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины за счет ответчика удовлетворено быть не может.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования ООО «Каджеромский коммунальный комплекс» к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01 августа 2012г. по 31 января 2014г. в сумме 16829,10 руб. и возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 673,16 руб. - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме в Печорский городской суд РК через мирового судью Сосновоборского судебного участка.
Мировой судья - И.Р. Хусаинова
Мотивированное решение изготовлено
на ПК 16 июня 2014 года
Дело № 2- 746 / 2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июня 2014 года г. Печора РК
Суд в составе:
мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печора РК Хусаиновой И.Р.,
при секретаре Котляровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Каджеромский коммунальный комплекс» к Арихиной <ФИО1> о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования ООО «Каджеромский коммунальный комплекс» к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01 августа 2012г. по 31 января 2014г. в сумме 16829,10 руб. и возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 673,16 руб. - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме в Печорский городской суд РК через мирового судью Сосновоборского судебного участка.
Мировой судья - И.Р. Хусаинова
Мотивированное решение
будет изготовлено 16 июня 2014 года
