Решение от 28 апреля 2014 года №2-746/2014

РЕШЕНИЕ
 
        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 апреля 2014 года                                         г. Щёкино Тульской области
 
    Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Борисовой Е.А.,
 
    при секретаре Волковой А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело       № 2-746/2014 по иску Логинова В.С. к администрации муниципального образования Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Логинов В.С. обратился в суд с иском к администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на гараж №, расположенный     в гаражно-потребительском кооперативе №39 по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований указал, что постановлением главы администрации г. Щекино и Щекинского района от 30.09.1996 г. № 9-1017 был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № 39 в районе завода РТО.
 
    Территория под строительство кооператива была выделена администрацией г. Щекино под строительство капитальных гаражей взамен металлических.
 
    По предложению налоговой инспекции г. Щекино Тульской области о едином названии гаражных и садоводческих кооперативов 15.08.2008 г. было принято решение о переименовании гаражно-строительного кооператива № 39 в гаражно – потребительский кооператив № 39. Произведена замена печати.
 
    С 23.03.2001 г. и по настоящее время председателем вышеуказанного кооператива является Жовниренко Ю.А.
 
    Он (истец) является членом гаражно-потребительского кооператива № 39,       в котором владее и пользуется гаражом №, построенным им в ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по членским взносам не имеет.
 
    Просил, признать за ним право собственности на гараж №, площадью        по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м., по наружному – <данные изъяты> кв.м., с подвалом – <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражно-потребительском кооперативе № 39, по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Логинов С.В., его представитель по доверенности – Логинова Н.Н. не явились, о дате, времени и месту судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без их участия, указав также о том, что исковые требования поддерживают.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Щёкинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение принять по усмотрению суда.
 
    Представитель третьего лица - ГПК № 39 в лице председателя Жовниренко Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав при этом, что против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает.
 
                 В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
        В соответствии со ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке,         не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или                  с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
 
            Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).
 
    В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно постановления главы МО г.Щёкино и Щёкинского района                 от 13.02.1998 года № 2-118 «О предоставлении земельного участка в аренду гаражно-строительному кооперативу № 39 (ГСК-39) для строительства индивидуальных гаражей, кирпичных и металлических, по ул.Пирогова в г.Щёкино», а также его архивной копии, ГСК-39 был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 0,8913 га для строительства индивидуальных гаражей, кирпичных               и металлических, по ул.Пирогова в г.Щёкино.
 
    Из архивной копии постановления главы администрации г. Щекино                  и Щекинского района Тульской области от 30.09.96 г. № 9-1017 «О регистрации гаражно-строительного кооператива № 39 в районе закода РТО» установлено, что было постановлено зарегистрировать гаражно-строительный кооператив № 39            в районе завода РТО, состоящий из граждан, проживающий в г. Щекино, с общей численностью 100 человек.
 
    Из выписки из протокола общего собрания ГСК-39 от 23.03.2001г. установлено, что заместитель председателя ГСК № 39 Жовниренко Ю.А. избран председателем.
 
    Согласно решению от 15.06.2008 года гаражно-строительный кооператив       № 39 был переименован в гаражно-потребительский кооператив № 39 (ГПК № 39). Произведена замена печати.
 
    Из выписки из протокола собрания членов ГСК № 39 г. Щекино                       от 15.06.2008 г. № 16 установлено, что притято решение о принятии Устава гаражно-потребительского кооператива № 39 в новом чтении.
 
    Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем ГПК № 39 Жовниренко Ю.А., подтверждено, что Логинов С.В. является членом указанного гаражно-потребительского кооператива, где имеет гараж № задолженности          по взносам не имеет.
 
    Как установлено судом из составленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию                 на ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта, по адресу: <адрес>, в ГПК № 39 имеется гараж №, площадью - <данные изъяты> кв.м., площадью       по внутреннему обмеру - <данные изъяты>.м., с подвалом, площадью - <данные изъяты> кв.м., площадью     по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., право собственности на который                           не зарегистрировано, однако, субъектом права указан Логинов В.С.
 
    Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, чтоисковые требования Логинова В.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ                «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать за Логиновым В.С., <данные изъяты>, право собственности на гараж №, площадью - <данные изъяты> кв.м., площадью                        по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью - <данные изъяты> кв.м., площадью     по внутреннему обмеру - 12,0 кв.м., расположенный в гаражно-потребительском кооперативе №39 по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий-