Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-746/2014
Дело № 2-746/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.
при секретаре Сидоровой М. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области
«21» мая 2014 года гражданское дело по иску по иску Зеленковой З. С. к Колчиной Л. Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Зеленкова З.С. обратилась в суд с иском к Колчиной Л.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Зеленкова З.С. исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 октября 1990 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. С 08 октября 1999 года на регистрационном учете в спорном доме состоит ответчик Колчина Л.Е., которая была поставлена на регистрационный учет по просьбе сына истца, с которым Колчина Л.Е. проживала без регистрации брака, истец была согласна на ее регистрацию в указанном доме только на время совместного проживания сыном. Колчина Л.Е. и Зеленков С.Б. проживали в спорном доме до 2002 года, в 2002 году в доме произошел пожар по вине Колчиной Л.Е., проживать в доме стало невозможно. После произошедшего пожара Колчина Л.Б. и Зеленков С.Б. стали проживать совместно по другому адресу. В 2005 году семья сына распалась, Зеленков С.Б. стал проживать в доме родителей, а ответчик Колчина Л.Е. выехала в неизвестном направлении, местонахождение её в настоящее время истцу неизвестно. Ответчик Колчина Л.Е. в спорном доме не проживает, вещей её в доме не имеет. Колчина Л.Е. членом семьи истца не является и никогда не являлась, какого-либо соглашения о её проживании в спорном жилом помещении, либо пользовании истцом не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поскольку препятствует реализации права на распоряжение принадлежащим истцу имуществом. Просит исковые требования удовлетворить – признать ответчика Колчину Л.Е. утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Третье лицо Зеленков С.Б. с исковыми требованиями согласен, дал пояснения, аналогичные пояснениям истца.
Ответчик Колчина Л.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации, последнему известному месту жительства, её место жительства неизвестно. Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица: Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе в суд не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещен правильно и своевременно, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо Зеленков Б.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен правильно и своевременно, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд с согласия истца Зеленковой З.С., третьего лица Зеленкова С.Б. в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.
Выслушав объяснения истца Зеленковой З.С., третьего лица Зеленкова С.Б., свидетелей ФИО9 и ФИО10, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Зеленкова З.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 октября 1990 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области. С 08 октября 1999 года на регистрационном учете в спорном доме состоит ответчик Колчина Л.Е., которая была поставлена на регистрационный учет по просьбе сына истца Зеленкова С.Б. с согласия истца на время совместного проживания с Зеленковым С.Б. Ответчик Колчина Л. Е. проживала в <адрес> совместно с Зеленковым С.Б. до сентября 2002 года, с 2002 года ответчик в спорном доме не проживает, так как в доме произошел пожар. С 2005 года Колчина Л. Е. и Зеленков С. Б. одной семьей не проживают, местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно. Колчина Л.Е. в спорном доме не проживает, вещей её в доме не имеется. Ответчик Колчина Л.Е. членом семьи истца не являлась ранее и не является в настоящее время, какого-либо соглашения о её проживании в указанном жилом помещении, либо пользовании истцом в настоящее время не заключено. Истец не предоставляла ответчику принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу спорном жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку препятствует реализации права на распоряжение принадлежащим истцу имуществом, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца Зеленковой З.С., свидетелей ФИО10, ФИО9, материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6,7), копией кадастрового паспорта (л.д. 8), копией справки ООО «Проектное бюро» от 07 июня 2012 года № №, копией справки ОГПС-2 УГПС по Ивановской области от 12 сентября 2002 года, (л.д.10), копией домовой книги (л.д. 11-15), адресной справкой (л.д. 35).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
С учётом представленных суду доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 30 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик Колчина Л.Е. утратила право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании ответчика Колчиной Л.Е. утратившей право пользования жилым подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика постоянным местом жительства.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о возникновении права пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета производны от требований об утрате (неприобретении) права пользования жилым помещением. При признании ответчика утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
Исковые требования Зеленковой З. С. удовлетворить.
Признать Колчину Л. Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Колчину Л. Е. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.
Председательствующий Е.Л.Беликова
