Решение от 14 мая 2013 года №2-746(1)/13

                                                                                                                     Дело № 2-746(1)\13
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    14.05.2013 года                                                                                                          п. Дубки
 
    Саратовский районный суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,
 
    при секретаре Алексеевой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заречневой Н.В. к администрации Александровского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области (далее Александровское МО), третье лицо администрация Саратовского муниципального района Саратовской области, Заречнев А.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
 
установил:
 
    Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что право собственности на эту квартиру не зарегистрировано за ответчиком, в связи с чем в досудебном порядке истец не имеет возможности получить жилье в собственность в порядке приватизации, хотя зарегистрирована и проживает в нем на основании ордера от 12.05.1998 года.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против иска не представили.
 
    Третье лицо Заречнев А.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения иска.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено в 1998 году Заречневой Н.В. и членам её семьи, где они до настоящего времени зарегистрированы и проживают; производят оплату за потребляемые коммунальные услуги поставщикам услуг.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются:
 
    - ордером от 12.05.1998г. о предоставлении Заречневой Н.В. на состав семьи из двух человек жилого помещения: <адрес> (л.д. 10);
 
    - справкой с места жительства о том, что в <адрес> зарегистрированы и проживают с 1998г. Заречневы Н.В. и А.А. (л.д. 20).
 
    В суде установлено, что жилого помещения общей площадью 49,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется, в реестре государственного имущества Саратовской области оно не значится, в реестре муниципальной собственности администрации Александровского МО спорное жилое помещение не числится.
 
    Сведения о зарегистрированных правах на <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области отсутствуют.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями (далее Закон), предусматривает права граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    До настоящего времени истец проживает в квартире на основании договора найма жилого помещения; в приватизации другого государственного либо муниципального жилья в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» участия не принимала. Заречнев А.А. не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежат приватизации, не имеется.
 
    Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», кроме того, предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений иных юридических лиц с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
 
    Учитывая, что истец на условиях социального найма проживает в жилом помещении, имеющего статус муниципального жилья, то суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Признать за Заречневой Н.В. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.
 
    Судья: подпись