Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-745/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2014 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Борисовой Е.А.,
при секретаре Грачевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-745/2014 по иску Темнова С.А. к администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,
установил:
Темнов С.А. обратился в суд с иском к администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на гараж №,расположенный по адресу: <адрес>, ГПК № 39.
В обоснование своих требований указал, что Постановлением главы администрации г. Щекино и Щекинского района от 30.09.1996 г. № 9-1017 был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № 39, в районе завода РТО.
Территория под строительство кооператива, была выделена администрацией г. Щекино, под строительство капитальных гаражей взамент металлических.
По предложению налоговой инспекции г. Щекино Тульской области о едином названии гаражных и садоводческих кооперативов 15.08.2008 г. было принято решение о переименовании гаражно-строительного кооператива № 39 в гаражно-потребительский кооператив № 39. Произведена замена печати.
С 23.03.2001 г. и по настоящее время председателем вышеуказанного кооператива является Жовниренко Ю.А.
Он (истец), являясь членом гаражно-потребительского кооператива № 39 владеет и пользуется в вышеуказанном кооперативе гаражом №, который построил ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по членским вносам не имеет.
По данным Щекинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь гаража по внутреннему обмеру составляет <данные изъяты> кв.м., по внешнему – <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, исходя из ст. 218 ГК РФ, просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в гаражно-потребительском кооперативе № 39, площадью по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м., по наружному – <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Темнов С.А. не явился, о дате, времени и месту судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав о том, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МО Щёкинский район Тульской области, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письмо, согласно которого, администрация МО Щекинский район просит суд рассмотреть вышеуказанное гражданское дело, в отсутствие представителя ответчика, решив вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований по усмотрению суда.
Представитель третьего лица – гаражно-потребительского кооператива № 39, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеется заявление от председателя гаражно-потребительского кооператива № 39 Жовниренко Ю.А., в котором он просит рассмотреть вышеуказанное гражданское дело в его отсутствие, указав также о том, что исковые требования он полностью поддерживает.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно постановления главы МО г.Щёкино и Щёкинского района от 13.02.1998 года № 2-118 «О предоставлении земельного участка в аренду гаражно-строительному кооперативу № 39 (ГСК-39) для строительства индивидуальных гаражей, кирпичных и металлических, по ул.Пирогова в г.Щёкино», а также его архивной копии, гаражно-строительному кооперативу № 39 был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 0,8913 га для строительства индивидуальных гаражей, кирпичных и металлических, по ул.Пирогова в г.Щёкино.
Из архивной копии постановления главы администрации г.Щекино и Щекинского района Тульской области от 30.09.96 г. № 9-1017 «О регистрации гаражно-строительного кооператива № 39 в районе завода РТО», установлено, что рассмотрев протокол собрания членов ГСК № 39 было постановлено, зарегистрировать гаражно-строительный кооператив № 39 в районе завода РТО, состоящий из граждан, проживающих в г. Щекино, с общей численностью 100 человек.
Из выписки, из протокола общего собрания ГСК-39 от 23.03.2001 г. установлено, что заместитель председателя ГСК № 39 Жовниренко Ю.А. избран председателем.
Согласно решения от 15.06.2008 года, гаражно-строительный кооператив № 39 был переименован в гаражно-потребительский кооператив № 39 (ГПК № 39). Произведена замена печати.
Из выписки, из протокола собрания членов ГСК № 39 г. Щекино от 15.06.2008 г. № 16 установлено, что принято решение принять Устав гаражно-потребительского кооператива № 39 в новом чтении.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем ГПК № 39 Жовниренко Ю.А., подтверждено, что Темнов С.А. является членом указанного гаражно-потребительского кооператива, имеет гараж №, задолженности по взносам не имеет.
Как установлено судом, из составленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта, по адресу: <адрес>, в гаражно-потребительском кооперативе № 39 имеется гараж №, площадью - <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., право собственности на который не зарегистрировано, однако, субъектом права указан Темнов С.А.
Таким образом, право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Темнова С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Темновым С.А,, <данные изъяты>, право собственности на гараж №, площадью - <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражно-потребительском кооперативе №39 по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий-
