Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-745-2013
К делу № 2-745-2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тимашевск 6 июня 2013 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Губаревой А.А.,
при секретаре Арушанян В.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьячек Ирины Алексеевны к Дьячек Сергею Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дьячек И.А. обратилась в суд с иском к Дьячек С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что согласно договору дарения объектов недвижимости от 14 апреля 2006 года, она является собственником жилого дома с пристройками, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № т 12 мая 2006 года. С 26 марта 2003 года в доме, расположенном по адресу:<адрес>, зарегистрирован его бывший супруг Дьячек Сергей Васильевич. Брак между ней и Дьячек С.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 213 Тимашевского района Краснодарского края от 10 октября 2012 года. В настоящее время Дьячек С.В. не проживает в указанном домовладении. Она неоднократно обращалась к нему с требованием добровольно сняться с регистрационного учета, однако ее просьбы были им проигнорированы. С июня 2012 года они совместно не проживают, Дьячек С.В. проживает в другой семье по адресу:<адрес> никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с ней Дьячек С.В. не исполнял. В связи с тем, что в добровольном порядке Дьячек С.В. отказывается сняться с регистрационного учета, и она не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, то вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании Дьячек И.А. уточнила исковые требования и просила суд признать Дьячек Сергея Васильевича прекратившим право пользования помещением в домовладении, расположенном по адресу:<адрес>, принадлежащим ей на праве собственности, сняв его с регистрационного учёта по указанному адресу. При этом пояснила, что указанный дом принадлежал ее бабушке. Затем дом перешел в ее собственность на основании договора дарения. Ответчик является ее бывшим супругом, семейные отношения с которым у них прекращены с июня 2012 года. Дьячек С.В. проживает с другой семьей, по другому адресу. В настоящее время в доме проживают квартиранты – молодая семья, которые планируют купить у нее дом. Однако, в связи с тем, что в доме зарегистрирован ее бывший супруг она не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Ответчик Дьячек С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. При этом пояснил, что в настоящее время он проживает с другой женщиной, по другому адресу, но при этом, зарегистрирован в доме, принадлежащем его бывшей супруге Дьячек И.А. Просил не снимать его с регистрационного учета, поскольку тогда ему негде будет зарегистрироваться, так как женщина, с которой он в настоящее время проживает, не дает согласие на его регистрацию в своем доме.
Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в зал судебного заседания не явился, но предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, и по принятию решения полагался на усмотрение суда.
Суд, с согласия сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Однако брак между истцом и ответчиком прекращен 10 ноября 2012 года. Таким образом, Дьячек С.В. не является членом семьи истца с 2012 года. При этом, дом, в котором зарегистрирован ответчик, не является совместно нажитым имуществом, поскольку перешел в собственность истца на основании договора дарения. Более того, истец в судебном заседании пояснила, что ответчик создал другую семью, с которой постоянно проживает по другому адресу.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако соглашения между сторонами не установлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как следует из договора дарения от 14 апреля 2006 года, ФИО3 подарила Дьячек Ирине Алексеевне жилой дом с пристройками, хозяйственными постройками, с земельным участком по адресу: <адрес>.
Свидетельствами о государственной регистрации права № от 12 мая 2006 года подтверждается, что Дьячек Ирина Алексеевна является собственником жилого дома с пристройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
По данным свидетельства о расторжении брака № № от 7 февраля 2013 года, брак между Дьячек Сергеем Васильевичем и Дьячек Ириной Алексеевной прекращен 10 ноября 2012 года.
Из домовой книги видно, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован Дьячек Сергей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ
Между тем, согласно справки председателя ТОС № 5, Дьячек Сергей Васильевич фактически проживает по адресу: <адрес>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживает длительное время, а именно с июня 2012 года, членом семьи собственника не является.
Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу, постоянно проживающего длительное время по другому месту жительства, создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении, принадлежащим ей на праве собственности домом, то есть в осуществлении правомочий собственника.
Суд не располагает какими-либо доказательствами в опровержение доводов истца, которые явились бы основанием для отказа в требованиях иска.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд, оценивая представленные истцом доказательства и учитывая требования ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, исходя из того, что истцом представлены достаточные доказательства для подтверждения заявленных требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Дьячек Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Дьячек Сергея Васильевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий
Справка: решение не вступило в законную силу.
