Решение от 14 апреля 2014 года №2-744/2014

    Дело № 2 – 744/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года г. Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ченцовой О.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Сапуновой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роженцевой В.Н. к Сидоренко О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
 
    Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, на основании договора купли-продажи от 16 апреля 2012 года. При заключении сделки купли-продажи представитель ответчика пояснил, что в квартире никто не зарегистрирован. Впоследствии выяснилось. Что бывший собственник жилого помещения сохранил свою регистрацию в жилом помещении, при этом в жилом помещении с момента продажи квартиры ответчик не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, соглашения относительно пользования жилым помещением не заключалось. Истице известно, что ответчик выехал на постоянное место жительство в Украину. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещения, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в течение длительного времени в жилом помещении не проживает, заинтересованности в его использовании по назначению не проявляет, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца на право распоряжение жилым помещением и вынуждает нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Ответчик Сидоренко О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, своевременно, по последнему известному месту жительства, что подтверждается возвращенным в адрес суда без вручения почтовым уведомлением. Заявлений либо ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела слушанием суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает.
 
    Дело рассматривается в порядке заочного производства.
 
    Суд, исследовав в полном объеме материалы дела, признает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, выданной ООО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в жилом помещении.
 
    Из пояснений истца следует, что ответчик является бывшим собственником жилого помещения, на момент продажи в квартире не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется, участия в расходах оплате жилищно-коммунальных не несет. Соглашения относительно права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Роженцевой В.Н. – удовлетворить.
 
    Признать Сидоренко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия Сидоренко О.В. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.
 
    Председательствующий О.А.Ченцова