Решение от 15 августа 2014 года №2-744/2014

    Дело № 2-744/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 августа 2014 года          Усманский районный суд Липецкой области в составе
 
    председательствующего судьи               Ламонова А.В.
 
    при секретаре                 Порядиной Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Погалова В.В., Сафоновой О.С. и Злобина А.Е. к Холостых С.П. и к Комякову А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Калинина Е.И., действующая по доверенности в интересах Погалова В.В., Сафоновой О.С. и Злобина А.Е., обратилась в Усманский районный суд с исковым заявлением к Холостых С.П. и к Комякову А.Н. о признании права собственности в порядке наследования после смерти З.Л.Е. по <данные изъяты> доли за каждым из истцов на земельный участок <данные изъяты>, и по <данные изъяты> долей за каждым из истцов расположенного на земельном участке жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: Липецкая <адрес>, а также по <данные изъяты> доли за каждым из истцов на земельный участок <адрес>
 
        Из искового заявления следует, что З.Л.Е. принадлежало вышеуказанное недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ З.Л.Е. умерла, наследниками по завещанию ее имущества являются истцы по данному делу, которые приняли наследство после смерти наследодателя посредством обращения с заявлениями к нотариусу. Однако, зарегистрировать право собственности на указанные выше доли двух земельных участков и домовладения им во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку З.Л.Е. при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на данное недвижимое имущество.
 
        В судебном заседании представитель истцов Погалова В.В., Сафоновой О.С. и Злобина А.Е. по доверенности Калинина Е.И. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
        Ответчик Комяков А.Н. признал заявленные истцами исковые требования.
 
        Истцы Погалов В.В., Сафонова О.С. и Злобин А.Е., а также ответчик Холостых С.П.,
 
    извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.
 
         Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных выше лиц.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что З.Л.Е. приобрела у Холостых С.П. за <данные изъяты> рублей принадлежащие ему <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>
 
    На основании аналогичного договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ З.Л.Е. также приобрела у Холостых С.П. за <данные изъяты> принадлежащий последнему земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, владельцами которого в равных долях указаны Комяков А.Н. и Холостых С.П.. Разрешение на возведение Лит. А2 и Лит.а2 отсутствует.
 
    Исходя из положений ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Из материалов дела следует, что переустройство данного жилого помещения было осуществлено Комяковым А.Н., в связи с чем его доля в праве общей долевой собственности на жилой дом увеличилась с <данные изъяты> доли до <данные изъяты> долей.
 
    В соответствии с заключением ООО «Усманское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом признан пригодным для проживания и соответствующим противопожарным, санитарным, техническим и строительным нормам и правилам.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу также расположен земельный участок <данные изъяты>
 
    В соответствии кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположен земельный участок <данные изъяты>
 
    ДД.ММ.ГГГГ З.Л.Е. умерла, <данные изъяты>
 
        Из представленного в судебное заседание наследственного дела З.Л.Е. усматривается, что наследниками ее имущества по завещанию, принявшими наследство посредством обращения с заявлениями к нотариусу, являются Погалов В.В., Сафонова О.С. и Злобин А.Е..
 
        В соответствии со ст. 1152 ГКРФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
        Таким образом, у суда имеются основания признать за Погаловым В.В., Сафоновой О.С. и Злобиным А.Е. право собственности в порядке наследования после смерти З.Л.Е. по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> долей за каждым расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: Липецкая <адрес>, и по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
        Судом принимается также признание иска соответчиком, поскольку это признание не нарушает прав и интересов других лиц.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 1141, 1142, 1152 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Погалова В.В., Сафоновой О.С. и Злобина А.Е. к Холостых С.П. и к Комякову А.Н. удовлетворить.
 
        Признать за Погаловым В.В. право собственности в порядке наследования после смерти З.Л.Е. на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> долей расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
        Признать за Сафоновой О.С. право собственности в порядке наследования после смерти З.Л.Е. на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> долей расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
 
        Признать за Злобиным А.Е. право собственности в порядке наследования после смерти З.Л.Е. на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> долей расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Усманский районный суд.
 
    Председательствующий                  А.В. Ламонов