Решение от 11 июня 2013 года №2-744(2013)

    Дело № 2-744 (2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Кинешемский городской суд Ивановской области
 
    в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.
 
    при секретаре Цаплиной Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области
 
    «11» июня 2013 года дело по иску Воропаева И. В. к Воропаевой Н. И. об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и расходах по содержанию квартиры,
 
у с т а н о в и л :
 
    Воропаев И. В. обратился в суд с иском к Воропаевой Н. И. об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и расходах по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Исковые требования с учетом их уточнения обоснованы тем, что Воропаве И. В. и Воропаева Н. И. являются собственниками <адрес> по 1/2 доле в праве собственности на квартиру каждый, состоят на регистрационном учете в указанной квартире, кроме того на регистрационном учете в квартире состоят дочь ответчика Игнатьева Ю.П., несовершеннолетний сын сторон по делу Воропаев Н.И. Квартира является двухкомнатная, имеет все виды благоустройства. Собственники квартиры нерегулярно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образуется задолженность, в добровольном порядке урегулировать указанный вопрос между собственниками не представилось возможным. Воропаев И.В. просит определить следующий порядок участия собственников квартиры в расходах по оплате коммунальных услуг и расходах по ее содержанию: определить долю Воропаева И.В. в расходах по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере ? с учетом Воропаева Н.И., определить долю Воропаевой Н.И. в расходах по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере ? с учетом Игнатьевой Ю.П., с выставлением отдельных квитанций на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Истец Воропаев И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен правильно и своевременно, направил представителя по доверенности Воропаеву Г.Н.
 
    Представитель истца Воропаева Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным основаниям, просит определить следующий порядок участия собственников квартиры в расходах по оплате коммунальных услуг и расходах по ее содержанию: определить долю Воропаева И.В. в расходах по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере ? с учетом Воропаева Н.И., определить долю Воропаевой Н.И. в расходах по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере ? с учетом Игнатьевой Ю.П., с выставлением отдельных квитанций на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Ответчик Воропаева Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, возражений по иску не представила.
 
    Представители третьих лиц ООО «Уютный дом», МУП «Водоканал», ООО «Ивановоэнергосбыт», МУП «Спецавтохозяйство» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили отзывы на иск и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представители третьих лиц МУП «Объединенные котельные и тепловые сети», ООО «ЭкоТрансАвто», ООО «Кинешемский расчетный центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, заявлений, возражений не представили.
 
    Суд, с согласия представителя истца Воропаевой Г.Н. считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.
 
    Судом установлено, что стороны по делу являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве собственности на <адрес>, зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. Фактически в квартире постоянно проживает истец Воропаев И.В., сын сторон Воропаев Н.И., дочь ответчика Игнатьева Ю.П. Ответчик Воропаева Н.И. в указанной квартире не проживает. На регистрационном учете в квартире состоят стороны по делу, дочь ответчика Игнатьева Ю.П., несовершеннолетний сын сторон по делу Воропаев Н.И. Квартира является двухкомнатной, имеет все виды благоустройства.
 
    В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 30.11.2011г. избрана форма управления – непосредственное управлении, в качестве обслуживающей организации по техническому обслуживанию и благоустройству выбрано ООО «Уютный дом». Воропаевым В.И. 01.02.2013г. с ООО «Уютный дом» заключен договор на оказание услуг по техническому содержанию и ремонту мест общего пользования многоквартирного дома.
 
    Снабжение электрической энергией квартиры Воропаевых производится ООО «Ивановоэнергосбыт», услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются МУП «Объединенные котельные и тепловые сети», услуги холодного водоснабжения и водоотведения оказываются МУП «Водоканал», услуга по вывозу твердых бытовых отходов оказывается ООО «ЭкоТрансАвто».
 
    Третьи лица ООО «Уютный дом», ООО «Ивановоэнергосбыт», ООО «ЭкоТрансАвто» непосредственно производят начисление платы и выставляют потребителям оказываемых услуг счета-квитанции по оплате за предоставленные услуги и взимают оплату за них по лицевому счету, имеющемуся в каждой из данных организаций, единому на всю квартиру, плательщиком по которому является Воропаев И.В.
 
    ООО «Кинешемский расчетный центр» осуществляет начисление платы и направление потребителям счетов-квитанций для оплаты за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в пользу МУП «Объединенные котельные и тепловые сети», за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в пользу МУП «Водоканал».
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «Уютный дом» (л.д.7), копией решения Кинешемского городского суда по делу №2-28(2013) по иску Воропаевой Н.И. к Воропаеву И.В. о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, разделе совместно нажитого имущества (л.д.8-9), письмом ООО «Управдом» (л.д.34), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.36), справками ООО «Ивановоэнергосбыт» (л.д.40-43), Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе ООО «Ивановоэнергосбыт» (л.д.44), Свидетельство о государственной регистрации юридического лица( л.д.45), квитанциями на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.53-57), Договором № 15/2012-НУ возмездного оказания услуг по вывозу и размещению твердых бытовых отходов от 01.08.2012г. (л.д.59-61), протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от 30.11.2011г.( л.д.63), договором на оказание услуг от 01.02.2013г., заключенным между Воропаевым И.В. и ООО «Уютный дом», отзывами и заявлениями третьих лиц.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с требованиями ст. 158 ЖК РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Таким образом, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях. Судом установлено, что стороны не достигли соглашения о порядке внесения платежей за спорную квартиру, отсутствие такого соглашения препятствует сторонам своевременно и в полном объеме вносить плату за техническое содержание и коммунальные услуги.
 
    По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчиков, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление платы за указанные виды услуг.
 
    Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Воропаева И. В. удовлетворить.
 
    Определить следующий размер и порядок участия собственников <адрес> в расходах по оплате коммунальных услуг и расходах по ее содержанию:
 
    определить долю Воропаева И.В. в расходах по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере ? на семью из двух человек, в том числе сына Воропаева Н.И.,
 
    определить долю Воропаевой Н.И. в расходах по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере ? на семью из двух человек, в том числе дочь Игнатьеву Ю.П.,
 
    с выставлением отдельных квитанций на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.
 
    ООО «Уютный дом», ООО «ЭкоТрансАвто», ООО «Ивановоэнергосбыт», ООО «Кинешемский расчетный центр» производить раздельное начисление платы и выдавать Воропаеву И.В. и Воропаевой Н.И. отдельные платежные документы на оплату за техническое содержание и ремонт мест общего пользования многоквартирного дома, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов и за соответствующие услуги, предоставляемые в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в соответствии с установленным размером и порядком участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги размере 1/2 доли каждому.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.
 
    Председательствующий: Е.Л.Беликова