Определение от 11 июля 2013 года №2-744/2013

    Гражданское дело № 2 - 744/2013
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    11 июля 2013 года                                                                                           г. Конаково
 
    Конаковский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чувашовой И.А.,
 
    при секретаре Булыгиной Е.М.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Карасевой М.А., представителей третьего лица Бельяниновой Л.П. по доверенности Аветисян Г.Н. и Жерихова А.В.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Конаковского района к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, третьи лица Администрация Дмитровогорского сельского поселения Конаковского района Тверской области, Бельянинова Людмила Петровна, о признании незаконными действия по регистрации права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРП запись о регистрации права собственности на земельный участок, обязывании аннулировать внесенные изменения в площадь земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В суд обратилась Администрация Конаковского района с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, третьи лица Администрация Дмитровогорского сельского поселения Конаковского района Тверской области, Бельянинова Людмила Петровна, о признании незаконными действия по регистрации права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРП запись о регистрации права собственности на земельный участок, обязывании аннулировать внесенные изменения в площадь земельного участка.
 
    Свои исковые требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Бельяниновй Людмилой Петровной был заключен договор купли-продажи указанного выше земельного участка с незавершенным строительством жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на указанный выше земельный участок площадью № кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ года в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> поступил запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, в котором содержалась просьба сообщить о том, на каком основании земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м., увеличился на № кв.м., так как на государственную регистрацию внесения изменений в ЕГРП была представлена кадастровая выписка о данном земельном участке на общую площадь № кв.м. Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского района был дан ответ, в котором было сообщено, что Администрацией Конаковского района не принималось решение о предоставлении Бельяниновой Л.П. Дополнительного земельного участка площадью № кв.м., по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом но управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского района обратился с письмом к Администрации Дмитровогорского с/п с просьбой провести муниципальный земельный контроль. Несмотря на это ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тверской области были внесены изменения в соответствующую запись в ЕГРП, и за Бельяниновой Л.П. было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. Администрация Конаковского района не принимала решения об увеличении площади земельного участка с кадастровым №, дополнительного земельного участка по адресу: <адрес>, Конаковский paйон, д. Федоровское, <адрес> - не выделяла, решения суда об увеличении площади указанного земельного участка - не принималось. Таким образом, складывается ситуация при которой Управление Росреестра по Тверской области зарегистрировало право собственности на земельный участок площадью № кв.м. лишь на основании кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым №. В соответствии с п.1 ст. 16 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.97г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проверки юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющие государственную регистрацию прав. П.68 Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливает, что в графу «Содержание изменений» вносятся сведения о произведенных изменениях. В графе «Документы-основания» указываются реквизиты документов, послуживших основанием для внесения изменений. Однако сама по себе кадастровая выписка на земельный участок не может являться основанием для внесения таких изменений. Данные действия Управления Росеестра нарушают права МО «Конаковский район», так как согласно п.10 ст.З ФЗ РФ №137-Ф3 от 25.10.01г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. В соответствии со ст.31 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.97г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, в соответствии с настоящим Федеральным законом несут ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей, указанных в настоящем Федеральном законе, а также за полноту и подлинность предоставляемой информации зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним. К тому же, так как Бельянинова Л.П. приобрела указанный земельный участок по договору купли-продажи, то положения ФЗ РФ № 93-Ф3 от 30.06.06г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федераций по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» о так называемой «дачной амнистии» на не распространяются. Таким образом, администрации Конаковского района не ясно, на каком основании Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области зарегистрировало право собственности за Бельяниновой Л.П. на земельный участок площадью № кв.м. На основании вышеизложенного истец просит суд признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области по регистрации права собственности Бельяниновой Людмилы Петровны на земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м.; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м.; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области аннулировать внесенные изменения в площадь земельного участка площадью № кв.м.
 
    В предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности Карасева М.А. заявила письменное ходатайство об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу представителю истца разъяснены и понятны. Отказ представителя истца от иска судом принят.
 
           Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. В деле имеется письменный отзыв и ходатайство представителя Управления по доверенности ФИО7 о проведении судебного заседания в отсутствие представителя ответчика.
 
            3-е лицо - Администрация Дмитровогорского сельского поселения Конаковского района Тверской области своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В деле имеется письменное ходатайство главы администрации ФИО8 о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации на усмотрение суда.
 
             3-е лицо - Бельянинова Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
             Представители Бельяниновой Л.П. по доверенности Аветисян Г.Н. и Жерихов А.В. не возражают против прекращения производства по делу.
 
             В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
           Согласно ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
           Принимая во внимание, что истец отказалась от исковых требований, производство по гражданскому делу подлежит прекращению.
 
           Руководствуясь ч.4 ст.153 ГПК РФ, ст.ст. 220,221 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
           Прекратить производство по гражданскому делу по иску Администрации Конаковского района к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, третьи лица Администрация Дмитровогорского сельского поселения Конаковского района Тверской области, Бельянинова Людмила Петровна, о признании незаконными действия по регистрации права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРП запись о регистрации права собственности на земельный участок, обязывании аннулировать внесенные изменения в площадь земельного участка, в связи с отказом представителя истца от исковых требований.
 
           На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение 15 дней.
 
    Председательствующий:                                                                            Чувашова И.А.