Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-744/14
Дело № 2-744/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 05 июня 2014 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.
при секретаре Суровой И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаденовой Е.Н. к Демакову А.Н. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Гаденова Е.Н. обратилась в суд с иском к Демакову А.Н. о признании права собственности на квартиру, в ходе судебного заседания пояснив, что 10.02.2000г. она и ее мама – Д. получили в совместную собственность квартиру по адресу: пгт Шерегеш, ул. ….
13 мая 2013 г. ее мама – Д. умерла.
Д. на праве частной собственности на основании договора на передачу, продажу квартиры (дома) в собственность граждан от 10 февраля 2000 года, зарегистрированного в БТИ г.Таштагола 25.07.2000 года, запись в реестровой книге -. ., принадлежала 1/2 доли в квартире по адресу: Таштагольский район, пгт Шерегеш, ул.. .. В учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор зарегистрирован не был.
После смерти своей матери, она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.
Д. при жизни поясняла, что составит на ее имя завещание на свою долю, однако, о существовании завещания ей не было известно. В декабре 2013 года она, имея ключи от квартиры, пришла в квартиру чтобы забрать документы, обнаружила оригинал завещания от 09.09.2004 года. Завещание удостоверено нотариусом и составлено в ее пользу, согласно которого ей завещана квартира по адресу: Таштагольский район, пгт Шерегеш, ул. ….
Ответчик является супругом ее умершей матери.
После смерти своей матери, она фактически приняла наследство, присматривает за квартирой, у нее имеются от нее ключи, из квартиры, сразу после похорон матери, она забрала ее личные вещи и документы (пенсионное удостоверение, трудовую книжку и др.). 20 февраля 2014 года ею был получен технический паспорт на квартиру. Согласно технического паспорта, по данному адресу числится квартира общей площадью.. кв.м., в том числе жилой-. . кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры составляет. . руб. Стоимость 1/2 доли составляет. . руб.
Просит суд признать за ней право собственности 1/2 долю принадлежащую Д. в квартире, расположенной по адресу: Таштагольский район, пгт Шерегеш, ул.. ., общей площадью. . кв.м., в том числе жилой. . кв.м.
В ходе судебного заседания Гаденова Е.Н. уточнила требования так как по указанному выше договору приватизации ей принадлежит на праве собственности 1/2 доля квартиры которой она пользуется, однако данный договор не прошел государственную регистрацию в связи с этим она просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Таштагольский район, пгт Шерегеш, ул.. ., общей площадью. . кв.м., в том числе жилой. . кв.м.
Выслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что 10 февраля 2000 года заключен договор на передачу, продажу квартиры (дома) в собственности граждан между начальником ПО УЖХ-2 П. и Д., Е.Н., согласно которому в совместную собственность Д., Е.Н., перешла квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, п. Шерегеш ул.. ...
Указанный договор не прошел государственную регистрацию.
В соответствии с гл. 16 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
13 мая 2013 года Д. умерла.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.
Как следует из положения п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В соответствии с положением ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130ГКРФ.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ).
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Согласно завещания от 19.09.2004 года в реестре №. . Д. завещала имущество принадлежащее ей ко дню ее смерти дочери Гаденовой Е.Н.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
После смерти своей матери, Гаденова Е.Н. фактически приняла наследство, что не оспаривается сторонами.
Данные обстоятельства никем не оспариваются.
Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования законны и обоснованы, при таких обстоятельствах за Гаденовой Е.Н. необходимо признать в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в квартире принадлежащие Д. и на 1/2 долю в квартире принадлежащее Гаденовой Е.Н..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гаденовой Е.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Таштагольский район, пгт Шерегеш, ул. …, общей площадью. . кв.м., в том числе жилой. . кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья М.А. Муравьева
