Решение от 20 мая 2014 года №2-742/2014

    Дело № 2-742/2014                     20 мая 2014 года
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области
 
    в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Солдатенковой О.А.,
 
    с участием истца Земскова А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земскова А.А. к Глазуновой Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Земсков А.А. обратилась в суд с иском к Фадеевой (Глазуновой) Д.А., ссылаясь на то, что он (истец) совместно со своими несовершеннолетними дочерьми З.А.А., З.Л.А. и бывшей супругой Перфильевой (Земсковой) И.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> равных долях по ? доле каждый. Право собственности на спорную квартиру приобретено им (истцом) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована племянница истца Фадеева (Глазунова) Д.А. На основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ответчице принадлежала ? доля указанной квартиры, которую она продала ДД.ММ.ГГГГ Р.М.Х. ДД.ММ.ГГГГ Р.М.Х. подарил данную ? долю ему (истцу). В настоящее время ответчица в спорной квартире не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. Просит признать Фадееву (Глазунову) Д.А. утратившей право пользования спорной квартирой.
 
        Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась, судебные извещения направлялись ей по последнему известному адресу места жительства, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. №).
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве 3-го лица к участию в деле была привлечена бывшая жена истца Перфильева (Земскова) И.В., извещенная о слушании дела надлежащим образом (л.д. №).
 
    Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
        В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1).
 
        В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4).
 
        В ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Земскову А.А., его несовершеннолетним дочерям З.А.А.., З.Л.А. и его бывшей супруге Перфильевой (Земсковой) И.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> в равных долях по ? доле каждому (л.д. №). Собственники указанной квартиры зарегистрированы в ней по месту жительства, кроме них в этой квартире зарегистрирована племянница истца Фадеева (Глазунова) Д.А. (л.д. №).
 
        На основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ответчице принадлежала ? доля указанной квартиры, которую она подарила ДД.ММ.ГГГГ Р.М.Х. (л.д. 16, 18). ДД.ММ.ГГГГ Р.М.Х. подарил данную ? долю ему (истцу) (л.д. №).
 
        Таким образом, ответчица более не является собственников спорной квартиры.
 
    Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица членом семьи истца не является, соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали, суд удовлетворяет исковые требования.
 
        Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Фадееву (глазунову Д.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
        Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
         Судья             Н.С. Невская